إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل
كائن بمنطقة باب الخضراء تونس العاصمة الأستاذ محمد الحميّر
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنه : إبراهيم الشخار، حرفته وكيل شركة بصفته كفيلا شخصيا متضامنا وكفيلا عينيا عن المدينة الأصلية : شركة الشخار وأبناؤه في شخص ممثلها القانوني، صاحب بطاقة التعريف الوطني عدد 00516480،
ص 1428مقره التعاقدي : نهج الأصفهاني شطرانة 1 ولاية أريانة، وبعنوانه الثاني 96 نهج باب الخضراء 1006 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص المنابات المعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (618 جزء) أي ما يعادلها (154.50 م2) من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 61794 تونس المسمى "نيكولينا سيليا –NICOLINA CIGLIA" مساحته الجملية (ص 62 – آر 1) والمجزء إلى (648 جزء) والكائن على الطريق عدد 9 المؤدية من تونس إلى المرسى تحديدا بشارع الهادي شاكر على مستوى عدد 16 في اتجاه منطقة باب الخضراء تونس العاصمة وتتمثل المنابات موضوع العقلة في عقار تجاري يمسح (154.50 م2) يقع بالطابق الأرضي من عمارة ذات ثلاث طوابق علوية أخرى، يحتوي على ومحلين تجاريين الأول : مخصص لبيع وتركيب بلور السيارات يحمل لوحة إشهارية كتب عليها "دار الشخار لبلور السيارات" والمحل الثاني : مستغل في بيع الأكلة الخفيفة، حالة العقار من حيث البناء فهو قديم يرجع إلى حقبة الاستعمار، موقعه وسط العاصمة ومعروف بتجارة قطع غيار السيارات، المداخيل الاعتيادية للمحلين فهي محترمة.
مع الملاحظة أن المحل الأول في تسوغ شركة "دار بلور السيارات" بمقتضى عقد كتابي منذ سنة 2001، تعذر معرفة معين الكراء، أما المحل الثاني فهو في تسوغ السيد الهاشمي مزيان مقره حسب بطاقة تعريف الوطنية بتاوجوت مطماطة قابس وذلك بمقتضى عقد كتابي منذ سنة 1998 وبمعين كراء قدره (000د1.490) كل ثلاثة أشهر. هذا ما أمكن تلقيه من تصريحات شاغلي المحلين المذكورين عند استجوابهما بواسطة عدلي إشهاد الأستاذة سنية كريد وجليسها. الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : (000د355.350) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد صابر الأسود، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس (5 أفريل 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية
بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط بدون نقلة لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.