بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي بصفاقس
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 المقر الرئيسي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المدين المعقول عنه : رياض بن عبد القادر البرشاني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 1270409، القاطن بطريق قرمدة شارع شكيب ارسلان نهج 61 عدد 11 صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول :
العقار المسمى "رياض" الكائن على حافة وبزاوية نهج وزنقة والقاصة الرابطة بين طريقي المطار وسكرة ولاية صفاقس مساحته خمسة آرات وعشرة صنتيارات (5 آر 10 ص) المتكون من القطعة عدد 30 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 9528 صفاقس ويتمثل العقار في قطعة أرض شبه مربعة الشكل، مقام عليها بناء 5 ستوديوهات كائن بطريق سكرة كلم 4 صفاقس تبلغ مساحته 510 متر مربع أما الاستوديوهات الخمسة فمساحتها تبلغ حوالي 200 متر مربع غير داخل في ذلك سمك الجدران، يتم الدخول عبر باب ذو مصرع
واحد يؤدي إلى مشاية مبلطة بكرلاج عادي ثم الصعود من مدرج ذي 3 أدرج رخام تالة ثم إلى فضاء جزء مسقوف والباقي غير مسقوف مساحته 2.85 متر مربع ومنه الولوج من باب شرقي المفتح ذي مصرع واحد يؤدي إلى رواق مساحته 11.08 متر مربع أرضيته على مستويين الجزء الداخلي تصعد له من مدرج ذي درجين أين يوجد :
ستوديو عدد 1 : يشتمل على وسطية قيسها 3.95م/2.30م مساحته 9.085 متر مربع بها نافذتان وكوتشينات مجهزة بمغسل لليدين ورخامتين و5 خزائن سفلية وواجهة الجدار من فوق مكسوة بالخزف في ارتفاع 1.25م وبه رواق مساحته 3.06 متر مربع ومنه الدخول إلى دورة مياه مساحتها 2.64 متر مربع مجهزة بمغسل لليدين ووعاء للراحة ودوش بها نافذة قيسها 0.70م/0.80م محمية بالحديد وباب قيسه 2.20م/0.85م مكسوة بالخزف في ارتفاع 2.20م وبه بيت قيسه 3.05م/3.65م مساحته 11.32 متر مربع به نافذة وباب من نفس المقاس وخزانة حائطية قيسها 2.90م/3.20م/0.60م أرضيته كرلاج الارتفاع حتى مستوى السقف 3.20م. ستوديو عدد 2 : يشتمل على باب الدخول من نفس الشكل والنوع والمقاس يؤدي إلى وسطية مساحته 25.175 متر مربع بها نافذة من نفس المقاس، وفي الركن القبلي الغربي توجد كوتشينات مجهزة ب 3 رخامات نوع تالة وبه مغسل لليدين وفي الأسفل هناك خزائن ذات 7 أبواب وخزانة حائطية قيسها 1.10م/3.20م/0.60م ذات 6 أبواب وعلى يمين الداخل توجد دورة مياه مجهزة بمغسل لليدين ووعاء للراحة ودوش مساحته 3.60 متر مربع جميعها مكسو بالخزف في ارتفاع 2.20م وبها ركن خارج عن مستوى الجدار مساحته 0.44 متر مربع بها نافذة قيسها 60 صم / 40 صم وبيت نوم مساحتها 12.45 متر مربع به نافذة واحدة وباب من نفس المقاس الأرضية جليز عادي. ستوديو عدد 3 : يشتمل على باب الدخول من نفس الشكل والمقاس واللون يؤدي إلى رواق مساحته 6.05 متر مربع يضاف له دخلة في الجدار مساحته 0.54 متر مربع به كوتشينات قيسها مساحتها 3.57 متر مربع مجهزة برخامة نوع تالة ومغسل لليدين ورخامة ثانية وخزائن سفلية ذات 6 أبواب مكسوة بالخزف في ارتفاع 2.20م بها نافذة
صفحة 56قيسها 90 صم / 40 صم وفتحة بدون باب
ثم | الدخول | إلى | دورة | مياه | قيسها
1.90م/1.75م مساحتها 3.325 متر مربع وبها ركن خارج مستوى الجدار مساحته 0.475 متر مربع بها نافذة قيسها 50 صم/70 صم مكسو بالخزف في ارتفاع 2.20 متر مجهزة بمغسل لليدين ووعاء للراحة ودوش الأرضية جليز وعلى يمين
الداخل | يوجد | بيت | قيسه | مساحته
14.615 متر مربع به باب ونافذة من نفس المقاس وخزانة قيسها 2.60م/3.20م/0.60م ذات 16 باب وبيت آخر على يسار الداخل مساحته 14.14 متر مربع به باب ونافذة من نفس المقاس.
ستوديو عدد 4 : باب الدخول من نفس الشكل والمقاس واللون يؤدي إلى رواق قيسه مساحته 6.12 متر مربع وعلى يمين الداخل وفي آخره يوجد بيت قيسه مساحته 9.58 متر مربع به نافذة من نفس المقاس وبه دورة مياه قيس مساحتها 3.04 م م به نافذة مجهزة بمغسل لليدين ووعاء للراحة ودوش بابها من نفس المقاس مكسوة بالخزف في ارتفاع 2.20م وبه كوتشينات مساحتها 2.94 متر مربع بها نافذة بها مغسل لليدين ورخامتان نوع تالة وخزائن سفلية ذات 5 أبواب مكسوة بالخزف في ارتفاع 2.20م وبه بيت مساحتها 14.43 متر مربع به باب ونافذة وبالرواق توجد خزانة حائطية قيسها 1.20م/3.20م/0.60م.
ستوديو عدد 5 : باب الدخول شرقي المفتح ذو مصرع واحد خشب قيسه 1م/2.20م ومنه الدخول إلى وسطية قيسها مساحته 18 متر مربع يضاف لهذا المساح 1.11 متر مربع مجهزة برخامتين نوع تالة ومغسل لليدين وخزائن سفلية ذات 5 أبواب ثم إلى رواق قيسه مساحته 2.86 م مربع يضاف له مساح في قدر 0.59 متر مربع بها خزانة حائطية قيسها 1.65م/2.80م/0.60م وباب قيسه 0.75م/2.10م ذو مصرعين رمادي اللون ودورة مياه مساحتها 3.61 متر مربع يحذف ركن مساحته 0.35 متر مربع بها نافذة قيسها 60 صم / 155 صم مجهزة بمغسل لليدين ووعاء للراحة ودوش بابها من نفس مقاس الأبواب الأخرى مكسوة بالخزف في ارتفاع 2.20 م وبيت قيسه مساحتها 12.35 متر مربع زائدة عن مساح الفيلا به باب ونافذة من نفس المقاس.
كامل العقار محاط بمادة في عرض 90 صم به حديقة مهملة مسيج بالجدران من جميع الجهات حالة بنائه العامة فوق المتوسط موقعه مناسب للسكنى مقام على أعمدة من الخرسانة المسلحة قسائمه من الآجر سقفه اوردي به النور الكهربائي والماء الجاري الصالح للشراب والهاتف القار يحد جميع العقار شرقا نهج في عرض 10 أمتار ومنه مدخله وغربا بن مسعود وقبلة فتحي معلى وجوفا نهج في عرض 8 أمتار.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بما 110.000,000 دينارا. تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الثلاثاء الموافق للثاني عشر من شهر جويلية سنة ألفين وإحدى عشر (12 جويلية 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس 2.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله الكائن مقره بنهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس، وعلى من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وبالنسبة للأجانب الحصول مسبقا عل رخصة الوالي. الأستاذ عادل عطية الله