بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية (بموجب النكول)

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية (بموجب النكول)

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه :

1 شركة الجلولي للخزن والتبريد (SOGEF) في ش. م. ق، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B116401996، مقرها طريق بجاوة كلم 03 سيدي ثابت (بوصفها مدينة أصلية).

2 هشام بن امحمد الجلولي، ب ت و عدد 01281918 القاطن ب 06 مكرر نهج الخنساء المرسى (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).

الناكل : عبد العزيز الشرفي، ب ت وغير معلومة، عنوانه بمكتب محاميه الأستاذ سليم بن عثمان الكائن بعمارة السعدي برج س د المنزه 4 تونس (ناكل).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة : المنابات الشائعة وقدرها 296 سهم من تجزئة كامل العقار إلى 3840 سهم الراجعة بالملك

للضمان العيني هشام بن امحمد الجلولي في

العقار | موضوع | الرسم | العقاري

عدد 46583 تونس المسمى "ملك بوبكر II" الكائن على بعد كلم 1 شرقي سيدي ثابت على حافتي الطريق المؤدية من سيدي ثابت إلى تونس والبالغة مساحته الجملية 10 ه 25 آر و50 ص والعقار المذكور عبارة عن قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل منبسطة بعلية تربتها من نوع حمري تمسح حسب الكتب التكميلي 5297 م م وهي مزروعة وتحتوي على بناية كبيرة متمثلة في مركب تبريد (Complexe Frigofrique) مكون من 4 غرف معدة لتبريد وخزن الغلال تبلغ طاقة استيعاب كل غرفة حوالي 50 طن لاحظنا أن كل الغرف مجهزة بمعدات وآلات التبريد أهمها ضاغط تبريد (Compreseur ) نوع Bitzer جهاز تبخير نوع Frigobohn تبلغ المساحة الجملية للبناية (أي مساحة غرف التبريد الأربعة والبهو وغرف المعدات) حوالي 660 م م وهي في حالة حسنة وتحضي بصيانة وعناية جيدة أما في خصوص المعدات المتعلقة بعملية التبريد فأن جدران الغرف مجهزة بمادة الخفاف ولا تحتوي على قطع البلاستيك العازلة وأن أنواع ضاغط التبريد وجهاز التبخير فهي تعتبر من الأنواع الممتازة والبناية موصولة بالكهرباء وغير مرتبطة بشبكة الماء الصالح للشراب يحد العقار شمالا وجنوبا وشرقا أرض المرازقية وغربا مسلك فلاحي مؤدي للجبل.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمائة وسبعة عشرة ألفا ومائتين وخمسة عشر دينار و250 مليما (250،117.215د) أما ثمن التبتيت فقدر بثلاثمائة ألف دينار (000،300.000د) تضاف له المصاريف المسعرة وقدرها ثلاثة آلاف وثمانمائة وثمانية عشر دينارا و481 مليما (481،3.818د).

تاريخ ومكان التبتيت : تقع إعادة تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة بموجب النكول لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الإربعاء الموافق للثاني من شهر مارس سنة ألفين وإحدى عشر (2 مارس 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بأريانة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار أين المنابات المعقولة : لكل راغب في زيارة العقار أين المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية

بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه ثلث (3/1) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة بالإضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص مسبق من والي الجهة تطبيقا لمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في مارس 2000 المتعلق بتنقيح وإتمام القانون عدد 17 لسنة 1977 المؤرخ في 16 مارس 1977.