بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محمد عطاء الله

المحامي لدى التعقيب

97 شارع الحرية – تونس

الهاتف : 71 28 59 59/ 71 847 605 الفاكس : 71 28 59 96

طالبة التتبع : ستوسيد بنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B16641997، الكائن مقرها بعدد 32 نهج الهادي الكراي تونس.

المعقول عنه : أحمد عمار بن عباس يومباعي. صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00493264، مقره : * بنهج ابن مسعود عدد 8 المنزه 6 أريانة.

• وبشارع 20 مارس 1956 عدد 101 زنقة الوادي باردو عدد 1 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب.

مكتبه 97 شارع الحرية – تونس.

العقار موضوع التتبع : يتمثل العقار في فيلا ذات طابق سفلي وطابق علوي بها حديقة وسياج ومحل تجاري تابع لها مغلق. وهي كائنة على حافة شارع 20 مارس 1956 زنقة الوادي باردو وتحمل الرقم 101.

1- الطابق السفلي : ويحتوي على:

• قاعة استقبال كبرى : غرفتي نوم- قاعة استحمام – مطبخ – بهو – شرفة مسقفة. ثم مدارج من الرخام تفضي إلى :

2- الطابق العلوي : ويحتوي على : خمسة غرف نوم – غرفة استحمام – دورة مياه ودوش.

مساحة بناء الفيلا : يمسح بناء الفيلا بطابقيها 400 مترا مربعا.

بالعقار محل تجاري سفلي مغلق كان معدا لكراء السيارات وقد كان مسوغا إلى السيد الحبيب اليونباعي إلا أنه مغلق حاليا حسب ذكر المطلوب. وهو يمسح 50،13 مترا مربعا.

وبالحديقة كذلك غرفة الخادمة وغرفة لحفظ المؤونة وتمسحان 80،10 مترا مربعا.

مساحة الأرض : وتمسح الأرض المقامة عليها الفيلا 653 م م. موضوع الرسم العقاري 66321 تونس "عنبر VIII".

الأهمية العقارية : يقع العقار على حافة شارع 20 مارس باردو وهو موقع سكنى وتجاري هام يتسم بحركة مرور مسترسلة تزيد في دفع الحركة التجارية كما أنه يعتبر من بين أهم مواقع باردو.

وجه استغلاله ومداخيله الاعتيادية : عقار النزاع في تصرف المطلوب ولا مداخيل اعتيادية له حسب الظاهر (حسب تقرير الاختبار).

حالة البناء : حالة بناء العقار حسنة وهو متعهد بالصيانة ومجهز بالمرافق الصحية وبناءه عصري ذو هندسة راقية وذوق رفيع. الثمن الافتتاحي : ستمائة وخمسة وهو متعهد بالصيانة ومجهز بالمرافق الصحية وبناءه عصري ذو هندسة راقية وذوق رفيع. الثمن الافتتاحي : ستمائة وخمسة وسبعين ألفا وخمسمائة وخمسة وتسعين دينارا (000،675.595د) دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : التاسعة صباحا وما يليها من الخميس التاسع والعشرين

من | ديسمبر | ألفان | وإحدى | عشرة

(29 ديسمبر 2011) بالمحكمة الابتدائية بتونس.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم : ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.