إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
إعادة بتة بالمزاد العلني لعقار فلاحي مسجل كائن بقرية زواغة شرق مدينة الناظور ولاية زغوان بموجب النكول
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنهم : 1) رقية 2) علي 3) فتحية 4) سمير 5) فرج 6) منذر، أبناء محمد بن المبروك بن عمر بن دويسة، أرقام بطاقات تعريفهم الوطنية على التوالي : 00916365 00830013 00819692 00921474 00912663
00922265، (بصفتهم كفلاء متضامنين وكفلاء عينيين عن المدينة الأصلية شركة سومتراب Sté Somatrab) مقرهم المختار جميعا لدى محاميتهم الأستاذة لمياء بالوذنين خفشة الكائنة ب 16 شارع باريس الطابق الثالث تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
الناكلان في البيع : 1) رياض القريتلي، مقره ب 71 شارع فرحات حشاد حمام الأنف ولاية
بن عروس و2) ليلى القريتلي، مقرها 26 نهج الأريج حي الهواء الطلق بن عروس. مبلغ البتة المقررة لفائدة الناكلين في البيع : (000,د204.500) مع مبلغ (410,د2.277) بعنوان مصاريف ممتازة وأجرة محاماة مسعرة من المحكمة في قضية التبتبت الأولى عدد
228 | الصادر | الحكم | فيها | بتاريخ
(18 نوفمبر 2011) عن دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان.
تشخيص العقار المعروض البيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5006 زغوان المسمى "الآمنة" مساحته الجملية (11 ه 49 آر 00 ص) أي ما يعادل (114900 م 2) والكائن شمال غربي الجبيبينة على حافة ثنية، تحديدا بقرية زواغة شرق مدينة الناظور على الطريق الفرعية رقم 644 الرابطة بين مدينتي الناظور والنفيضة، على بعد 3 كلم عن مدينة الناظور و24 كلم عن مدينة النفيضة يحده جنوبا : مسلك فلاحي، شرقا : بلقاسم بن الطاهر، غربا : يونس بن الشريف وفرج بن الشريف وعلي شبوط، شمالا : مسلك فلاحي ثم المنجي الفهري، ويتمثل العقار المذكور في أرض فلاحية بها عدد 510 شجرة زيتون مثمرة و250 شجرة لوز و10 أشجار تين و100 شجرة رمان، كما أن المساحة الموجودة بين صفوف أشجار الزيتون مستغلة منها حوالي 3 هكتارات للغراسات الصغرى مثل الخضر التي تسقى بماء البئر، كامل الأرض مجهزة بشبكة ري قطرة قطرة، كما أقيم على العقار بيت فلاحي للسكنى واسطبل مساحته (552 م2) وبئر عمقها (42 م) وبيت غير مسقف للمحرك وخزان ماء سعته (60 م3)، مداخيل العقار المتأتية من أشجار الزيتون في حدود (000د50.000) سنويا ومن الغراسات الصغرى والخضر حوالي (000د6.000) سنويا وذلك بعد طرح المصاريف، أما أشجار الرمان واللوز فهي حديثة وحالتها جيدة إلا أنها لم تدخل بعد في طور الإنتاج.
الثمن الافتتاحي للبتة الجديدة : طبقا لأحكام الفقرة الثانية من الفصل 466 من م م م ت، فإن المحامي القائم بالتتبع يعين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره (000،د204.340) مع مصاريف إعادة البتة وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها من المحكمة يوم الجلسة. تاريخ البتة الجديدة ومكانها وساعتها : يوم الجمعة (16 مارس 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.