بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن

الدائن العاقل : السلامي بن عمار بن عمر المرداسي، حرفته فلاح، صاحب بطاقة التعريف عدد 05526785 المؤرخة في 9 فيفري 2005 القاطن بالبطاطحة الحنشة محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد بن مفتاح الكائن مكتبه ب 43 شارع الهادي شاكر صفاقس.

المدين المعقول عنه : هشام بن المنجي بن الحاج محمد المرداسي، حرفته فلاح، صاحب بطاقة التعريف عدد 08755350 المؤرخة في 18 جانفي 2002 والقاطن بالحجارة الحنشة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد بن مفتاح المحامي الكائن مكتبه ب 43 شارع الهادي شاكر صفاقس.

العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع محضر العقلة العقارية في قطعة أرض ومستطيلة الشكل مشجرة بعدد 50 أصل زيتون وموضع أصل مقام عليها بناء من الجهة الجوفية كائن بمنطقة الحجارة معتمدية الحنشة ولاية صفاقس مساحتها الجملية حوالي 12383 مترا مربعا يحدها قبلة العيادي المرداسي وشرقا مسلك فلاحي وغربا وجوفا المنجي المرداسي منقسمة إلى جزئين :

• الجزء الأول القبلي :

يحتوي على 37 أصل زيتون وموضع ومسيج منه بجدار من الجهة الشرقية وبه فتحة في عرض 10 أمتار وجزء صغير من الجهة الغربية.

• الجزء الثاني الجوفي :

يحتوي على 13 أصل زيتون مسيج من

جهاته | الأربعة | بجدران | في | ارتفاع

2,10 أمتار يتخللها عدد 3 فتحات مجهزة بأبواب حديدية، فتحة قبلية والثانية شرقية والثالثة بالركن الجوفي الغربي صغيرة الحجم.

كما يحتوي هذا الجزء على بناءات في طور الإنجاز :

1) بالركن الغربي القبلي يوجد بناء في طور الإنجاز جدرانه من الحجارة وسقفه من الووردي متكون من عدد 3 غرف وارتفاعه حوالي 3 أمتار مساحته الجملية 6 أمتار مربعة.

2) بالجهة القبلية بناء بيت ملاصقة الجدار القبلي جدرانها من الحجارة وسقفها من الووردي مساحتها الجملية 13 مترا مربعة. 3) بناء هيكل فيلا من الحجارة يصل إلى مستوى السيناج في ارتفاع 50 صم على مستوى الأرض مساحتها حوالي 210 أمتار مربعة.

4) بناء جدران من الحجارة في ارتفاع حوالي 1.20 متر في طور الإنجاز مساحته الجملية 140 مترا مربعة.

5) بناء ملاصق بالجدار الشرقي في طور الإنجاز جدرانه من الحجارة في ارتفاع حوالي 2.50 متر مساحته الجملية 85 أمتار مربعة.

6) سقف بارز للباب الموجود بالجدار القبلي سقفه من الووردي وشيد على أعمدة في ارتفاع حوالي 2.50 متر مساحته الجملية 32.50 مترا مربعة.

كما توجد مساحات مبلطة بالاسمنت، هذا العقار غير مجهز بالماء الصالح للشراب ولا بالنور الكهربائي.

الثمن الإفتتاحي للعقار : وقع تقدير الثمن الإفتتاحي للعقار بما قدره أربعون ألف ومائتا دينار (40200,000د) وذلك بعد خصم نسبة %40 من الثمن الافتتاحي الأول

والمقدر | بسبعة | وستون | ألف | دينار

(67000,000د) | يضاف | لها | المعاليم

والمصاريف هذا ولا يمكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

معاينة العقار وزيارته : يمكن معاينة وزيارة العقار طيلة أيام الأسبوع ولمزيد الإرشادات يمكن الإتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع. يقع التبتيت يوم الإثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر أوت من سنة ألفين وإحدى عشرة (22 أوت 2011) وذلك على الساعة التاسعة صباحا ما يليها بقاعة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الإبتدائية

بصفاقس.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ عماد بن مفتاح