بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ المنذر الصائغي
المحامي
الهاتف : 71.334.163
الفاكس : 71.350.128
1 الدائن العاقل : بنك تونس والإمارات (بنك تونس والإمارات للاستثمار سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140831996 الكائن مقرها بنهج محمد بدرة عدد 5 مكرر تونس (بصفتها دائنة).
المعقول | عنها | : شركة الدورادو
Sté Eldorado في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد
B154261999 | معرفها | الجبائي | عدد
Y645135 الكائن مقرها بمركب ملكة مبنى س المنار 2 تونس (بصفتها مدينة راهنة). القائم بالتتبع : الأستاذ المنذر الصائغي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 61 تونس 1000.
المعقول : جميع العقار موضوع الرسم عدد 554162 نابل المسمى "الدورادو ياسمين الحمامات" وهو عبارة عن نزل مصنف من فئة خمسة نجوم في طور إتمام الأشغال النهائية مقام على قطعة أرض تمسح جمليا 23698 م م والمتكون من القطعة عدد 245 المستخرجة من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 522434 نابل ومقام على مقسم عدد H16 موضوع الرسم العقاري عدد 554162 نابل المسمى "الدورادو ياسمين الحمامات" كائن بمنطقة ياسمين الحمامات وهي منطقة سياحية راقية وعلى بعد بعض الأمتار من الطريق الرئيسية GP1 الرابطة بين سوسة وتونس وعلى بعد عشرات الأمتار من الشاطئ وهو محاط ببعض النزل ومراكز ترفيه على غرار نزل
للابية" | و"كارتاقو" | طاقة | استيعابه
462 سرير موزعة على جناح يساوي وجناح يمني وجناح مركزي بكل جناح أربعة طوابق - الجناح اليساري - به 88 غرفة و2 سويت.
الجناح المركزي به 42 غرفة و1 سويت ملكي.
الجناح اليميني به 88 غرفة و2 سويت. كما يحتوي الجناح المركزي على المدخل وبهو وإدارة الاستقبال وحانة ومطعم ومجمع
صحي إلى جانب المسبح المغطى وفضاءات للحركة الأفقية وفضاءات للحركة العمودية المؤدية إلى الطوابق العليا عبر مصاعد آلية أين توجد الغرف التي تحتوي على غرفة استحمام والمجهزة بأفضل المعدات الصحية والمكيفة كليا والمزودة بخط هاتفي عالمي مباشر وتلفاز عبر الأقمار الصناعية وبمبرد وشياح للشعر.
بالنزل فضاء للمشروبات وحانة أمريكان ومطعمين وبابريكيو وحانة على المسبح الخارجي وعلى مسبحين واحد خارجي والثاني داخلي مغطى إضافة إلى حانة على الشاطئ ونادي للأطفال وقاعة متعددة الاختصاصات بسعة 250 شخص وعلى مركز للعلاج الطبيعي والتمسيد والتجميل وحمام، كما يوجد بالنزل جناح خاص بالعملة به مطعم ومبيت وكل المرافق والحماية المدنية ومركب تجاري بالواجهة الرئيسية به أكلة سريعة وحانة ومطعم بالميزانين يشرف على البحر ومحلات تجارية ومغازات ومطعم مختص.
المساحة المغطاة للطابق الأرضي : 6752 م م.
المساحة المغطاة للميزانين : 2140 م م. المساحة المغطاة للطابق الأول : 3677 م م.
المساحة المغطاة للطابق الثاني : 3020 م م.
المساحة المغطاة للطابق الثالث : 2968 م م.
المساحة المغطاة للطابق الرابع : 2853 م م.
مساحة المحلات الفنية : 83 م م.
مساحة المسبح الخارجي : 815 م م. مساحة البرباكيو 67 م وممرات غير مغطاة 27 م م.
المساحة الجملية المغطاة 22485 م م. الأسقف من الاسمنت المسلح الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الأجر العادي، الأرض مبلطة برخام تالة، النجارة من الخشب الرفيع، بالنسبة للاستقبال والحانة والمقوى بالنسبة للغرف، بيوت الاستحمام من الفاينس الرفيع وبه فضاءات خضراء، العقار مزود بكافة المرافق.
الثمن الافتتاحي : ثمانية وعشرون مليون وثمانية وخمسون ألفا وخمسة وسبعون دينارا (000د28.058.075) تضاف له
المصاريف المترتبة عن البتة وأجرة المحاماة حسبما سيقع تقديره من طرف المحكمة.
تاريخ ومكان البتة : الواحد والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وإحدى عشر (21 نوفمبر 2011) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها وذلك أمام دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرنبالية.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في التوقيت الإداري ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بقرنبالية ومكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد والي الجهة، لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بخلاصه أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ المنذر الصائغي