إعلان بيع عقار بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي
(74.222.404)
يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق ل 7 ماي 2012 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي، في ش م ق مقره بشارع الحبيب بورقيبة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة الفخفاخ نهج العربي زروق صفاقس.
المدينة المعقول عنها : شركة فرحات ريزوروتس، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري عدد 1104331997 ب تونس مقرها الاجتماعي بنهج 8301 عمارة النرجس مونبليزير تونس :
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 10900 صفاقس المسمى " سيدي بوجربوعة: والكائن بسيدي فرج معتمدية قرقنة ولاية صفاقس يمسح في الأول 7 ه 10 آر 57 ص المتكون من القطع عدد 7 و8 و9 و10 و11 و12 و13 حسب المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط وبعد أن تم استخراج القطع 8 و 9 و 10 و 12 التابعة للملك العمومي البحري فإن مساحة العقار موضوع هذا الرسم قد انخفضت إلى 6 ه 66 آر 61 ص (حسبما يتضح من دفاتر إدارة الملكية العقارية بصفاقس مجلد 14 عدد 33 ومجلد 2003/11 عدد 230) وهذا العقار هو مقر نزل فرحات سابقا وحاليا هو في حالة اهمال وغير مستغل يشتمل على قطعتي أرض الأولى وهي رقم 7 بالمثال الهندسي مسيجة بجدران من الجهات الأربعة وليس بها بناء تبلغ مساحتها نحو 5063 م م والثانية تمثل رقمي 11 و13 من نفس المثال
ص 2383الهندسي وتبلغ مساحتهما 61598 م م مسيجة بجدران من جميع الجهات عدى جهة البحر الأبيض المتوسط فهي غير مسيجة مقام عليها مشروع بناء نزل في نصف أشغاله والتي توقفت منذ مدة وهو غير مستغل وغير صالح لذلك يشتمل على غرفة استقبال وجناحين للسكنى بهما نحو 87 غرفة نوم والإدارة وأربعة أجنحة غرف نوم بهم نحو 68 غرفة ومشرب ومسبح ومسرح ومركب تجاري تبلغ مساحته الجملية المغطاة نحو 10848 م م العقار تنقصه العديد من التجهيزات الضرورية من أبواب ونوافذ وحديد وتنوير وتمرير قنوات تطهير وماء جاري وهاتف وتبليط أرضية الممشى والغرف والدهن وإعداد إدارة وقاعة استقبال وتجهيز المطبخ والمسبح".
الثمن الافتتاحي : 000،6.650.000 دينارا.
التحملات على العقار :
رهنين اختياريين لفائدة طالب التتبع.
رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكويتي للتنمية.
رهن اختياري لفائدة بنك تونس والإمارات للاستثمار.
رهنين اختياريين لفائدة الشركة التونسية للبنك.
رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة طالب التتبع.
إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة الشركة التونسية للبنك.
إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك تونس والإمارات .
الخبير المنتدب : الطيب بن عثمان 98438906.
زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.
شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محام.