بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن

مكتب الأستاذ وليد الحكيم

المحامي

نهج حفوز عمارة عمران مدرج "ج" الطابق الثالث عدد 5 صفاقس

الهاتف : 74.210.372

الفاكس : 74.210.379

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في

شخص | ممثله | القانوني، | شركة | خفية

الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت

عدد B187881996 مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس بمقر فرعها شارع 7 نوفمبر صفاقس.

المعقول عنه : علي بن سالم العقربي، صاحب محل "أثاث العقربي" مرسم بالسجل التجاري تحت عدد A116373199 مقره بطريق قابس كلم 8.5 صفاقس، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01082168.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ وليد الحكيم المحامي الكائن مكتبه بنهج حفوز عمارة عمران مدرج "ج" الطابق الثالث عدد 5 صفاقس.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في قطعة أرض مذنبة الشكل مساحتها الجملية 792 م2 كائنة على يمين المتجه نحو طريق قابس كلم 8.5 على حافة الطريق المعبد صفاقس موضوع الرسم العقاري عدد 31242 صفاقس المسجل بتاريخ 7 مارس 1998 والمسمى "علي العقربي الهناء". تحتوي الأرض على بناء من الجهة الخارجية متمثل في مصنع للنجارة شرقي المفتح مساحته الجملية 46.80 م2، به نافذتين ودورة مياه، يليه من الجهة الشرقية ممشى حيث مدخله ومن الجهة القبلية مخزن شرقي المفتح مساحته 34.20 م2 وبه نافذة وباب من حديد ومخزن لوضع أثاث الموبيلية غربي المفتح مساحته 49.14 م2. بالجهة القبلية قاعة فسيحة لعرض أثاث الموبيلية مفتحها قبلي على الطريق العام مساحتها 82.28 م2 .

ويوجد من الجهة الجوفية للبناء مسكن نوع فيلا ذات طابقين مدخله من الجهة القبلية ويمسح كل طابق 212.38 م2 يحتوي الطابق الأرضي على : وسطية أرضيتها جليز وصالة فسيحة بها نافذة غربية وغرفة جوفية المفتح أرضيتها جليز بها باب نافذة يفضي إلى فيراندة قبلية شرقية مدارجها مبلطة بمربعات الجليز وغرفة غربية المفتح بها نافذتين وغرفة غربية المفتح بها نافذة وكولوار ممتد مقبلا مجوفا أرضيته جليز وجدرانه ملبسة بالخزف وكولوار ممتد مشرقا مغربا وبيت راحة قبلية المفتح مجهزة بمقعد لبيت الراحة ومغسل يدين بها نافذة جدرانها ملبسة بالخزف وبيت حمام جاهزة قبلية المفتح مجهزة بمغطس عسلي اللون ومقعد لبيت الراحة ومغسل يدين ومغسل للأرجل ملبسة بالخزف ومطبخ شرقي المفتح مجهز بمغسل للماعون به نافذة وباب ثاني غربي يفضي إلى فيراندة غربية مسقوفة دالة وملبسة بالجليز وبالجهة الغربية منه ماجل صالح للشراب وهذا البناء مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري وبناؤه حديث نسبيا.

ويحتوي الطابق العلوي على بناء مسكن نوع فيلا مساحته مطابقة لمساحة الطابق الأرضي 212.38 م2 بدون قسائم داخلية أرضيتها

لا زالت من اسمنت وسقفها دالة. كما يوجد جوفي بناء الفيلا غرفة قبلية المفتح مساحتها 18.48 م2 بها نافذة قبلية ومن الجهتين الجوفية والشرقية مدارج موصلة للطابق العلوي ومن الجهة القبلية للفيلا ممشى طولها 12.3 م وعرضها 2.50 م وهي محاطة بحزام دائري من الجهات الأربعة كما يوجد بالركن القبلي الغربي غرفة لوضع الفواضل قيسها 4.10 م 1.80 X م وحديقة الفيلا مشجرة رمان وليمون وتين وعنب وأصل واحد نخيل. يحد العقار قبلة طريق قابس المعبدة منه الدخول إليه وشرقا نهج مشترك مع الغير يليه عبد السلام العقربي وغربا نهج عمومي ويليه ورثة المرحوم محمد الفقي وجوفا محمد العقربي.

التحملات الموظفة على العقار :

رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 13 جويلية 1998،

رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 24 فيفري 1999،

رهن اختياري لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 1 نوفمبر 2000،

رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 11 مارس 2002،

رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 13 سبتمبر 2006،

رهن اختياري على جميع العقار لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 29 فيفري 2008،

إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بتاريخ 20 أكتوبر 2011.

الثمن بعد الخفيض ب% 40 : حدد ثمن العقار بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 بمائتان وتسعة وأربعون ألف وأربعة وثلاثون دينارا ومليمات 770 (249.034,770 د) يضاف له المصاريف. تاريخ ومكان البتة : سيتم بيع العقار المذكور بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية صفاقس 2 طريق قابس كلم 2 أمام سوق ليبيا صفاقس، وذلك صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للحادي والعشرين من شهر فيفري سنة اثنى عشرة وألفين (21 فيفري 2012).

زيارة العقار المعقول : ممكنة كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل الإداري.

صفحة 45

ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة بواسطة محام وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي صفاقس للمشاركة في المزايدة.

ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية صفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ وليد الحكيم الكائن بنهج حفوز عمارة عمران مدرج "ج" عدد 5 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ وليد الحكيم

إعلانات أخرى: مصادقة على تقارير