إشهار تبتيت أجزاء مشاعة من عقار كائن ببن عروس بعد الحط من الثمن الافتتاحي

إشهار تبتيت أجزاء مشاعة من عقار كائن ببن عروس بعد الحط من الثمن الافتتاحي

طالب التتبع : الاتحاد الدولي للبنوك في ش.م.ق، ش.خ.ا مرسمة بالسجل التجاري B61511996 مقره بعدد 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس بصفته دائنا عاقلا ومرتهنا

(ب.ت.و : 07088852) مقرهم جميعا بنهج المنجي السليم عدد 16 بن عروس بصفتهم حالين بموجب الوفاة محل مورثهم المرحوم مصطفى الهمامي (ب.ت.و : 0108805) الضامن الشخصي والعيني في المدينة الأصلية شركة الشمال لمواد الحليب "سونولي".

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب 9 نهج النمسا البلفدير بتونس.

تشخيص العقار : هي منابات مشاعة قدرها 1013/675.334 من الرسم العقاري عدد 46775 بن عروس تقابل 675.334 م م في مقسم من الأرض يحتل الجهة القبلية من الرسم العقاري المذكور والذي يطل على نهج المنجي سليم بن عروس مرقم بترقيم بلدي عدد 32 بسيدي فتح الله وقد أقيم به محل سكنى بالجهة الجوفية وأستوديو بالجهة الشرقية القبلية منحصر في ركن مسيج له مدخل مستقل على نهج المنجي سليم أما محل السكنى فيمسح 117.38 م م ويتكون من شرفة أمامية مسقفة و5 غرف ودورة مياه وبيت استحمام ومطبخ يفتح على منشر خلفي ومدرج يؤدي إلى السطح وتحته دورتي مياه خارجية مسقفة مساحتها 4 م م وبالجهة الجوفية الغربية مخزن مساحته 16 م م وتوجد حديقة ومأوى سيارة مسقف بالايترنيت وساحة أمامية أما الأستوديو ومساحته 60 م م فيتكون من شرفة أمامية وصالون وغرفة وبهو ومطبخ ودورة مياه ومنشر والبناء قديم على حالة دون المتوسط والأرضية جلها مبلطة من مربعات الجليز من النوع القديم أما الساحة العارية الأمامية والخلفية فمبطلة بالاسمنت والمحل السكنى مسوغ للسيد زهير العياري بمبلغ كراء شهري قدره 250 دينارا والأستوديو مسوغ للسيد محمد علي برباي بمعين كراء شهري قدره 150 دينار.

الثمن الافتتاحي : 240د،107 982 وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ ومحكمة التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الأربعاء

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس

الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146

1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي (BIAT) شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مقرها الإجتماعي بعدد 70 – 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس (بوصفها دائنة مرتهنة).

2) المدين المعقول عنها : السيد عفيف بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05172843 والكائن مقره بنهج غرناطة عدد 94 حي الهضاب فوشانة بن عروس. بوصفه مدين أصلي راهن – وعند الإقتضاء بعدد 21 نهج جالطة حي محمد علي رادس 2040.

3) تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يقع العقار موضوع النزاع في جميع العقار موضوع الرسم العقاري ذي المعرف عدد 377 أريانة والمسمى "السعادة" البالغة مساحته 512 م م والكائن ببرج الطويل بنهج سيدي عمر بوخطيوة ولاية أريانة وهو عبارة عن أرض بيضاء تمسح 512 م م أقيم على الجهة اليسرى للمدخل استوديو يمسح 24 م م أرضيته من الجليز العادي والجدران من الآجر والسقف دالة وقبالة المدخل نجد الفيلا في طابقين.

الطابق الأرضي : به فيراندا مغطاة وصالة ورواق ومطبخ ومرحاض ودوش مشتركين وغرفة، الأرضية جليز الجدران آجر سقف دالة وهي مجهزة بالنور الكهربائي والماء، الطابق الأول به 4 غرف وبيت استحمام ورواق

وشرفتين تبلغ المساحة الجملية المغطاة للفيلا 198 م م موزعة بالتساوي بين الطابق الأرضي والطابق العلوي كما يحتوي العقار على حديقة، ويحد العقار شمالا أرض تابعة للغير جنوبا نهج بدون لافتة مطل على نهج سيدي عمر بوخطيوة ببرج الطويل شرقا الرسم العقاري التابع للغير وغربا الرسم العقاري عدد 23750.

4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 157.720,000 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقاري المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بأريانة يوم الاربعاء الموافق للسادس عشر من شهر نوفمبر من سنة ألفين وإحدى عشرة (16 نوفمبر 2011) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

6) شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.