بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8، نهج الإسكندرية 1001 تونس
الهاتف : 253 681 (71)
الدائن العاقل القائم بالتتبع : الشركة العصرية للإيجار المالي شركة خفية الاسم ممثلة في شخص مديرها العام مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B137061997 الكان مقرها بعمارة تأمينات "سليم" مقسم الوكالة العقارية للسكنى ب س 5 الحي الهمراني الشمالي
(Lot AFH-BC 5 - Centre Urbain Nord)
1082 تونس المهرجان والمعينة مقرها المختار قانونا بمكتب محاميها الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية.
المدين المعقول عن : السيد محسن بن عبد الله أولاد بلهادي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03013364 صادرة بتونس في 10 فيفري 1996 القاطن بطريق أم العرائس قفصة ولاية قفصة بوصفه ضامن شخصي وعيني بالكفالة والمعين محل مخابرته لدى السيد لطفي بن علي وصيفي القاطن بحي العملة (Cité des Ouvriers) أم العرائس قفصة.
العقار المعلن عن بيعه : يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2601 قفصة والمسمى "فيلا محسن" بحي الشباب معتمدية قفصة الجنوبية ويتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مقام عليها محل سكنى (فيلا) ومستودع وعدد 2 غرف وبيت راحة مستقلة عن الفيلا جميع البناء قديم ويحد عموم العقار وشرقا طريق عام حيث المفتح وجوفا محل سكنى عمار النايلي وغربا محل محمد الحاج الأحول وقبلة محل الطاهر غزالة حيث تبلغ المساحة الجملية للعقار 674 مترا مربعا ويحتوي على فيلا قديمة البناء مشيدة وسط مساحة العقار تبلغ مساحتها 190 مترا مربعا وتحتوي على فيراندا شرقية في عرض 2.40 متر وفي طول 5.10 متر وموزع في عرض 1.15 متر وفي طول 9.75 متر وغرفة جلوس في عرض 3.85 متر وفي طول 5.85 متر وعدد 3 غرف نوم، يتراوح عرضها بين 3.50 متر بالنسبة للغرفة الجوفية وفي طول يتراوح بين 5.25 متر بالنسبة للغرفتين القبليتين و4.45 متر بالنسبة للغرفة الجوفية ومطبخ في طول 3.85 متر وفي عرض 3.35 متر وبيت حمام في عرض 2 متر وفي طول 4 متر وبيت راحة في طول 3.50 متر وفي عرض متر واحد وموزع ثاني من الناحية القبلية في عرض 1.50 متر وفي طول 3.85 متر ويفضي هذا الموزع إلى فيراندا ثانية قبلية في طول 7.70 متر وفي عرض 2.65 متر، مشيدة جدران الفيلا الموصوفة في معظمها بالحجارة وفي الباقي بالقوالب ومغطى بدالة من الإسمنت والحديد ومفروشة أرضيتها بالجليز ومزوقة معظم جدران الموزع والمطبخ وبيتي الحمام والراحة والفيراندات بالخزف كما يحتوي العقار من الناحية القبلية الشرقية منه على مستودع شرقي المفتح يمتد طوله من داخل مساحة العقار 5.60 متر وفي عرض 4 متر وتبلغ مساحته الجملية 26 مترا مربعا مركز
صفحة 26بمفتحه الشرقي باب حديدي وبه مفتح داخل من وسط مساحة العقار، مشيدة جدرانه ومسقوف بدالة من الإسمنت والحديد بناؤه قديم كما يحتوي العقار من الناحية الغربية القبلية على عدد 2 غرف في طول 8.65 متر من الجوف وفي عرض 4.10 متر من الشرق مشيدة جدرانهما في معظمها بالحجارة ومغطى سقفها بدالة من الإسمنت والحديد ومفروشة أرضيتهما بالجليز وبيت راحة قديمة تقع بالركن الجوفي الغربي من عموم العقار يبلغ طولها 1.55 متر وفي عرض 1.10 متر مشيدة بالقوالب ومسقوفة بدالة من الإسمنت الحديد وتبلغ مساحة الغرفتين وبيت الراحة المشار إليهم 40 مترا مربعا هذا وبالنسبة لبقية مساحة العقار فهي عبارة عن بياض يحيط بالمساحة المغطاة للفيلا به بعض الشجيرات والأعشاب الطفيلية ويحيط بالعقار من الناحية الشرقية سياج مركز به عدد 2 أبواب حديدية تقع مباشرة على الطريق العام. الثمن الافتتاحي : 000د128.682 (مائة وثمانية وعشرون ألفا وستمائة واثنان وثمانون دينارا) دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق للواحد والعشرين من شهر فيفري سنة إحدى عشر وألفين (21 فيفري 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة شارع الحبيب بورقيبة 2100 قفصة. يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمّن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. على غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له النظر، للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقفصة أو بمكتب محامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري.