إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74 222 404
يقع التبتيت يوم الإثنين الموافق ل 20 ديسمبر 2010 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس
طالب التتبع : بنك تونس العربي الدولي، ش خ ا، مقره الإجتماعي شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الفخفاخ نهج العربي زروق صفاقس.
المعقول عنهم : 1- شركة منير ووحيد بن عمر شركة ذات مسؤولية محدودة صاحبة سجل تجاري عدد 132721998 ب صفاقس في شخص ممثلها القانوني مقرها بطريق المهدية كلم 9 محطة شال – مدينة أصلية. 2- منير بن عمر مقره بطريق المهدية كلم 9 صفاقس مخاطبا – مدين أصلي وراهن – صاحب ب ت و عدد 01084716.
3- وحيد بن عمر مقره بشارع سيدي بوعلي عدد 45 ساقية الدائر صفاقس – مدين أصلي وراهن – صاحب ب ت وعدد 01065113.
العقار المجراة عليه العقلة : قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة من جهاتها الأربعة تحتوي على معصرة زيتون تتكون من عدة بناءات تمثل وحدة متكاملة لإنتاج وخزن زيت الزيتون كائنة بطريق المهدية كلم 10 المنطقة الصناعية بساقية الدائر تبلغ مساحتها الجملية 2767.00 م م يحدها قبلة هدريش وشرقا
صفحة 39دريرة وجوفا نعمان بن عمر وغربا نهج منه مدخلها، تتكون قطعة الأرض من قطعتين متلاصقتين يشكلان وحدة متكاملة لإنتاج زيت الزيتون : القطعة الأولى جوفية تبلغ مساحتها 1423 م م هي موضوع الرسم العقاري عدد 42759 صفاقس المسمى "ابتسام" على ملك المعقول عليه وحيد بن عمر وقطعة ثانية قبلية تبلغ مساحتها 1344م م هي موضوع الرسم العقاري عدد 42758 صفاقس المسمى "محمد" على ملك السيد منير بن أحمد بن عمر.
تتكون المعصرة من عدة بناءات تتمثل أساسا في :
- جناح إداري تبلغ مساحته الجملية المغطاة 87.00م، يتكون من رواق مسقوف وخمس مكاتب ودورة مياه.
- جناح للعملة يقع بالركن الجوفي الغربي تبلغ مساحته المغطاة 48م م يتكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياه.
- قاعة للعصر الآلي يتبعها مخزن للزيوت ويتمثل هذا الجناح البناء المركزي للمعصرة وتبلغ مساحته الجملية المسقوفة 299.00م م يتكون من جزء شرقي مستغل كقاعة للعصر وجزء غربي مستغل كمخزن للزيوت وتحتوي على 11 ماجل تقدر حمولتها بحوالي 220 طن من الزيت.
- مخزن ثاني كبير للزيوت (زندالة) يقع بالجانب القبلي تبلغ مساحته المغطاة 522.00م م يحتوي على 30 ماجل لخزن الزيت تقدر حمولتها الجملية حوالي 1200 طن.
- مخازن لحفظ كميات الزيتون (مصارف)
توجد | بالجهة | الشرقية | تبلغ | مساحتها
المسقوفة 280.00م م.
- مستوعب للفضلات السائلة يوجد بالجهة الجوفية تبلغ مساحته المسقوفة 81.00م م يتكون من جزء شرقي به ثلاث أحواض لإستيعاب فضلات العصر السائلة يعبر عنها (انقيرات) وجزء غربي يتمثل في مستوعب كبير تحت الأرض عمقه حوالي 4م يعبر عنه (القرنة) ويعتليه مخزن.
- مكتب للوزن واجهاته بلورية يقع قبلي الزندالة الصغيرة توجد أمامه آلة كبيرة حمولتها 30 طن.
كامل أرضية الفضاء الخارجي تقارب مساحته 1400م م يتمثل ساحة المعصرة.
التحملات على العقار : موظف على كل من الرسمين العقارين : خمس رهون اختيارية لفائدة الدائن العاقل رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
الثمن الإفتتاحي : 570.000,000 دينارا. الخبير : السيد إلياس المذيوب الهاتف : 25 414 411 – 98 414 411.
زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الإسترشاد يمكن الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.
شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الإفتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي.