بيع | بالمزاد | العلني | لعقار | مسجل
(بعد التخفيض من ثمنه بنسبة %40) الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية
مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي
الهاتف : 70 728 715
الفاكس : 70 728 731
1) طالب التتبع : الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B196131999 بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية بتونس الكائن مكتبها بعمارة مركز المدينة الدولي برج المكاتب الطابق الثالث مكتب عدد 5 مركز العمران الشمالي 1082 تونس.
2) المدين المعقول عنه : صلاح الدين بن محمد الغضبان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0672538 والقاطن ب 3 نهج الفرس باردو.
3) المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب الطابق الثالث مكتب عدد 5 مركز العمران الشمالي 1082 تونس.
4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المراد تبتيته في جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2358 جندوبة المسمى "زينة" الكائن بمنحدر جبلي على يسار الداخل من جهة جندوبة ويبعد حوالي خمسة كيلومترات عن مدينة عين دراهم وهو عبارة عن قطعة أرض تمسح 14775 م2 مشيد فوقها نزل سياحي من فئة ثلاثة نجوم "نزل الغابة" بطاقة استيعاب تقدر بحوالي 120 سريرا ويتكون من طابق نصف تحت أرضي وطابق أرضي وثلاثة طوابق علوية وبناء ثانوي.
الطابق النصف تحت أرضي : يشتمل على مأوى مغطى يتسع لحوالي عشرة سيارات وقاعة غسل الأدباش وغرفة الآلات في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 620 مترا مربعا.
أما الطابق الأرضي : يشتمل على قاعة فسيحة أين نجد الاستقبال ومشرب بجانبه
مطعم | يتسع | لحوالي
150 شخصا بجانبه مطبخ وأربعة مكاتب وبيتي راحة وخلفهما نجد مطعم للعملة وغرفة لراحتهم ومخزن.
بينما على يسار الداخل لهذا الطابق قاعة شاي وأخرى متعددة الاختصاصات وأخرى للإجتماعات ومصعد وبيوت راحة وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 2370 م2.
أما الطابق العلوي الأول والثاني : فيشتمل كل واحد منهما على 28 غرفة مزدوجة، في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 3080 م2.
أما الطابق العلوي الثالث : فيشتمل على ست (6) غرف ومخزنين ومطعم يتسع لحوالي ثلاثون شخصا ومطبخ وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 992 م2.
أما البناء الثانوي يتكون من بيت محول الكهرباء وبيت مولد النجدة وبيت للحارس وأخرى لحفظ الأدباش القديمة في مساحة جملية تقدر بحوالي 100 م2.
وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لكامل النزل حوالي 7062 م2.
صفحة 44الأرضية بعضها من الرخام والبعض الآخر من الفايونس الخاص بعدم التزلج.
العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين والتبريد المركزي.
5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي
للعقار | المراد | تبتيته | بما | قدره
2.473.200,000 دينارا وذلك بعد الحط منه بنسبة %40 بإذن من المحكمة يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من قبل المحكمة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : سوف يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر جويلية سنة ألفين وإحدى عشر (18 جويلية 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة.
7) معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.
المحامية القائمة بالتتبع