إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ أحمد المباركي المحامي لدى التعقيب بالقصرين نهج 13 أوت أمام قصر العدالة القصرين

تيليفاكس : 77477477

الدائن القائم بالتتبع : محمد بن الجيلاني حداد، متقاعد محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أحمد مباركي المحامي لدى التعقيب بالقصرين.

من جهة

المدين المعقول عنه : محمد الإمام عامري، فلاح وقاطن بسبيطلة معتمديتها ولاية القصرين.

من جهة أخرى

العقار المعروض لبيع : يتمثل في أربع قطع ثلاث قطع متجاورة كائنة بالقصر من أحواز مدنية سبيطلة مشجرة زيتونا وبها محل سكنى وزريبة ومخزن للعلف وخزان لتجميع مياه السيلان والرابعة تتمثل في محل سكنى وسط المدينة سبيطلة وتفصيل ذلك كالآتي : 1 جميع العقار المسمى ثورية موضوع الرسم العقاري عدد 23926 القصرين مساحته 63248 م م والمتمثل في أرض فلاحية تتكون من قطعتين :

قطعة أولى عدد 22 مساحتها : 8246 م م بها 37 أصل زيتون عمره 45 سنة على حالة حسنة جدا ومعدل إنتاجه 50/40 كلغ سنويا.

قطعة ثانية على 2 مساحتها 55002 م م بها 70 أصل زيتون منتج في جزء منها مساحته هكتاران وأصول زيتون فتية في الجزء الباقي.

2 جميع الأجزاء وقدرها 30.5 جزءا من تجزئة الكامل إلى 35 جزءا من العقار المسمى ثورية موضوع الرسم العقاري عدد 23925 القصرين مساحته 2214 م م والمتمثل في أرض فلاحية تتكون من قطعتين.

قطعة عدد 23 مساحته 1551 م م وتحتوي على أرض بيضاء بها محل سكنى في شكل فيلا وزربية ملاصقة لها بيت لخزن العلف المسكن به فراندا وبيت استقبال كبيرة و3 غرف وفضاء ومستودع وبيت راحة ووسط دار صغير وفضاءان صغيران يطلان مباشرة على الفيراندا والزربية الصغيرة بها فضاءان يفتحان على بعضهما ويطلان على وسط الحوش وفضاء كبير غير مغطى ويوجد بجانب محل سكنى وبيت خزن للعلف (المساحة المغطاة 264 م م بالنسبة للمسكن و43 م م بالنسبة للزربية و29 م م بالنسبة للمخزن العلف).

قطعة عدد 21 : مساحتها 663 م م وهي أرض بيضاء تحتوي على خزان أرضي لجميع مياه السيلان مغطى ومستطيل الشكل يمتد على طول 16 م خطي عرض 5 أمتار قياسات خارجية وعمقه يقارب 4 أمتار جدرانه من الحجارة أغلبها مشيدة تحت الأرض.

3 جميع الأجزاء وقدرها 56 جزءا من تجزئة الكامل إلى 88 جزءا من العقار المسمى ثورية موضوع الرسم العقاري عدد 23924 القصرين المتكون من قطعة واحدة مساحتها 8880 م م مغروسة زيتونا عمره

45 | عاما | منها | 21 | أصلا | منتجة

وعدد 19 أصلا عمرها حوالي 5 سنوات ومعدل إنتاجه 50/40 كلغ سنويا.

وتوجد جميع هذه القطع متجاورة بالقصر احواز مدينة سبيطلة ولاية القصرين.

4 جميع العقار المسمى دار الهناء موضوع الرسم العقاري عدد 22980 القصرين والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 370 م م يوجد بمدينة سبيطلة مقام عليه مسكن متكون من طابقين :

طابق أرضي به مدخل في عرض 1.6 م وطول 12 م خطي ثم ساحة صغيرة بها

مدرج تؤدي إلى الطابق العلوي وباب يؤدي للمسكن بالطابق السفلي المتكون من ثلاثة غرف إحداها بها شباك يفتح على غرفة ثانية تفتقد للتهوئة والإضاءة وفضاء وبيت راحة (المساحة المغطاة 103 م م) كما يوجد بالطابق الأرضي مخزن يفتح على النهج الموازي للنهج الذي يوجد به المدخل المؤدي لمحل السكنى وهو مجهز بباب من الحديد من النوع الجيد.

طابق علوي يتكون من غرفتين ومطبخ وبيت ماء مجهزة بدوش وحوض لغسل اليدين ومرحاض كرسي تركي أرضيته مغلفة بمربعات من الجليز وبهو وشرفة من الدالة وأرضيته مبلطة بالاسمنت وجدرانه مليقة من الداخل والخارج.

الثمن الافتتاحي : زيادة على الشروط المبنية أعلاه فإن المزايدة تكون على قاعدة الثمن الافتتاحي المقدرة جملته بمائة وتسعة

وأربعين | ألفا | ومائة | دينارا | وواحدا

و637 مليمات (149.101.637د) تفصيلها كما يلي :

49.247.000 | د | بالنسبة | لكامل

القطعة موضوع الرسم العقاري عدد 23926 القصرين.

48.213.528 د بالنسبة للقطعة موضوع الرسم العقاري عدد 23925 القصرين وفي

حدود | 30.5 | ج | من | تجزئة | الكامل

إلى 35 جزءا.

5.650.909 د بالنسبة للقطعة موضوع الرسم العقاري عدد 23924 القصرين وفي حدود 56 جزءا من تجزئة الكامل إلى 88 جزءا.

45.990.000 د بالنسبة لكامل موضوع الرسم العقاري عدد 22980 القصرين أي ما جملته : 149.101.637د كثمن افتتاحي لكامل المعقول.

زيارة العقارات موضوع التبتيت :

يمكن زيارة العقارات المذكورة كامل أيام الأسبوع ولمزيد الإرشاد يمكن الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع أو بمكتب العدل المنفذ محرر هذا الإعلان أو بمدخل العقارات المجراة عليه العقلة.

تاريخ البتة ومكانها : تعينت جلسة ليوم الإثنين الموافق للرابع من شهر أفريل سنة أحدى عشرة وألفين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالقصرين الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة - القصرين. هذا ويقع الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة المحكمة المذكورة أين أودع أو بمكتب

الأستاذ أحمد مباركي المحامي لدى التعقيب بالقصرين القائمة بالتتبع والكائن أمام قصر العدالة - القصرين.

الأستاذ أحمد مباركي المحامي لدى التعقيب