بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233717 71233723

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997 الكائن مقره 95 شارع الحرية تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه : عبد الكريم بن الطاهر الطرابلسي، فلاح ، قاطن بنهج المنستير عدد 29 منزل بورقيبة ولاية بنزرت، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 1393729 بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية شركة لابرجار La Bergere في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1137251997 الكائن مقرها الاجتماعي بالحتحات منزل بورقيبة ولاية بنزرت.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه عبد الكريم الطرابلسي المسمى "مبروكة" موضوع الرسم العقاري عدد 17848 بنزرت والكائن بمنزل بورقيبة على حافة الطريق الفرعية رقم 151 والبالغ مساحته (ص 15آر 25) ويتمثل العقار في أرض فلاحية بها بناية كانت مستغلة كمصنع للجبن يقع على حافة الطريق السريعة الرابطة بين منزل بورقيبة والخيتمين والتي بدورها تفضي على الطريق السيارة بنزرت تونس وهي منطقة فلاحية أساسا بجانبها بعض التجمعات السكنية المتفرعة ومقهى، يمتد العقار على مساحة قدرها 2515 م2 منها 400 م2 مساحة مبنية، بالنسبة للمصنع فهو منقسم إلى ثلاثة أجزاء:

جزء أول : مخصص كإدارة متكونة من 04 غرف ومطبخ ودورة مياه، جزء ثان : مخصص لفضاء تصنيع الجبن تحت علامة La Bergere متكون من كنتورات إسمنتية جانية وأحواض للغسيل يتوسط هذا الفضاء طاولة عمل من الاسمنت أيضا لتحضير وتعليب المنتوج مخلفين بالفاينونس، جزء ثالث مخصص لغرف التبريد ويتكون من غرفتين سعة كل غرفة 60 م2 بجانبهما فضاء للخزن مجهز بباب يفضي إلى المنطقة الخلفية من العقار على يسار الداخل للمصنع يوجد مدخل به مدرج يفضي إلى السطح، السقف دالة الأرضية مفروشة ببلاط من الموزاييك، الأبواب والنوافذ من الخشب الأحمر العادي وبعض النوافذ من الحديد بالنسبة لفضاء التصنيع والعقار محاط بسور من الآجر من جهتين أمامي وجانبي وله مدخلين أماميين على اليمين بابه من الخشب وعلى اليسار بابه من الحديد والمحل مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب كما يوجد مولد كهربائي مستقل وكذلك الشأن بالنسبة للمحركات المركزية لغرف التبريد كما أن العقار مجهز ببئرين.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

رهن اختياري قدره 22.354,000 دينارا مرسم في 20 نوفمبر 2001 (مجلد بنزرت 53 عدد 12/214 لفائدة بنك الجنوب ورهن اختياري قدره 5.000,000 دينارا مرسم في 20 نوفمبر 2001 (مجلد بنزرت 53 عدد 213 /1) لفائدة بنك الجنوب.

رهن اختياري قدره (100.000,000 د) مرسم في 20 ماي 2002 (مجلد بنزرت 2002/1 عدد 173) لفائدة البنك التجاري التونسي.

إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 4 جويلية 2011 (مجلد بنزرت 2011/1 عدد 1623) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب 172.815.000د. تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقارات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسادس من شهر ديسمبر سنة إحدى عشر وألفين (6 ديسمبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن بقصر العدالة رصيف طارق بن زياد ببنزرت.

لكل راغب في زيارة العقارات أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.