إعلان بيع عقار بموجب التصفيق — مكتب الأستاذ كمال الماجري

إعلان بيع عقار بموجب التصفيق

مكتب الأستاذ كمال الماجري

المحامي لدى التعقيب

شارع الطيب المهيري المهدية

الهاتف : 73 693 522

طالب التبتيت : الطاهر بن أحمد الشيخة - عامل - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03924158 قاطن ب 42 نهج قرديانوس الجم ولاية المهدية.

المحامي القائم بالتصفيق للبيع : الأستاذ كمال الماجري المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الطيب المهيري المهدية.

المبتت ضدهم :

1/ لطفي بن أحمد الشيخة - عامل - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03940051 قاطن بنهج قرديانوس الجم ولاية المهدية.

2/ منجية بنت عمر حميدة - شؤون المنزل - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3903748 قاطنة بنهج قرديانوس الجم ولاية المهدية. 3/ هنى بنت أحمد الشيخة - شؤون المنزل -

11.80 م وثم ينعرج نحو الجوف في طول 19.90 م ويحده في هذا النطاق عقار الهادي بن الفرجاني الشيخة وجوفا زنقة غير نافذة في طول 9.30 م وغربا محمد بن الفرجاني

بثبوت توقف شركة "تنمية ضيعات الأربص المبروكة" عن دفع ديونها وتحديد تاريخ ذلك التوقف بداية من 14 ماي 2007 ومعاينة إمكانية إنقاذها باعتماد برنامج الإنقاذ التالي :

صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد | الشيخة في طول 20.60 م وبلغت مساحة | - جدولة دين الشركة التونسية للبنك البالغ

03818295 قاطنة بنهج أبو القاسم الشابي هذا الجزء 242 م2.

مليون | واثني | عشرة | ألفا | وسبعمائة

الجم ولاية المهدية. الثمن الافتتاحي :

وتسعة | وسبعون | دينارا | و716 | مليما

4/ حبيبة بنت أحمد الشيخة - شؤون المنزل حدد الثمن الافتتاحي للعقار بموجب تقرير

(1.012.779,716د) | أصلا | وفائضا

• صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 03903427 قاطنة برأس الشعبة الجم ولاية المهدية.

5/ الفرجاني بن أحمد الشيخة - عامل -

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

03917254 قاطن ب نهج 7 نوفمبر الجم ولاية المهدية.

6/ فيصل بن أحمد الشيخة - عامل - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03946384 قاطن بنهج قرديانوس الجم ولاية المهدية.

7/ جمال بن أحمد الشيخة - عامل - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3966402 قاطن بنهج قرديانوس الجم ولاية المهدية.

العقارالمراد بيعه : يقع العقار موضوع التصفيق بنهج قرديانوس داخل مخطط التهيئة العمرانية لبلدية الجم ولاية المهدية وهو ينقسم إلى جزئين :

الجزء الأول : يتمثل في الجزء القبلي من العقار الذي هو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل تمثل الجانب القبلي من مسكن شرقي المفتح وهي محاطة بجدران من الجهات القبلية والشرقية والغربية أما حدها الجوفي فهو عبارة عن خط وهمي يفصل بينها وبين الجزء الثاني من العقار ويشمل بركنه القبلي الغربي على بيت شرقية المفتح سقفها دالة وأرضيتها مسطحة بالجليز بلغت مساحتها المسقفة 23 م2 يحدها قبلة ورثة الحاج محمد حسين في طول 25.35 م وشرقا بطحاء صغيرة ومن ورائها نهج قرديانوس وذلك في طول 8.75 م وجوفا الجزء الثاني في طول 23.03 م وغربا محمد بن الفرجاني الشيخة في طول 8.50 م المساحة الجملية لأرضية الجزء الأول 206 م2.

الجزء الثاني : يقع بالجهة الجوفية للعقار وهو عبارة عن قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء مميزة بجدران ومن الجهات الشرقية والجوفية والغربية وحدها القبلي يتمثل في خط وهمي يفصل بينها وبين الجزء الأول من العقار يحده قبلة الجزء الأول السالف تشخيصه في طول 23.03 م وشرقا بطحاء صغيرة ومن ورائها نهج قرديانوس وذلك في طول 4.40 م ثم ينعرج الحد نحو الغرب في طول

الاختبار المنجز من خبير في البناء السيد حمدان صوة المؤرخ في 19 فيفري 2011 وفق ما يلي:

ثمن الجزء الأول : ستة عشرة ألف وسبعمائة وعشرون دينارا (16.720d.000).

ثمن الجزء الثاني : أربعة عشر ألف وخمسمائة وعشرون دينار (14.520d.000). الثمن الجملي : واحد وثلاثون دينارا ومائتي وأربعون دينارا (31.240D.000) يضاف إليها المصاريف المسعرة من المحكمة. تاريخ البيع : يجري البيع بقاعة الجلسات بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر جوان سنة ألفين وإحدى عشر (13 جوان 2011) على الساعة الثامنة والنصف وما يليها.

شروط زيارة العقار والإطلاع : يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع وزيارة العقار كامل أيام الأسبوع في الوقت العمل الإداري.

شروط المزايدة : تخول المزايدة لكل راغب بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف أو لدى التعقيب وبعد تقديم ما يفيد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويشترط على الأجانب أيضا الحصول على رخصة الوالي.