إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة ليليا المستيري

إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة ليليا المستيري

المحامية لدى التعقيب

الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة

العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة.

المبتت ضده : محمد بن صالح عبد الله قاطن بنهج عمر ابن الخطاب عدد 71 القلعة الكبرى سوسة.

تشخيص العقار المعلن عن بيعه : منابات شائعة في كل من :

أولا : الرسم عدد 16563 سوسة المسمى "نور الهدى 21" والكائن بمشيخة أولاد محمد معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة والمتكون من القطعتين 351 و369 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية ص 73 آر 80 هك 01 وقد أقيم فوقه العديد من المساكن كم تمت معاينة وجود شبكة تطهير تمر فوقه وهو متواجد على مقربة من المدرسة الإعدادية الفارابي ويملك فيه المطلوب منابات مشاعة وقدرها 1376 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 18073 جزء (18073/1376 جزء) شيد عليه بناية حديثة العهد ومجهزة تتكون من غرفتين ومطبخ ومرحاض وبقية الأرض مستغلة لبيع قوارير الغاز مع العلم أن المقسم في تصرف الغير على وجه الكراء.

ثانيا : الرسم عدد 2818 سوسة المسمى "نجاة 290" والكائن مشيخة قريميط معتمدية النفيضة ولاية سوسة المتكون من القطعتين عدد 482 و469 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية ص 70 آر 30 هك 04 وهو يتمثل في أرض فلاحية مستغلة من بقية المستحقين ومقام فوقها بعض البناءات التابعة لبعض المستحقين في العقار كما يوجد جزء آخر من العقار مغروس شجر زيتون ينوب منها المعقول عنه سهم واحد من المساحة الجملية.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي المنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 16563 سوسة (أرض و بناء) بمبلغ قدره ثمانية وأربعون

ألف | وثمانية | وأربعون | دينار

(000،48.840د) دون مصاريف التتبع يوم الجلسة.

عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 2818 سوسة بمبلغ قدره ألفين وثمانمائة وواحد وسبعون دينار و333 مليمات (2.871,333د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

التحملات :

بالنسبة للعقار الأول موضوع الرسم عدد 16563 سوسة :

1) رهان لفائدة البنك التونسي توثقة لمبلغ جملي قدره خمسة وعشرون ألف دينار (000،25.000د) مفصلة كالآتي :

2) القسط الأول قدره خمسة آلاف دينار (000د5.000) مرسم في 16 مارس 1996 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 90 عدد 496).

القسط الثاني قدره عشرون ألف دينار (000،20.000د) مرسم في 29 نوفمبر

1996 | حسب | مراجع | الترسيم | التالية

(مجلد 103 عدد 485).

الرهنان موظفان على 376 سهم فقط في الرسم المذكور.

رهن لفائدة الشركة التونسية توثقة لمبلغ قدره خمسون ألف دينار (000،50.000د) مرسم في 25 جانفي 2005 (مجلد 326 عدد 562) موظف على جميع 1000 سهم فقط من المنابات الشائعة الراجعة له بالملكية في الرسم المذكور.

بالنسبة للعقار الثاني موضوع الرسم عدد 2818 سوسة :

لا يوجد أي تحمل على العقار المذكور حسب شهادة الملكية المستخرجة من إدارة الملكية العقارية.

تاريخ البيع ومكانه : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة وذلك يوم الإثنين الموافق للرابع من شهر جويلية من سنة ألفين وإحدى عشر (4 جويلية 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.

للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.