بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ منير جراد

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ منير جراد

المحامي

شارع ليوبولد سنغور عمارة اليمن الطابق الثاني سوسة

الهاتف : 71210181

القائمتان بالتصفيق للبيع :

• ففاني بنت أحمد بوزعبية، عاملة بمصنع، قاطنة 8 نهج 5101 حي الرياض سوسة. - فتيحة بنت أحمد بوزعبية، عاملة بمصنع، قاطنة بنهج لنحلة حي الصفاية سوسة.

الضد :

• منية بنت محمد الخذيري، شؤون المنزل، قاطنة بنهج باب الغربي عدد 148 جمال ولاية سوسة.

المحامي القائم بالتصيق :

الأستاذ منير جراد المحامي الكائن مكتبه بشارع سنغور عمارة اليمن الطابق الثاني سوسة.

وصف العقار المعروض للبيع :

يتمثل العقار المعروض للبيع في أربعة فصول :

1- عقار فلاحي : عبارة عن قطعة أرض فلاحية بعلية منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع كائنة بالمكان المعروف ببني طالب من غابة جمال الغربية معتمديتها، موضوع الرسم

العقاري عدد 26197 المنستير وهي القطعة عدد 83 ومساحتها 4798 م م.

حدودها قائمة قبلة وشرقا وجوفا بطوابي الهندي الشائك أما الحد الغربي فهو جسر ترابي يفصل محل النزاع بممر خاص وحاد والباقي فهو حد وهمي مع ملك البائع الأصلي السيد الهادي الخذيري.

يحد جميع هذا العقار :قبلة : سالم عياش. جوفا وشرقا : محمد الذويب وممر فلاحي في طائفة.

غربا : الهادي الخذيري.

يحتوي هذا العقار على عدد 29 أصل زيتون جداري منتج وعدد 4 أصول لوز صغيرة السن وأصل تين.

2- حانوت صغير الحجم قديم البناء كائن ببطحاء الشهداء بجمال ويحده :

قبلة : بشير المليح.

جوفا : بطحاء الشهداء.

شرقا : بشير المليح

غربا : الطيب الجديدي.

يمسح هذا الحانوت 13 م م باعتبار نصف سمك الجدران التي هي من حجارة في سمك 50 صم.

3- محل سكني : مسكن ذا طابق أرضي وطابق علوي أول كائن بزنقة متفرعة عن نهج المنجي سليم بجمال ويحد العقار :

قبلة شبيل بن رجب.

جوفا : عبد الرزاق بن حمودة.

شرقا : شبيل بن رجب وزنقة حيث المفتح. غربا : ورثة التهامي.

يتكون الطابق الأرضي من سقيفة وغرفة ومطبخ ومرحاض ومخزن وفناء أرضيته جليز ومنه إلى مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي الذي يشتمل على ثلاثة غرف وفضاء غير مسقوف مساحته 89 م م، المساحة المغطاة تبلغ 72 م م بالنسبة للطابق الأرضي و62 م م بالنسبة للطابق العلوي.

جميع المحلات في حالة متوسطة.

4- محل سكني : مسن من النوع الاجتماعي كائن بحي الرياض بسوسة ويحده :

قبلة : طريق نهج المرجان حيث المفتح.

جوفا : ملك الغير.

شرقا : لطفي الجندوبي.

غربا : طريق.

ومن فوقه : رمضان الشايب.

يشتمل العقار على غرفتين وقاعة جلوس وبهو وفناء ومطبخ وبيت استحمام وفيراندة أمامية وهو مجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب ومحاط بسياج من الجهات القبلية

والغربية وبجدران من الجهات الشرقية والجوفية.

هذا المسكن في حالة مهملة وبعض محلاته ظهرت عليها علامة الرطوبة الحادة وأتت هذه الرطوبة على الليقة والدهن.

هذا المسكن مقام على أرض تمسح 124 م م، المساحة المغطاة تبلغ 47 م م. لا يوجد أي تحملات على العقارات.

الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي للعقار الأول بمبلغ أحد عشر ألف وستمائة دينارا (11.600.000 د) وللعقار الثاني بمبلغ سبعة ألاف دينار ومائتين وثمانون دينارا (7.280.000 د) وللعقار الثالث بمبلغ ثلاثة وعشرون ألف ومائتي دينارا (23.200.000 د) وللعقار الرابع بمبلغ ستة وعشرون ألف ومائة وعشرون دينارا (26.120.000 د) بناءا على تقرير الاختبار المجرى في 12 جوان 2008 من الخبراء السادة زهير جدة وبوراوي بن ريانة ومحمد ثابت بمقتضى الحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بالمنستير في إطار القضية عدد 12028 بتاريخ 5 مارس 2008 وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.

مكان وتاريخ البتة :

يقع تبتيت وبيع كامل العقار المشخص أعلاه بجلسة يوم الاربعاء الموافق للرابع من شهر أفريل سنة ألفين وثنا عشر (4 أفريل 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بالمنستير.

مكان الزيارة :

ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال في أوقات العمل بمكتب المحامي القائم بالتبتيت الأستاذ منير جراد الكائن مكتبه بشارع سنغور عمارة اليمن سوسة أو بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير حيث تم إيداع كراس الشروط.