بيع عقار غير مسجل
1) طالب التبتيت : ورثة المرحوم عبد الحميد العربي وهم : 1/ أرملته شريفة بو عميد وأبناؤه منها الرشداء وهم : 2/ سليمان، 3/ محمد، 4/ الأسعد، 5/ عادل، 6/ أمال، 7/ مناء، مهنة النساء شؤون المنزل والرجال العمل، والقاطنين جميعهم بنهج الأندلس سليمان.
2) المبتت ضده : جلال بن علي العربي، مهنته العمل والقاطن بنهج الأندلس سليمان، بوصفه المشتري لجميع المنابات المشاعة الراجع بالملك لورثة علي العربي، وهم : 1/ أرملته فطومة الهيف، وأبناؤه منها الرشداء وهم 2/ مامية، 3/ محمد رمزي، 4/ نبيل، 5/ الشاذلي، وذلك بموجب عقد البيع الممضى من قبل هؤلاء الآخرين لفائدة جلال، والمعرف عليه بإمضاءالأطراف ببلدية سليمان بتاريخ 20 أفريل 2006، والمسجل بالقباضة المالية بسليمان بتاريخ 30 جوان و22 جويلية من سنة 2006.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي المداغي المحامي، الكائن مكتبه بشارع الكويت عمارة البرج الأزرق الطابق الأول مكتب عدد 7 الحمامات.
4) العقار موضوع البيع (التصفيق) : يتمثل العقار في دار قديمة البناء كائنة بنهج الأندلس عدد 8 سليملن جوفية المفتح طول واجهتها خمسة أمتار معدة للسكنى يحدها شرقا دار في تصرف ورثة عبد الحميد العربي قبلة : دار أحمد الخياطي غربا : دار محمد بن مصطفى العربي جوفا: نهج الأندلس حيث المدخل، ويتكون العقار من مدخل يؤدي إلى سقيفة تفضي يمينا إلى مطبخ وبيت راحة وإلى وسط عاري تحيط به ثلاثة غرف.
أما نوعية البناء فهي قديمة جدا، فالجدران الخارجية من الحجارة في سمك 50 إلى 70 صنتمترا أما السقف فهو على الطريقة القديمة (مدمس من الحجارة) وقد فرشت أرضية السقيفة والغرف بمربعات الجليز العادي في حين أن أرضية الوسط العاري فهي مبسوطة بالإسمنت لا غير.
الليقة الداخلية سيئة، الأبواب والنوافذ من الخشب وهي في حالة متوسطة، والمساحة الجملية لقطعة أرض العقار 105 م م والمساحة الجملية المغطاة والمبنية لكامل عقار النزاع تبلغ 75 م م.
5) الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للعقار طبقا لتقدير الخبير السيد محمد علي لطيف المأذون به قضائيا بثمانية وعشرين ألف وخمسمائة دينارا (28 500.000د). 6) تاريخ ومكان البتة : يوم الإثنين الموافق للتاسع عشر من شهر سبتمبر من سنة ألفين وإحدى عشر (19 سبتمبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الإبتدائية
بقرمبالية.
7) شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار طبقا للتوقيت الإداري وكامل أيام الأسبوع.
الأستاذ لطفي المداغي
المحامي