بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنهم :

ورثة المرحوم محمد الهادي بن مصطفى صاحب الطابع وهم :

مونيره صاحب الطابع، فاطمة صاحب الطابع، فاتحية صاحب الطابع، محمد كمال حسني بن عمر ضافر سكندر، بلقاسم فوزي تونسي في حق ابنه القاصر هادي تونسي، ب ت و غير معلومة، عنوانهم ب9 نهج ابن زهر تونس (مبتت ضدهم).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة :

كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 13589 الكاف المسمى "سلوى" البالغة مساحته الجملية 485851 م م والكائن بعمادة سيدي خيار معتمدية نبر ولاية الكاف وهو عبارة عن أرض ذات صبغة فلاحية متعددة الضلع تربتها حجرية في جزء وطينية في جزء آخر، جزء صغير منها منبسط أما الجزء الأكبر فبه مرتفعات وتبلغ مساحة العقار 48ه 58 آر 51 ص وهي مقسمة على النحو التالي : حوالي 22 ه تمثل أرض بيضاء صالحة للزراعات الكبرى توجد ما يعبر عنه

بالفيرمة التي تضم البناءات التالية : معصرة زيتون تمسح حوالي 270 م م جزء منها غطاؤه اسمنتي وجزء آخر غطاؤه من ورق الترانيت حالتها متوسطة وتتكون المعصرة من عدة آلات عصرية لرحي الزيتون في شكل وحدة متكاملة ومسترسلة نوع « ALFA LAVAL » مأوى حيوانات صغير المساحة جزء منه مغطى بورق الترنيت وجزء آخر غير مغطى حالته رديئة عموما، مستودعين ومحل سكنى الحارس تقدر مساحتهم الجملية ب 90 م م جزء منهم غطاؤه إسمنتي وجزء آخر غطاؤه من الورق الحديدي، محل سكنى ثاني للحارس أو العملة يمسح قرابة 38.5 م م غطاؤه إسمنتي، اسطبل يمسح حوالي 25 م م غطاؤه من ورق الزنك حالته رديئة، مأوى يمسح حوالي 104 م م سقفه إسمنتي حالته متوسطة، محل سكنى يمسح حوالي 143 م م بناؤه قديم سقفه إسمنتي حالته متوسطة. إضافة إلى ذلك يحتوي العقار على أشجار زيتون زياتي في طور الإنتاج مغروسة على مساحة حوالي 26 ه 58 آر 51 ص على مساحات مختلفة كما يحتوي العقار على بئر سطحي مجهز بمحرك كهربائي ومضخة والعقار المذكور موصول بالكهرباء وغير مرتبط بشبكة الماء الصالح للشراب.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بأربعمائة وثلاثة وثمانون ألف وثمانية وأربعون دينارا و450 مليما (450،483.048د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وإثني عشرة (26 مارس 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بالكاف.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالكاف أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان

بنكي لا رجوع فيه قبل الجلسة وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.