بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — (بعد التخفيض من ثمنه بنسبة %40) الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

(بعد التخفيض من ثمنه بنسبة %40) الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

مركز المدينة الدولي – برج المكاتب 1082 مركز العمراني الشمالي

الهاتف : 70.728.715

الفاكس : 70.728.731

1/ طالب التتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996 بصفتها دائنة مرتهنة والمعين محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذ ناجحة بن عبد الله المحامية بتونس الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.

2/ المدينين المعقول عنهم :

• عز الدين بن البشير بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00049913.

• زهير بن عز الدين بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0060186.

• سليم بن عز الدين بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0763068.

• هادي بن عز الدين بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0763069

• بدر الدين بن عز الدين بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 5159848.

والقاطنين جميعا بعدد 25 نهج باستور حمام الأنف.

3/ المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمراني الشمالي.

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : العقار المراد تبتيته يتمثل في الملك المسمى "الساحلية" موضوع الرسم العقاري عمادة 2241 بن عروس المتكون من القطعة عدد (H6) من المثال المسحي للدائرة (H) والكائن بعمادة النهضة سابقا وحاليا عمادة السلام من معتمدية مرناق ولاية بن عروس وهو عبارة عن ضيعة فلاحية تمسح (2 هكتارات 70 آر 90 صنتيار) مسيجة بحائط مبني بقطع الآجر يتراوح ارتفاعه بين (3.50م) بالواجهة الأمامية المحاذية للمسلك المؤدي اليها وحوالي (1.60م) من بقية الجهات.

محتويات العقار : الغراسات حوالي : 200 عود مدلينة – 100 عود برتقال طمسن – 200 عود برتقال مالطي – 20 عود خوخ – 10 أعواد إجاص – أعواد عوينة – 20 عود زيتون نشو – 6 أشجار تين.

المنشآت والمباني : فيلا سكنية كبيرة الحجم : تشتمل على وسطية فسيحة تعلوها قبة مبنية وثمانية غرف منها واحدة تفتح إلى الخارج ومطبخ وبيت استحمام وفيراندا عند المدخل الرئيسي ومنشر مكشوف فسيح الأرجاء مبلط بقطع الجليز.

بناية صغيرة تشمل على مطبخ ودورتي مياه وهي محاذية للفيلا السابقة الذكر من الجهة الشرقية.

مستودعان متلاصقان : معدان لخزن المواد العلفية يقعان بالقرب من المدخل الرئيسي للعقار على يسار الداخل.

بناية مغطاة بصفائح "الترنيت" : معدة لتربية الدواجن والطيور وغير ذلك تقع على يمين الداخل بالقرب من المدخل الرئيسي للعقار. كما يشتمل العقار على عدد 2 إسطبل وعدد 3 استديو وبئر عميقة : مبنية بقوالب الحجارة تقع بالقرب من الفيلا السكنية السالفة الذكر وحوض كبير للري : جدرانه مقامة بقوالب الحجارة وهو محاذي للبئر السالفة الذكر وخزان مياه صغير (chateau d’eau) ارتفاعه حوالي (6) أمتار تحته غرفة صغيرة مع غرفة صغيرة محاذية لحوض الري.

5/ الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي

للعقار | المراد | تبتيته | ما | قدره

287.061,300 وذلك بعد الحط منه بنسبة %40 بإذن من المحكمة يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل المحكمة.

6/ المحكمة وجلسة التبتيت : سوف يقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للسادس عشر من شهر مارس سنة ألفين واحدى عشر (16 مارس 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس.

7/ معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط

المودع | بالمحكمة | المذكورة | وبمكتب

المحامية القائمة بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه إضافة إلى تحصله على رخصة والي بن عروس طبقا للفصل السادس من الأمر المؤرخ في 4 جوان 1957 المتعلق بالعمليات العقارية الكائنة بدوائر تدخل الوكالة العقارية الفلاحية الذي ينص على أنه "يجب أن تنص المضامين والمعلقات والإعلانات المعمول بها بالنسبة للبيع عن طريق المحاكم على أن التبتيت لا يقع إلا لفائدة الأشخاص الذين تحصلوا من قبل على رخصة الوالي "وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الادارية الواجبة".