بيع بالمزاد العلني
مكتب شاكر للمحاماة
شركة ذات مسؤولية محدودة
القائم نيابة عنه الأستاذ يحيى شاكر
المحامي لدى محكمة التعقيب
38 نهج غاندي تونس
الهاتف : 71.257.859
وبطلب من البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 14.081.1997 في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بتونس 95 شارع الحرية، بوصفه دائن مرتهن ومرسم.
المدين المعقول عنه : عامر بن محمد بن بلقاسم المسعي المرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد A1455961997 صاحب ب ت و عدد 00611959 الكائن مقره حسب محضر الإعلام بتعيين محل مخابرته عدد 22191 بالمنار الثاني 5 شارع الطاهر بن عمار، بوصفه مدين راهن.
وبسعي من الأستاذ يحيى شاكر المحامي لدى محكمة التعقيب القائم نيابة عن "مكتب شاكر للمحاماة" شركة ذات مسؤولية محدودة الكائن بتونس 38 نهج غاندي.
تشخيص العقارات المجراة عليها العقلة : 1) هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 72144 تونس المسمى "معز" المتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها سبع آرات و7 صنتيار (ص7 آر7) كائنة بتونس نهج عمان أقيم عليها بناية تتكون من طابق سفلي تبلغ مساحته المبنية 656,26 متر مربع معد مأوى للسيارات ومصعد ومدارج وغرفة صيانة ومخزن وطابق أرضي تبلغ مساحته المبنية 707 متر مربع يتكون من مقسم أول به غرفة الحارس وغرفة المحول الكهربائي ومدارج ومقسم ثاني يشتمل على 3 محلات تجارية مغلقة ومقسم ثالث يحتوي على قاعات داخلية ودورتي مياه وممرين وطابق علوي تبلغ مساحته المبنية 541,44 متر مربع يتكون من 6 مقاسم يحتوي كل واحد منها على 3 مكاتب وغرفة آرشيف ومرحاض وبهو وممر وطابقين ثاني وثالث تبلغ المساحة المبنية لكل واحد منهما 541,44 متر مربع يشتمل كل واحد منهما على 6 مقاسم بنفس تركيبة الطابق العلوي وطابق رابع تبلغ مساحته المبنية 492,82 متر مربع بنفس تقسيم الطوابق السفلية العلوي والثاني
ص 6066والثالث مع شرفة غير مغطاة وطابق خامس تبلغ مساحته المبنية 438,88 متر مربع يتكون من أربعة مقاسم أحداهما به 4 مكاتب وغرفة ارشيف ومرحاض وبقية المقاسم تحتوي كل واحد منها على 3 مكاتب وغرفة ارشيف ومرحاض وممر وبهو.
2) هي 2615 جزء على الشياع من كامل تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 70539 تونس المسمى "هاجر" والمتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 14 آر و54 صنتيار (ص54 و14آر) كائنة بتونس شارع الطاهر بن عمار المنار الثاني أقيم عليها بناية تتكون من طابق سفلي يحتوي على ثلاث مخازن وتبلغ مساحتها المبنية 753,79 متر مربع وساحة مكشوفة معدة مأوى خاص للسيارات 700,21 متر مربع وطابق أرضي يحتوي على 6 محلات تجارية تبلغ مساحتها المبنية 705,99 متر مربع
وطابق | علوي | تبلغ | مساحته | المبنية
637,96 متر مربع به 4 شقق إدارية وجناح إداري متكون من 11 مكتب وقاعة انتظار وبهو استقبال وغرفة استحمام ومرحاض ومطبخ وطابقين ثاني وثالث تبلغ المساحة المبنية لكل واحد منهما 501,34 متر مربع يحتويان على 12 شقة بكل طابق 6 شقق متشابهة التركيبة.
3) هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 5521 بن عروس المسمى "المسعى" والمتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 12 آر و62 صنتيارا (12 آر 62 ص) كائن بولاية بن عروس حي المروج 1 زاوية نهج أم العرائس ونهج مستحدث أقيم عليها بناية متكونة من 3 طوابق تبلغ المساحة المبنية لكل طابق 872,35 متر مربع وساحة معبدة بالإسمنت تبلغ مساحتها 389,65 متر مربع وتكون جملة المساحة المبنية لكامل البناية بطوابقها الثلاثة 2617,05 متر مربع.
الأثمان الإفتتاحية : عينت الأثمان الإفتتاحية للعقارات المجراة عليها العقلة كما يلي :
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 72144 تونس : (900د5.219.685). - بالنسبة للمنابات العقارية التابعة للرسم العقاري عدد 70539 تونس :
(400د2615 X 4.818.560 جزء
2741 جزء على الشياع
= (805د4.597.057
- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 5521 بن عروس : (375د1.649.919)
أي ما جملته للعقارات الثلاثة المجراة عليها العقلة : (080د11.466.663).
كل ذلك دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البيع ومكانه : يوم الخميس 17 نوفمبر 2011 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب البنات تونس.
يمكن زيارة العقار كل يوم.