إجراءاتعدلية

إجراءاتعدلية

بيوعات بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من شركة بوصيان الكناني والشركاء

29 شارع آلان سفاري البلفيدير تونس الهاتف : 71.288.688

الفاكس : 71.288.844

المعرف الجبائي : 977905/MAM/000 1) طالب التتبع :

البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 بصفته دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

2) المدين المعقول عنه :

التعاضدية الفلاحية الإزدهار شركة مدنية في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي 005713/A/A/M/000 بصفتها مدنية مرتهنة والكائن مقرها الإجتماعي ببجاوة طريق وادي الليل وبنهج جمال عبد الناصر عدد 35 تونس و24 مكرر شارع فرحات حشاد تونس.

3) المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

4) تعيين العقارات المجراة عليه العقلة : تتمثل العقارات موضوع التبتيت في :

• عقارات تابعة لمصنع المصبرات بيرصا : 1) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 57337 تونس المسمى "ازدهار 472" الماسح ل 11270 م م الكائن ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشتمل على معمل مصبرات الغلال والطماطم "ازدهار بيرصة". 2) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 94960 المسمى "حبة الحلاوة 1" الماسح ل 151 م م الكائن بهنشير ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشتمل على مخزن تابع للمعمل. 3) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6795/94071 منوبة المسمى "بئر الأخضر II" الماسح ل 5539 م م الكائن بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشتمل على أرض تابعة للمعمل.

4) القطعة عدد E53 فقط من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7598/94518 منوبة المسمى "حبة الحلاوة"والماسحة ل 467 م م والكائنة بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة والتي تشتمل على مخزن تابع للمعمل.

تحتوي العقارات المذكورة أعلاه على مخازن وتوابع لمعمل مصبرات الغلال والطماطم "ازدهار BIRSA" الذي يمتد على مساحة 9000 م م مغطى بالطولة به جملة من المعدات الصالحة لتصبير الغلال والطماطم ومتوقف عن النشاط منذ 2004 إضافة إلى بناءات إدارية سقفها دالة مجهزة بمكيفات الهواء والماء الصالح للشراب تستغل كمكاتب مساحتها 380 م م وتوابع عبارة عن مآوي ومواقع خزن مغطاة في مساحة 500 م م تقريبا وفضاءات استغلال تمسح 1390 م م وثلاثة آبار عمق الأولى 100 م والآخريين 80م.

• باقي العقارات :

5) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7481/94707 تونس المسمى "الجبل" الماسح 118000 م م كائن بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة والذي يمثل أرض مغروسة بطاطا في تسوغ معز بن البشير عمار.

6) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7210/94708 منوبة المسمى "دار القبلي" الماسح ل 51740 م م كائن بمنوبة ويتمثل في أرض زراعية في تسوغ منير بن يحيي الوغلاني.

7) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7193/94717 منوبة المسمى "أرض

الفرن" الماسح ل 23349 م م كائن ببجاوة من ولاية منوبة ويتكون من قطعتين ويحتوي أصول زيتون وأشجار غابية.

5) الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي الجملي للعقارات المراد تبتيتها بما قدره مليونان وثمانمائة وأربعة وتسعون ألفا وثلاثمائة وثلاثة وثمانون دينارا (2.894.383,000 د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة مفصلة كالتالي :

• مبلغا قدره مليون وتسعمائة وأربعة وثمانون ألفا وخمسمائة وأربعون دينارا (1.984.540,000) قيمة العقارات التي تحوي مصنع المصبرات بيرصا الآتي ذكرها :

1/ | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

57337 تونس المسمى "ازدهار 472" الماسح 11270 م م.

2/ العقار موضوع الرسم العقاري 94960 المسمى "حبة حلاوة I" الماسح 151 م م.

3/ | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

6795/94071 منوبة المسمى "بئر الأخضر II" الماسح 5539 م م.

4/ القطعة عدد E53 وهي من مشمولات

الرسم | العقاري | 7598/94518 | منوبة

المسمى "حبة الحلاوة" والماسحة 467 م م. * مبلغ قدره تسعمائة وتسعة آلاف وثمانمائة وثلاثة وأربعون دينارا (909.843,000) قيمة باقي العقارات الآتي تفصيلها :

5/ | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7481/94707 منوبة المسمى "الجبل"

الماسح | 118000 | م | قيمته

(472.000,000 د).

6/ | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7210/94708 منوبة المسمى "دار القبلي"

الماسح | ل | 51740 | م | م | قيمته

(258.700,000 د).

7/ | العقار | موضوع | الرسم | العقاري

7193/94717 منوبة المسمى "أرض

الفرن" | مساحته | 23349 | قيمته

(179.143,000 د).

9) المحكمة وجلسة التبتيت :

يقع تبتيت العقارات المجراة عليها العقلة يوم الثالث والعشرين من شهر مارس لسنة إحدى عشر وألفين (23 مارس 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بمنوبة.

7) معاينة العقار وزيارته :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الارشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.

المحامي القائم بالتتبع