بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ رمزي ساسي المحامي لدى الاستئناف

بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ رمزي ساسي المحامي لدى الاستئناف

41 شارع باب منارة تونس

الهاتف : 98513058

الفاكس : 71569539

الدائن العاقل : عبد الحميد البراح شهر السلامي، متقاعد، القاطن بحي الناظور الحمامات نابل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01721130 مسلمة بتونس في 22 جويلية 2009.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رمزي ساسي الكائن مكتبه ب 41 شارع باب منارة تونس. المدين المعقول عنه : الهاشمي بن البشير خليفة، صاحب مقطع رمال، القاطن ببرج خفيظ بوعرقوب نابل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01810850 مسلمة بتاريخ 4 أكتوبر 2000.

العقارات المعروضة للبيع :

1 يتمثل العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 33672 تونس والمعروف باسم نسرية 74 والكائن بأحواز نابل معتمدية نابل

قطعة أرض مستطيلة الشكل تبلغ مساحتها الجملية ب 1731 مترا مربعا تشتمل على أرض بيضاء سقوية مزروعة كما يتضمن لجابية لجمع المياه وهو يقع على مقربة من الطريق العام ويقدر مناب المعقول ضده فيه بالنصف أي ما قدره 865,5 مترا مربعا. وقد قدر ثمن الافتتاحي ب 6.058.500 ستة آلاف وثمانية وخمسون دينارا وخمسمائة مليما.

2 يتمثل العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 582190 نابل والمعروف باسم فضيلة 104 والكائن بمشيخة شقلب والحصايات معتمدية بوعرقوب نابل والذي تبلغ مساحته الجملية باثنان وثلاثون آرا

وصنتياران | اثنان | يملك | فيه | الضد

400,25 مترا مربعا أقام عليه مسكنا ذا طابق أرضي يشتمل على 3 غرف ومطبخ ودورة مياه وشرفة مغطاة ومستودع وتقدر المساحة المغطاة ب 194 مترا مربعا منها 137 مترا مربعا للمنزل و57 مترا مربعا للمستودع وتعتبر الحالة العامة للعقار متواضعة جدا.

وقد | حدد | الثمن | الافتتاحي

ب 45.110.000 خمسة وأربعون ألف ومائة وعشرة دينارا.

3 يتمثل العقار الثالث موضوع الرسم العقاري عدد 586354 نابل المسمى "فاطمة 419" في أرض فلاحية سقوية مشجرة قوارص مختلفة الأنواع وبها بعض أشجار الرمان والكريمة والهندي الأملس أرضيتها منبسطة سهلة الحراثة ومن النوع الرملي شكلها مستطيل مساحتها الجملية 86 آر و23 ص تقع بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل يحدها قبلة مسلك فلاحي وجوفا القطعة عدد 2 على ملك الغير وشرقا طريق وغربا القطعة عدد 1465 منطقة حرف (أ) يستحق فيها المعقول عنه السدس (6/1).

وقد حدد الثمن الافتتاحي ب 35.925.000 خمسة وثلاثون ألف وتسعمائة وخمسة وعشرون دينارا. 4 ويتمثل العقار الرابع موضوع الرسم العقاري عدد 528209 نابل المسمى "النامية" ويتكون من القطعتين عدد 100

و101 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 518741 تونس2 :

القطعة الأولى مسجلة تحت عدد 100 منطقة حرف (ب) مساحتها 53 آر و15 ص وهي عبارة على أرض فلاحية بعلية بيضاء أرضيتها منبسطة ومن النوع الرملية ويحدها حسب مثال قيس الأراضي قبلة القطعة 105 حرف (ب) وجوفا وشرقا الوادي وغربا طريق وفي نزر يسير من الوادي،

القطعة الثانية مسجلة تحت عدد 101 منطقة حرف (ب) مساحتها 9 آر و41 ص مثلثة الشكل يحدها من الجهة الشرقية طريق يليها القطعة الأولى عدد 100 وغربا وجوفا الوادي وقبلة القطعة عدد 102 منطقة حرف (ب) وهاتين القطعتين صبغتهما فلاحية ويقعان بمشيخة أحواز نابل معتمديتها ولاية نابل يستحق فيها المعقول عنه النصف على الشياع أي ما يساوي بحساب الأمتار 3128 مترا مربعا.

وتقدر قيمة المنابات الراجعة للضد ب 21.896.000 واحد وعشرون ألف وثمانمائة وستة وتسعون دينارا.

5 ويتمثل العقار الخامس موضوع الرسم العقاري عدد 555059 نابل المسمى "ابتهال" في قطعة أرض بيضاء تربتها من النوع الرملي صالحة كمقطع للرمال مساحتها الجملية 1 هك 59 آر و60 ص أي

15960 | مترا | مربعا | والمجزأ | إلى

15960 جزء يملك فيها المعقول عنه 665 مترا مربعا على الشياع.

وتقدر قيمة منابات الضد ب 4.655.000 أربعة لاف وستمائة وخمسة وخمسون دينارا.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لمنابات المعقول عنه في جميع العقارات كما يلي :

1 العقار موضوع الرسم العقاري عدد 33672 تونس المسمى "نسرية 74" حدد الثمن الافتتاحي لجميع 865,5 مترا مربعا ب 6.058.500 ستة آلاف وثمانية وخمسون دينارا وخمسمائة مليما.

2 العقار موضوع الرسم العقاري عدد 582190 نابل المسمى "فضيلة 104" حدد الثمن الافتتاحي لمنابات الضد والتي تشمل

مسكن | معد | للسكنى | مع | مستودع

ب 45.110.000 خمسة وأربعون ألف ومائة وعشرة دينارا.

3 العقار الثالث موضوع الرسم العقاري عدد 586354 نابل المسمى "فاطمة 419" يستحق فيها المعقول عنه السدس (6/1). وقد حدد الثمن الافتتاحي ب 35.925.000 خمسة وثلاثون ألف وتسعمائة وخمسة وعشرون دينارا. 4 ويتمثل العقار الرابع موضوع الرسم العقاري عدد 528209 نابل المسمى "النامية" يستحق فيها المعقول عنه النصف على الشياع أي ما يساوي بحساب الأمتار 3128 مترا مربعا.

ويقدر الثمن الافتتاحي للمنابات الراجعة للضد ب 21.896.000 واحد وعشرون ألف وثمانمائة وستة وتسعون دينارا.

5 ويتمثل العقار الخامس موضوع الرسم العقاري عدد 555059 نابل المسمى "ابتهال" والتي يملك فيها المعقول عنه 665 مترا مربعا على الشياع.

ويقدر الثمن الافتتاحي للمنابات الضد ب 4.655.000 أربعة آلاف وستمائة وخمسة وخمسون دينارا.

مكان وموعد البيع : بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية بمقرها المعتاد بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وإحدى عشر (19 سبتمبر 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا.

ملاحظة : على كل من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في هذا التبتيت يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي قبل موعد الجلسة كما لا يمكن للأجانب المشاركة في هذا التبتيت إلا بعد الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ رمزي ساسي