بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة هندة بن رجب
- الدائن العاقل القائم بالتتبع :
البنك العربي لتونس في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 الكائن مقره الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون
مقرها بساحة باستور عدد 5 الطابق الرابع تونس البلفيدير 1002.
- المدينين المعقول عنهم :
ورثة محمد بن محمد بن محمد الزواوي وهم خدوجة بنت محمد شهر صالح بن محمد بن سليمان بطاقة تعريفها الوطنية عدد 06449380 وماهر الزواوي بطاقة تعريفه الوطنية عدد 06348647 وفاتن الزواوي وحنان الزواوي وسنية الزواوي وأميرة الزواوي الكائن مقرهم بشارع 7 نوفمبر بدار شعبان الفهري.
- المحامية القائمة بإجراءات التتبع :
الأستاذة هندة بن رجب المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير 1002 تونس (الطابق الأول مكتب عدد 9) الهاتف/الفاكس 71284145.
- تشخيص العقار المعروض للتبتيت :
هي أجزاء مشاعة قدرها 911 جزء من تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 602119 نابل المسمى ياسمينة 385 المجزء ل 32110 جزء الكائن بمشيخة بئر بورقيبة براكة الساحل بجانب الطريق السريعة الرابطة بين تونس وسوسة ومقابل المركب السكني الزياتين تفصل بينهما الطريق السريعة المذكورة، معتمدية الحمامات ولاية نابل وتتمثل في أربعة مقاسم سكنية : 42 و60 و69 و71 من النوع المتلاصق تستخرج من تقسيم القطعة عدد 2 من مثال
مسح | ديوان | قيس | الأراضي | للرسم
العقاري عدد 602119 نابل الذي يحتوي على 72 مقسم : فالمقسم عدد 42 يمسح 142 م م يقع بزاوية شكله شبه منحرف يحده قبلة المقسم عدد 43 وجوفا طريق معبد بعرض 12 متر وشرقا عدد 49 وغربا طريق عرضه 9 أمتار والمقسم عدد 60 يمسح 126 م م ويقع بزاوية شكله شبه منحرف يحده قبلة طريق عرضه 12 متر وجوفا المقسم عدد 61 وشرقا طريق عرضه 8 أمتار وغربا المقسم عدد 59 والمقسم عدد 69 يمسح 318 م م وهو مقسم مستطيل الشكل يقع بزاوية يحده قبلة المقسم عدد 70 وجوفا طريق عرضه 8 أمتار وشرقا طريق عرضه 12 متر غربا طريق عرضه 8 أمتار والمقسم عدد 71 يمسح 322 م م وهو مقسم مستطيل الشكل يحده قبلة المقسم عدد 72 وجوفا المقسم عدد 70 وشرقا طريق عرضه 12 متر وغربا طريق عرضه 8 أمتار حسب تقرير الخبير صابر الأسود المعين بموجب الإذن على العريضة عدد 4427 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس في 12 أفريل 2011. موظف على العقار قيد احتياطي لوعد بيع لفائدة الشركة التونسية للكهرباء والغاز مرسم في 5 جوان 2009 ورهن اختياري لفائدة
صفحة 41البنك العربي لتونس مرسم في 11 جوان 2010 ورهن اختياري لفائدة بنك الإسكان على مبلغ خمسة وثلاثون ألف دينار مرسم بتاريخ 21 ديسمبر 2010
- الثمن الافتتاحي :
بعد الحط بنسبة %40 أصبح الثمن الافتتاحي الجملي مائتان وتسعة عشرة ألف ومائة وعشرون دينار (219.120,000 د) ويمكن بيع كل مقسم على حدى بالثمن الافتتاحي المتعلق به : المقسم عدد 42 بخمسة وثلاثين ألف ومائتان وثمانون دينار (35.280,000 د)، المقسم عدد 60
بثلاثين | ألف | ومائتان | وأربعون | دينار
(30.240,000د) المقسم عدد 69 بستة وسبعين ألف وثلاثمائة وعشرون دينار (76.320,000د) والمقسم عدد 71 بسبعة
وسبعين | ألف | ومائتان | وثمانون | دينار
(77.280,000د) تضاف للثمن الافتتاحي المصاريف المسعرة بجلسة 16 جانفي 2012 وقدرها 3.435,235 دينار والمصاريف التكميلية التي سوف يقع الإعلان عنها بالجلسة المقبلة.
- المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع التبتيت بجلسة يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر مارس سنة ألفين واثنا عشر (5 مارس 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية.
- زيارة ومعاينة العقار وشروط المشاركة في البتة :
يمكن زيارة العقار كل يوم نهار وفي الأوقات الإدارية ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع بعنوانه أعلاه.
تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهودا برصيده أو ضمان بنكي وبالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.