بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية (بموجب النكول)
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل
التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهم :
1- محمد بن المولدي الشريف، ب ت و عدد 00415764، القاطن 13 نهج ابن زيدون منوبة (مدين أصلي).
2- نجوى بن محمد نور الدين التوهامي حرم الشريف، ب ت و عدد 00415705، القاطنة 13 نهج ابن زيدون منوبة (ضامنة عينيا). 3- مهدي بن محمد الشريف، ب ت و عدد 07344138، القاطن 13 نهج ابن زيدون منوبة (موهوب له واضع يد على العقار مبتت ضده)،
4- ريم بنت محمد الشريف، ب ت و عدد 07132252، القاطنة 13 نهج ابن زيدون منوبة (موهوب لها واضع يد على العقار مبتت ضدها).
الناكل : عبد الكريم بن عبد الله بن صالح بحري، ب ت و غير معلومة، عنوانه بمكتب محاميه الأستاذ يحيى شاكر الكائن ب 38 نهج غاندي تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة :
جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5403 أريانة المسمى "منزل محمد" والبالغة مساحته الجملية 04 آر 23 ص والكائن بمنوبة معتمديتها ولايتها. وهو عبارة عن قطعة أرض تبلاغ مساحتها 423 م م مقام فوقها فيلا ذات طابق تحت أرضي وطابق أرضي لها مدخل رئيسي له باب حديدي ذو دفتين. ويحتوي العقار على دهليز مساحته 40.70 م م يتكون من مطبخ وغرفة وقاعة خزن أرضيته جليز موزاييك، سقفه من الدالة جدرانه من الآجر. كما يوجد مدخل ثان به مأوى سيارة مسقف بتيندة ومبلط بالجليز. والطابق الأرضي الماسح ل132 م م مرتفع عن سطح الأرض بجوالي 1.50 م ويتكون من مدخل في شكل شرفة أمامية مسقفة وبهو يؤدي إلى صالون وعدد 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام به دورة مياه أرضيتها بالجليز الممزوج بالرخام. جميع نوافذ العقار محمية بالحديد المطروق. العقار يتمتع بجميع المرافق وحالته حسنة في مجملها.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بمائة وأربعة وعشرين ألف دينارا (000،124.000 د) أما ثمن التبتيت فقدره بمائتين وثمانية وثلاثين ألف دينار
صفحة 54(000،238.000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة وقدرها ألفين وخمسمائة دينار (2.500,000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع إعادة تبتيت العقار موضوع هاته العقلة بموجب النكول لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الإربعاء الموافق للثاني من شهر فيفيري سنة ألفين وإحدى عشر (2 فيفري 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بمنوبة. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.