بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائنة العاقلة : الشركة التجارية لمواد البناء والتجهيز العصري سوكوما شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B118531996، مقرها الاجتماعي بنهج محمد الهادي خفشة صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

المدينة المعقول عليه : منذر بن رجب بن المكي بن حميدة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01290297 مؤرخة في 24 جوان 1998 حرفته التجارة مقره بطريق منزل شاكر كلم 6 نهج سيدي خليفة الطياري باعتباره كفيل عيني في شركة الصداقة للمقاولات والأشغال العامة شركة ذات مسؤولية محدودة سجلها التجاري غير معلوم مقرها بطريق منزل شاكر كلم 1.5 عمارة سوار صفاقس (بصفتها مدينة أصلية).

سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يتمثل العقار في بناء علو غربي المفتح الكائن بطريق منزل شاكر كلم 6 زنقة سيدي خليفة الطياري صفاقس عن يسار المتجه نحو طريق منزل شاكر ويبعد عن الطريق المعبد بحوالي 200 مترا ضابط قيس هيكل بناء العلو يبتدئ من الركن الغربي باتجاه الشرق 15.15م ثم يتجه القيس نحو الجوف 11.45ك ثم للغرب 7.80م ثم للجوف 1.50م ثم للغرب من جديد 7.70م ثم للقبلة إلى نتصل بالركن المبتدئ منه القيس 12.95م مساحته الجملية 182 متر مربع ومطلع هذا العلو من الجهة الغربية الجوفية عبر مدارج مبلطة رخام تالة يحتوي هذا العلو على :

فيراندة غربية جوفية أرضيتها رخام تالة السقف دالة.

كولوار ممتد مشرقا مغربا أرضيته جليز سقفه دالة.

صالة جوفية المفتح وبها باب شرقي ثاني يفضي إلى غرفة ثانية الأرضية جليز السقف دالة مغلف ستاف وبها باب نافذة قبلي يفضي إلى شرفة قبلية مسقوفة دالة أرضيتها جليز.

غرفة جوفية المفتح أرضيتها جليز سقفها دالة مغلف ستاف وبها نافذة قبلية في قيس 1.30م 1.30 xم.

مطبخ قبلي المفتح مجهز بمغسل للماعون أبيض اللون وبه عدد 5 رخامات بيضاء اللون من النوع الرفيع وبالجهة الجوفية منه بلاكار من خشب من الأرضية إلى مستوى السقف وجدرانه ملبسة بالخزف ارتفاع أمتار 2.20 وبه نافذة غربية في قيس 1.30م 1.30 xم الأرضية جليز السقف دالة.

بيت حمام جاهزة بها مغطس أبيض اللون برتار السقف دالة بها مغسل يدين جدرانها مبلطة بالخزف الرفيع ارتفاع مستوى السقف وبها مقعد لبيت الراحة وبها نافذة جوفية في قيس 1.30م 0.70 xم. غرفة قبلية المفتح بها نافذة شرقية في قيس 1.30م 1.30 xم الأرضية جليز السقف دالة مغلف ستاف. غرفة غربية المفتح بها نافذة شرقية في قيس 1.30م 1.30 xم الأرضية جليز السقف دالة بالجهة القبلية منها بلاكارين من خشب من الأرضية إلى مستوى السقف تتوسطها نافذة قبلية في قيس 1.30م 1.20 xم الأرضية جليز السقف دالة وهذا العقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري بناؤه حديث نسبيا هيئته حسنة وكامل نوافذه محمية بالحديد الواقي لها.

ملحقات : بناء مستودع جوفي المفتح طوله مقبلا مجوفا أمتار 6.95 وعرضه مشرقا مغربا أمتار 3.10 مساحته الجملية أمتار 21.54 مربعة أرضيته جليز وسقفه دالة وبابه من خشب في عرض أمتار 2.60 ويوجد جوفي بناء المستودع المذكور مساح من الأرض أرضيته مبلطة بمربعات الجليز في قيس ستة أمتار مقبلا مجوفا وخمسة أمتار مشرقا مغربا مساحته الجملية أمتار 30.00 مربعة ومدخل هذا العقار من الجهة الجوفية عبر بابين من حديد الأول في عرض أمتار 2.25 منه الدخول إلى المستودع المذكور وباب ثاني عرضه أمتار 0.85 منه الوصول إلى المدارج الموصلة إلى العلو المذكور مع الملاحظة وأن هذا العقار يقيم به المطلوب بمعية زوجته للسكنى به.

حدود العقار : قبلة الحاج الصادق بن حليمة وشرقا ملك والد المطلوب المدعو رجب بن المكي بن حميدة وغربا عامر بن حميدة وجوفا مدخل مشترك عمومي منه الدخول إلى العقار المذكور عرضه ستة أمتار.

التحملات الموظفة على العقار : عقد الرهن الموظف على العقار في حدود 450 ألف دينار المؤرخ في 6 أفريل 2010 والمعرف فيه بالإمضاء تباعا بتاريخ 7 أفريل 2010 و8 أكتوبر 2010 والمسجل بالقباضة المالية نهج العربي

زروق صفاقس بتاريخ 8 أكتوبر 2010 تحت عدد M051628 والتسجيل 10604249 والمعلل على أصل رسمه بموجب الحجة العادلة المحررة بواسطة العدلين سامي السلامي ومراد الحجام بتاريخ 13 جانفي 2011.

مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر أوت سنة إحدى عشرة وألفين (23 أوت 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار المذكور أعلاه بمبلغ قدره بأربعة وثمانون

ألفا | وتسعمائة | واثنين | وستون | دينارا

(84.962.000 د) حسب تقدير الخبير محمد المسدي دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت، يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.

الأستاذ محمد إلياس القلال