بيع بالمزاد العلني
بطلب من السيد البشير بن حيمان خبير لدى المحاكم التونسية بوصفه أمين فلسة للشركة العربية للعزل "SAI" الكائنة بالمنطقة الصناعية بمنزل جميل ولاية بنزرت وبموجب حكم التفليس الصادر عن المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 20 أكتوبر 2005 تحت عدد 35 وبإذن من جناب السيد القاضي المنتدب للفلسة، يعتزم السيد البشير بن حيمان أمين
الفلسة | الكائن | مقره | بنهج | القيروان
عدد 16 باردو تونس عرض العقار التابع للشركة المفلسة للبيع بالمزاد العلني ولآخر راغب بحضور عدل تنفيذ.
العقار المعلن عن بيعه : هو منابات مشاعة لعقار مسجل موضوع الرسمين العقاريين عدد 33099 بنزرت المسمى "البطي" والرسم العقاري عدد 38886 بنزرت المسمى "القصيرة" يتمثل في قطعة أرض مساحتها 2310 م م كائنة بالمنطقة الصناعية بمنزل جميل ولاية بنزرت، وقد أقيم عليها عدة بناءات تتمثل في ثلاث أجزاء الآتي بيانها : البناية الأولى : مساحتها الجملية 105 م م تحتوي على (بيت حراسة مساحتها 27 م م، فضاء مسقف مساحته 8 م م، مطعم " Réfectoire" به دورة مياه مساحته 50 م م، حجرة ملابس "Vestiaire" خاصة بالعمال بها 6 أدواش مساحتها 20 م م).
البناية الثانية : مساحتها 248 م م تتمثل في مقر الإدارة تتكون من طابق سفلي يحتوي على (بهو، 9 مكاتب، قاعة استقبال، مطبخ، دورتي 2 مياه، أروقة).
البناية الثالثة : تتمثل في مصنع وهو عبارة عن بناءة كبيرة تتكون من طابق سفلي وطابق علوي.
الطابق السفلي : مساحته المغطاة 1252 م م يحتوي على :
أ. مدخل جانبي مستغل لدخول وخروج الشاحنات مساحته المغطاة 165 م م.
ب ورشة أولى مساحتها 280 م م يوجد بداخلها حجرة ملابس خاصة بالفنيين مساحتها 16 م م.
ت فضاء مسقف بالطولة مساحته 283 م م وهو عبارة على فضاء يفصل بين الورشة الأولى والورشة الثانية يوجد بداخله 3 مكاتب خاصة بالدراسات الفنية مساحتها 30 م م. ث ورشة ثانية مساحتها 261 م م يفصل بينها وبين الورشة الأولى الفضاء المسقف بالطولة.
ج مستودع سقفه من الطولة مساحته 61 م م.
خ مغازات مستغلة كمخازن للأدوات سقفها من الطولة مساحتها 72 م م.
ج مستودع سقفه من الطولة مساحته 92 م م.
د مدخل به مدرج موصل للطابق العلوي متصل بساحة أين المأوى السيارات مساحته 16 م م.
- الطابق العلوي : مساحته 285 م م يتمثل في فضاء كبير يعتلي الورشة الأولى الموجودة بالطابق السفلي سقفه من الدالة.
- تطبيق السجل العقاري للرسم عدد 33099 : هو على حسب سجله على ملك عدة مستحقين على الشياع فيما بينهم بنسبة محدودة ومن بينهم الشركة العربية للعزل وينوبها 1651 جزءا من تجزئة كامل الرسم العقاري إلى 20080 جزءا وهو ما يوافق 1651 م م وبما أن الشركة العربية للعزل تتصرف في مساحة قدرها 1361 م م نلاحظ فارق نقص في تصرفها قدره 290 م م.
- تطبيق السجل العقاري للرسم عدد 38886 بنزرت : هو حسب سجله على ملك المجلس الجهوي لولاية بنزرت الذي فوت للشركة العربية للعزل في 659 جزءا من تجزئة كامل الرسم العقاري إلى 20080 جزءا وهو ما يوافق 659 م م.
وبما ان الشركة العربية للعزل تتصرف في مساحة قدرها 888 م م نلاحظ فارق زيادة في تصرفها قدره 229 م م.
- الثمن الافتتاحي : أربعمائة وتسعة
وخمسون | ألف | وأربعمائة | دينارا
(459.400,000).
- تاريخ ومكان البيع : يوم الخميس 10 مارس 2011 على الساعة العاشرة صباحا وما يليها بمقر الشركة المفلسة.
- يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى الرابعة ظهرا.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي لدى أمين الفلسة بواسطة صك مضمون الخلاص وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.