إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بحمام الأنف ولاية بن عروس
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106، مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينين المعقول عنه : عبد الرؤوف بن عبد الرزاق بن حمودة بن رمضان، بصفته كفيلا متضامنا وضامنا عينيا عن المدينة الأصلية، زوجته : فائزة العتروس، صاحبة ب.ت. الوطنية عدد 0207956 القاطن ب 24 شارع 7 نوفمبر حمام الأنف.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة التي يملكها المعقول عنه السيد : عبد الرؤوف بن رمضان في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 36933 بن عروس المسمى "مستقبل حمام الأنف الثاني" مساحته الجملية (398 م2) والمجزء إلى (398 جزء) الكائن تحديدا بشارع 7 نوفمبر عدد 24 بزاوية الشارع المذكور ونهج المناضل علي الشحيمي حمام الأنف ولاية بن عروس المتمثل في بنايات ذات طابق أرضي به محل حلاقة للرجال ومدخل به مدارج يفضي إلى
شقة بالطابق الأول وأخرى بالطابق الثاني ثم إلى سطح المبنى التي توجد به بيت غسيل أما الشقتان فتتركب كل شقة من قاعة جلوس وأكل وأربع غرف ومطبخ وبيت استحمام، حالة البناء إجمالا فهو من النوع الجيد، موقع العقار فهو يوجد ضمن حي سكني محكم التخطيط وهادئ به فيلات راقية ومتوسطة به جميع المرافق الحياتية العامة والضرورية.
وحيث | أن | المعقول | عنه | يملك
(132,666667 جزء) مشاعا من كامل العقار المبين وصفه آنفا.
مع الملاحظ أن محل الحلاقة للرجال الموجود بالطابق الأرضي والذي يفتح على نهج المناضل علي الشحيمي ويحمل الرقم البلدي عدد 1 فهو في تسوغ الغير منذ 1974 وبمقتضى عقد كتابي وأن هذا الأخير رفض الإدلاء بهويته وكذلك الإفصاح عن معين الكراء رغم استجوابه بعدلي إشهاد.
الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : بمبلغ قدره ثلاثة وتسعون ألفا وخمسمائة
وستة | وستون | دينارا | و616 | مليم
(616د93.566) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد : عمر الأرقش يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ألفين وإحدى عشر (11 ماي 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس على مقربة من ولاية بن عروس.
شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.