إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بشارع باب الجديد تونس
"بموجب التصفيق"
مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس
المحامي لدى التعقيب – 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير الهاتف : 71.797.966
الفاكس : 71.792.170
طالبة التصفيق : حسنية بنت محمد بن عبد السلام جنان، حرفتها صيدلانية، القاطنة نهج طانيت شقة عدد 7 نوتردام تونس، التي عينت محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بإجراءات التصفيق الأستاذ الشاذلي بن يونس، المحامي لدى التعقيب الكائن 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير.
المقام ضده بإجراءات التصفيق والشريك في الملكية : إطل بن قريقوري سكيانا القاطن شارع باب الجديد عدد 44 تونس (بوصفه آخر مقر معروف له) – رقم بطاقة تعريفه مجهولة.
المحامي القائم بإجراءات التصفيق : الأستاذ الشاذلي بن يونس، المحامي لدى التعقيب الكائن 4 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس البلفيدير.
تشخيص العقار موضوع التصفيق : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 71284 تونس المسمى "ملك كاترين روزا" مساحته الجملية (119 م2) والكائن تحديدا بشارع باب الجديد عدد 44 تونس ولايتها، وهو عبارة عن بناية تتكون من طابق سفلي معد صيدلية في تصرف طالبة التصفيق وطابقين علويين أول وثاني.
أما الطابق السفلي : فهو يحتوي على مدخل يفضي إلى وسطية ومضرب وممر ومكتب وغرفتين وبيت استحمام مساحته المغطاة (119 م2).
أما الطابق العلوي الأول : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها 119 م2 والصعود إليه عبر مدرج من خلال باب مجانب للطابق السفلي والذي يشتمل على شقتين، شقة أولى تتركب
من | غرفتين | ومجاز | ومطبخ | ووسطية
ومرحاض، وشقة ثانية ملاصقة للأولى مهجورة منذ ما يزيد عن 20 سنة تتركب من وسطية وغرفتين ومطبخ ومرحاض.
أما الطابق العلوي الثاني : مساحته المغطاة أيضا (119 م2) يشتمل على مدخل ومطبخ وغرفتين ومقصورتين ومدرج يوصل إلى سطح البناية.
يحد العقار شرقا : العلامة الحدودية ب 3 والعلامة ب 1 شارع باب الجديد، وغربا العلامة ب 21 والعلامة ب 15 مغازات كويتياس – باب الجديد، وشمالا العلامات ب 3 وب 25 وب 26 مغازات كويتياس – باب الجديد، وجنوبا : العلامة ب 1 والعلامة ب 15 عقار مسجل بالسجل العقاري تحت عدد 5224.
الحالة المادية للعقار : بالنسبة للطابق السفلي فهي متوسطة جدا، أما الطابقين الأول والثاني فحالتهما قديمة جدا ومتداعيان للسقوط في أي لحظة وغير صالحين للسكن.
الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع التصفيق : بمبلغ قدره : (000.د88.060) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير السيد محرز بن زايد، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بإجراءات التصفيق والتي سيقع تسعيرها من المحكمة يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للرابع من شهر أوت سنة ألفين وإحدى عشر (4 أوت 2011) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس. شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة :
يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التصفيق الأستاذ الشاذلي بن يونس ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية، أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
المحامي القائم بإجراءات التصفيق
الأستاذ الشاذلي بن يونس