بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
طالبة التبتيت : لمياء بنت عبد الرزاق البكوش، عاملة بالخارج، مقرها ب 8 حي التان شارع الهادي شاكر باردو تونس محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد المنذر بكار المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه ب 24 مكرر شارع باب بنات تونس. المبتت ضدهم :
1/ عزة بنت عبد الرزاق البكوش حرم محمد توفيق بن ملوكة مقرها 89 شارع 20 مارس باردو تونس.
2/ عائدة بنت عبد الرزاق البكوش حرم محمد بلحسن بن عمارة مقرها ب 8 حي التان شارع الهادي شاكر باردو تونس.
3/ علياء بنت عبد الرزاق البكوش حرم الشاذلي الأندلسي مقرها ب 89 شارع 20 مارس باردو تونس.
4/ محمد العادل بن عبد الرزاق البكوش القاطن بنهج الصنوبر عدد 14 باردو تونس. 5/ هالة بنت حسن بن سالم الفرجاني مقرها ب 89 شارع 20 مارس باردو تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد
المنذر | بكار | المحامي | لدى | التعقيب
والكائ ن مكتبه ب 24 مكرر شارع باب بنات تونس.
السند التنفيذي : الحكم الابتدائي المدني عدد 6803 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 15 جانفي 2009 والقاضي ابتدائيا باعتبار العقار موضوع الرسم العقاري عدد 89.295 تونس غير قابل للقسمة والحكم على أساس ذلك بتصفيقه بالبيع صبرة واحدة وحمل المصاريف القانونية على جميع المستحقين كل حسب نصيبه في المشترك والمعلم به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد أنيس سويلم العدل المنفذ بتونس بتاريخ 26 جانفي 2010 حسب محضره عدد 16.298 وأصبح باتا ونهائيا حسب الشهادة في عدم الاستئناف عدد 53.197 الصادرة
عن | محكمة | الاستئناف | بتونس | بتاريخ
4 ماي 2010.
العقار موضوع التتبع : كامل العقار المسمى "سان جورج VI" موضوع الرسم العقاري
عدد | 89.295/31.847 | تونس | يمسح
437 مترا مربعا يتكون من القطعة عدد 4 (4) 10 من تقسيم الرسم العقاري الام عدد 31847 متمثل في قطعة أرض محدبة الشكل ثابتة الحدود والمساحة طبق مثال ديوان قيس الأراضي المعد لها والذي ينطبق عليه تمام الانطباق شكلا وموقعا ومساحة، محدد بعلامات التسجيل ذات الإعداد : 10 -11 -12- 13 و16 يحده حسب المثال شمالا الرسم العقاري عدد 2880 قطعة عدد 3، جنوبا في مستوى علامتي التسجيل 10 و12 الرسم العقاري 2185، شرقا القطعة عدد (4) 8 غربا في البعض القطعة عدد (4) 11 وفي الباقي الرسم العقاري عدد 7504، يحتوي العقار المذكور على كتلة من البناء متمثلة في معمل خياطة ودكانين غير مستغلين وقاعة حلاقة للنساء بها مرحاض ودكان بيع مواد غذائية من توابعه من الخلف مستودع به مرحاض وأن المعمل وجميع الدكاكين تفتح على شارع 20 مارس باردو وتحمل الرقم البلدي عد 89، هذا العقار المجزأ إلى 437 جزء حسب وضعه الحالي هو على ملك من :
1/ عزة بنت عبد الرزاق البكوش حرم محمد توفيق بن ملوكة مقرها 89 شارع 20 مارس باردو تونس 62ر 54 م2)
2/ عائدة بنت عبد الرزاق البكوش حرم حرم محمد بلحسن بن عمارة مقرها ب 8 حي التان شاره الهادي شاكر باردو تونس (54 62 م2).
3/ علياء بنت عبد الرزاق البكوش حرم الشاذلي الاندلسي مقرها 89 شارع 20 مارس باردو تونس (62ر54 م2).
4/ محمد العادل بن عبد الرزاق البكوش القاطن بنهج الصنوبر عدد 14 باردو تونس (26ر109 م2)
5/ هالة بنت حسن بن سالم الفرجاني مقرها 89 شارع 20 مارس باردو تونس (25ر109 م2).
العقار المذكور في تصرف كل من :
1/ معمل خياطة وتوابعه في حوز وتصرف كل من عزة وعائدة وعلياء ولمياء ومحمد العادل أبناء عبد الرزاق البكوش كشريكات في الملكية يمسح 70ر181 جزء.
2/ محل بيع المواد الحديدية والصحية (مرام) في حوز وتصرف هالة الفرجاني يمسح 109,25 جزء كشريكة في الملكية،
3/ محل حلاقة للنساء في حوز وتصرف درة تاج عائدته راجعة للسيدة علياء البكوش يمسح 28 جزء بمعين كراء سنوي قدره 2.160,000د بموجب عقد تسويغ.
4/ محل لبيع المواد الغذائية العامة في حوز وتصرف السيد معز المشروخي عائدته راجعة للسيدة عائدة البكوش يمسح 47 جزء بمعين كراء سنوي قدره 2.400,000د بموجب عقد تسويغ.
الثمن الافتتاحي : 221.950,000د القيمة الجملية لكامل العقار أرضا ومنشاءات وهو المبلغ الذي توصل إليها السيد محمد الناصر الماجدي الخبير المنتدب في نطاق قضية القسمة عدد 10/6.308.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
تاريخ البتة والمحكمة : تقع البتة يوم الخميس الموافق للرابع والعشرين من شهر فيفري سنة 2011 (24 فيفري 2011) على الساعة التاسعة وما يليها من صبيحة اليوم المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالقاعة المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بقصر العدالة الكائن بشارع باب بنات تونس.