بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
02 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
الهاتف : 71711705
وبطلب من البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المدين المعقول عنه : محمد بن صالح عبد الله قاطن بنهج عمر ابن الخطاب عدد 71 القلعة الكبرى سوسة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة. العقار المعلن عن بيعه :
يتمثل العقار المرهون في منابات شائعة على ملك المعقول عنه في العقارين الآتي ذكرهما : أولا : الرسم عدد 16563 سوسة المسمى "نور الهدى 21" والكائن بمشيخة أولاد محمد معتمدية القلعة الكبرى ولاية سوسة
ص 4418والمتكون من القطعتين 351 و369 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية 1 هك 80 آر 73 ص.
وقد أقيم فوقه العديد من المساكن كما تمت معاينة وجود شبكة تطهير تمر فوقه وهو متواجد على مقربة من المدرسة الإعدادية الفارابي ويملك فيه المطلوب منابات شائعة وقدرها 1376 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 18073 جزء (18073/1376 جزء) شيد عليه بناية حديثة العهد ومجهزة تتكون من غرفتين ومطبخ ومرحاض وبقية الأرض مستغلة لبيع قوارير الغاز مع العلم أن المقسم في تصرف الغير على وجه الكراء.
ثانيا : الرسم عدد 2818 سوسة المسمى "نجاة 290" الكائن بمشيخة قريميط معتمدية النفيضة ولاية سوسة والمتكون من القطعتين 482 و469 من مثال مسح سوسة دائرة A والبالغة مساحته الجملية 4 هك 30 آر 70 ص وهو يتمثل في أرض فلاحية مستغلة من قبل بقية المستحقين ومقام فوقها بعض البناءات التابعة للبعض منهم في العقار كما يوجد جزء آخر من العقار مغروس شجر زيتون ينوب منها المعقول عنه سهم واحد من المساحة الجملية.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 16563 سوسة (أرض وبناء) بعد التخفيض فيه بنسبة %40 بمبلغ قدره تسعة وعشرون ألف وثلاثمائة
وأربعة | دينار | (29.304,000د) | دون
مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة. عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 2818 سوسة بعد التخفيض فيه بنسبة %40 بمبلغ قدره ألف وسبعمائة واثنان وعشرون دينارا و800 مليمات (1.722,800د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن الإعلان عنها يوم الجلسة.
التحملات :
بالنسبة للعقار الأول موضوع الرسم عدد 16563 سوسة :
1) رهنان لفائدة البنك التونسي توثقة لمبلغ جملي قدره خمسة وعشرون ألف دينار (25.000,000د) مفصلة كالآتي :
2) القسط الأول قدره خمسة آلاف دينار (5.000,000د) مرسم في 16 مارس 1996
حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 90 عدد 496).
القسط الثاني قدره عشرون ألف دينار (20.000,000د) مرسم في 29 نوفمبر 1996 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 103 عدد 485).
الرهنان موظفان على 376 سهم فقط في الرسم المذكور.
رهن لفائدة الشركة التونسية توثقة لمبلغ قدره خمسون ألف دينار (50.000,000د) مرسم في 25 جانفي 2005 (مجلد 326 عدد 562) موظف على جميع 1000 سهم فقط من المنابات الشائعة الراجعة له بالملكية في الرسم المذكور.
بالنسبة للعقار الثاني موضوع الرسم عدد 2818 سوسة :
لا يوجد أي تحمل على العقار المذكور حسب شهادة الملكية المستخرجة من إدارة الملكية العقارية.
تاريخ البيع ومكانه : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة (2) وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر أوت من سنة ألفين وإحدى عشر (30 أوت 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.