بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ فوزي بن خديم
المحامي لدى محكمة التعقيب
26 نهج بلحسين جراد – تونس
الهاتف والفاكس : 71.353.824
القائم بالتتبع : خالد بن العربي بن رحال الخليفي، تونسي الجنسية، مهنته عامل بالخارج، بطاقة التعريف الوطنية عدد 00373888 مسلمة في 5 أوت 1999، قاطن بعدد 28 نهج الجديدة حي ابن خلدون تونس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فوزي بن خديم الكائن ب 26 نهج بلحسين جراد تونس (بوصفه دائنا مرتهنا).
المدين المعقول عنه : ورثة خميس بن محمد بن الحاج الصادق العلاقي وهم زوجته السيدة بنت سالم الماجري وأبناؤه الرشداء عماد وسلسبيل وسالم العلاقي القاطنين جميعا ب 7 نهج 6581 حي ابن خلدون رأس الطابية تونس سابقا وحاليا نهج الجديدة عدد 7 حي ابن خلدون تونس.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ فوزي بن خديم المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بنهج بلحسين جراد عدد 26 تونس.
وصف العقار : هو العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 45174 تونس "العلاقي 1" والذي جملة مساحته 150 م م (150 جزءا) والكائن بحي ابن خلدون نهج الجديدة عدد 7 بالجهة اليمنى وهو من بناءات (الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية السنيت) ويحتوي
العقار موضوع التبتيت على مسكن من النمط العربي القديم يحتوي على وسطية عالية مفروشة بمربعات الجليز وبالجهة اليمنى بناية مستقلة تحتوي على قاعة استقبال وغرفتي نوم وبالجهة اليسرى دورة مياه وبالركن الأيمن المدرج الموصل إلى السطح مساحة هذا الفناء المكشوف أما بناء الغرف فهي من البناءات المتوسطة والمعتنى بها سقوفها من الخرسانة المسلحة (دالة) جدرانها من الآجر والأرضية مفروشة بمربعات الجليز مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشرب كما يوجد على يسار الداخل فضاء مسقوف غير مكتمل البناء وهو في شكل ورشة نجارة يستغل جزء منه كمطبخ وللباقي للاستغلال الخاص أرضية مفروشة بالاسمنت المسلح والسقف دالة مجهز بالماء الصالح للشراب بحيث تكون مساحة المقسم غير المسقف 45,95 م م مساحة المسكن تساوي تقريبا 66,69 م م مساحة الفضاء المسقف والغير مكتمل تساوي تقريبا 37,36 أي ما جملته 150 م م ويعتبر العقار موضوع التبتيت موجودا في موقع من المواقع الحية والشعبية من الناحية العقارية والتجارية يحيط بالعقار سور مبنى والباب الخارجي من الحديد.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار الموصوف أعلاه بتسعون ألف
وخمسمائة | وستة | عشرة | دينار
(90.516.000د) بواسطة تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير عبد الستار المدب بتاريخ 19 ماي 2010 دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
ثم وبجلسة 17 فيفري 2011 في القضية عدد 5570 قررت المحكمة تأخير الجلسة ليوم 14 أفريل 2011 كموعد ثاني للتبتيت والتنقيص في الثمن الافتتاحي إلى %40 ليصبح الثمن الافتتاحي بعد الحط فيه بإذن من المحكمة في حدود أربعة وخمسون ألف وثلاثمائة وتسعة دينار و600 مليمات (54.309.600د).