بيع أصل تجاري بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ خليفة الفقي

بيع أصل تجاري بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ خليفة الفقي

العدل المنفذ لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس

27 نهج حفوز عمارة أنيس صفاقس

الهاتف : 74297555

الفاكس : 74296222

البريد الالكتروني : khalifa.feki@yahoo.fr

الدائن القائم بالتتبع : عبد الرؤوف غربال بوصفه أمين فلسة الشركة الصناعية التونسية للدهن "أونيكس" مقره ب 42 شارع الحبيب بورقيبة مدرج س الطابق الخامس صفاقس. المدين المحكوم عليه : الشركة الصناعية التونسية للدهن "أونيكس" شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد B138191997، مقرها بطريق المهدية كم 3 بالمنطقة الصناعية البودريار 2 صفاقس في شخص ممثلها القانوني أمين فلستها عبد

الرؤوف غربال الكائن مكتبه ب 42 شارع الحبيب بورقيبة مدرج س الطابق الخامس صفاقس.

السند التنفيذي : الحكم الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد 6064 بتاريخ 3 ماي 2011.

الأصل التجاري المعروض للبيع : مستغل بقطعة أرض كائنة بصفاقس طريق المهدية كلم 3 وبالمنطقة الصناعية بودريار 2، مساحتها نحو 2000 م2 مسيجة من جهاتها الأربعة بجدران أقيم عليها معمل لصنع الدهن "اونيكس" (ورشات، مخازن، وإدارة).

مساحة البناء :

• 460 م 2 مساحة الإدارة الطابق العلوي ومخزن.

• 460 م2 مساحة الإدارة الطابق الأرضي. - 629 م2 مساحة الورشات والمخازن.

• 93م2 مساحة المخازن الصغيرة.

تجميع عناصره المادية والمعنوية وهي :

1/ العناصر المادية : تتمثل في :

• معدات صناعية وتقدر ب 187.171,000د.

• | وسائل | النقل | والربع | وتقدر

ب 10.608,000 د.

معدات الإعلامية والمكتبية والإدارية وتقدر ب 8.608,000 د.

الجملة : 206.387,000د.

والتي وقع تقديرها من طرف السيد عارف المعالج الخبير العدلي في الآليات بموجب الإذن على العريضة عدد 1250/08.

2/ العناصر المعنوية :

• الحق في الإيجار : لقد اكتسبت المتسوغة هذا الحق بالمكرى بموجب عقد كراء مؤرخ في 10 أفريل 1997 وبمعين كراء شهري قدره 1.550,000 د أي ما يعادل 18.600,000د في السنة ثم ارتفع إلى 2.837,334 د في الشهر بحساب %5 كل سنة ثم انخفض بموجب حكم تعديل عدد 47709 الصادر بتاريخ 29 أكتوبر 2007

عن | المحكمة | الابتدائية | بصفاقس | إلى

2.128,000د أي ما يعادل 25.536,000د في السنة.

الاسم التجاري : إن هذا محل عرف بالشركة الصناعية للدهن "اونيكس" لمدة 14 سنة وكون حرفاء.

وحيث أن المتسوغة عند انتصابها بالمكرى احدثت به وأقامت ورشات ومخازن حيث أن عقد التسويغ نصل أن المساحة المغطاة نحو 800 م2 في حين أن المساحة المغطاة الحالية نحو 1638 م2 كما وقع تزويد المكرى بشبكة النور الكهربائي ضغط عالي وتقدر هذه المصاريف بمائة وخمسين ألف دينار.

عدد السجل التجاري : B138191997. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بما قدره : أربعمائة وستة آلاف وثلاثمائة وسبعة وثمانين دينارا (406.387,000د). (تم تقدير الثمن الافتتاحي عن طريق الخبير السيد منصف دمق وبموجب الإذن على عريضة في تكليف خبير الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد 9693/11 بتاريخ 31 أكتوبر 2011)

• 206.387,000د : العناصر المادية.

• 200.000,000د : العناصر المعنوية. تاريخ ومكان البيع : عين ليوم الأربعاء الموافق ل 29 فيفري 2012 على الساعة العاشرة صباحا بمقر الأصل التجاري الكائن بطريق المهدية كلم 3 المنطقة الصناعية البوديار 2 صفاقس بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر ويمكن لكل راغب في الشراء تقليب الأصل التجاري ومعداته بداية من الساعة الثامنة صباحا من نفس اليوم. ولمزيد الاطلاع على كراس الشروط يمكن لمن يهمه الأمر الاتصال بالعدل المنفذ المباشر للبيع بعنوانه أعلاه في جميع الأوقات الإدارية.

المصاريف : يتحمل المشتري المبتت له جميع مصاريف المحاضر المحررة في إطار تنفيذ هذا الحكم مع مصاريف تسجيل محضر البيع وإشهاره ويعلن عن هذه المصاريف

الأستاذ خليفة الفقي مقره ب 27 نهج حفوز عمارة أنيس الطابق الثالث صفاقس.

هاتفه : 74.297.555 98.410.548 ، 25.210.543