إعلان بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس سيق بيع العقارات المبينة أسفله لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر أكتوبر سنة إحدى عشر وألفين (2011/10/03) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
الدائن العاقل : السيد عبدالقادر الفقير بوصفه أمين فلسة شركة الإزدهار للاستغلال السياحي، قاطن بعمارة أفريكا زاوية نهجي الجموسي والرائد البجاوي عدد 33 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس. المدين المعقول عنه : السيد علي القعموري بن عمر زيان، حرفته وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04303990 والقاطن بحومة خزرون ميدون جربة ولاية مدنين.
العقارات المعروضة للبيع :
1) العقار الأول : جميع العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 3112 مدنين المسمى "حنان" والكائن بعمادة أولاد عمر من معتمدية جربة ميدون داخل المنطقة السياحية مساحته الجملية 3605 م2 وهو عبارة عن قطعة أرض متعددة الأضلع وقع تقسيمها بالمثال المعد من قبل ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري
إلى 3 قطع كالآتي : الأولى وتقع بالجهة القبلية الشرقية وتبلغ مساحتها 2501 م2 تحت تصرف شركة التنشيط السياحي، الثانية تقع بالجهة الجوفية وتبلغ مساحتها 769 م2 في تصرف الغير والثالثة تقع بالجهة الغربية وتبلغ مساحتها 335 م2 تمثل حرم الطريق العام.
2) العقار الثاني : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنه في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 1655 مدنين المسمى "الإزدهار IV" الكائن بعمادة أولاد عمر معتمدية جربة ميدون البالغة مساحته 4124 م2 والذي ينوبه منه 550 جزءا من تجزئة الكامل إلى 4124 جزءا وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل غير متساوية الأضلع يحدها قبلة وبداية من الشرق إلى الغرب في جهة سياج بعده القطعة المسحية عدد 448 وفي أخرى سياج وبعده القطعة المسحية عدد 447 وفي ثالثة سياج بعده القطعة المسحية عدد 446 شرقا سياج بعده القطعة المسحية عدد 450 جوفا سياج بعده القطعة المسحية عدد 452 وغربا الطريق العام المعبد وتحتوي القطعة المذكورة على بئر سطحية وعلى بعض أشجار النخيل كما يحتوي على سياج من الآجر إرتفاعه حوالي 1.50م ممتد شرقا وغربا يبعد عن ركنها القبلي الشرقي مسافة 25.78 م وعن ركنها القبلي الغربي مسافة 16 م.
3) العقار الثالث : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنه في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 10044 مدنين المسمى "الهناء" الكائن بعمادة ميدون معتمدية جربة داخل المنطقة السياحية البالغ مساحته 7389 م2 والذي ينوبه منه 3694.5 جزءا من تجزئة الكامل إلى 7389 جزءا تحتوي بركنها الغربي على دور سكني شرقي المفتح مربع الشكل تحتوي على مطبخ يلاصقه بيت للخزين وبيت صابون وقاعة أكل وقاعة استقبال وجلوس وغرفة نوم ذات طابقين تفتح للقبلة ملاصقة لقاعة الاستقبال كما يلاصقها حمام مجهز مع غرفتي نوم ومركب صحي وفسقية تتوسط الرحاب الواقعة بين الغرف جميعها ومستودعين أسفل المركب الصحي المذكور، البناء مجهز بالكهرباء
وعداد ماء صالح للشراب كما تحتوي القطعة المذكورة على إسطبل بركنها الجوفي الشرقي وعلى بئر سطحي يقع بجهتها الغربية وعلى شبكة ري وعلى عدة أشجار نخيل فرعوني وأشجار زيتون وتين وأشجار غابية وأخرى للزينة.
الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي لكل عقار مبين أعلاه بواسطة الخبير محفوظ دالي بموجب إذن على العريضة على النحو التالي : العقار الأول : موضوع الرسم العقاري عدد 3112 مدنين : خمسمائة وأربعون ألف
وسبعمائة | وخمسون | دينار
(540.750,000 دينار).
العقار الثاني : المنابات الشائعة في الرسم العقاري عدد 1655 مدنين : أربعة وثمانون
ألف | وسبعمائة | دينار | و533 | مليمات
(84.700,533 دينار).
العقار الثالث : المنابات الشائعة في الرسم العقاري عدد 10044 مدنين : مائتان وخمسة وثمانون ألف وثمانمائة وخمسة وتسعون دينار (285.895,000 دينار). يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.
تنبيه : للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب سليم الأستاذ بوعصيدة المحامي لدى التعقيب شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق صفاقس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلى بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ سليم بوعصيدة