بيع بالمزاد العلني لعقار بموجب النكول مكتب الأستاذ حاتم معتوق المحامي بجرجيس

بيع بالمزاد العلني لعقار بموجب النكول مكتب الأستاذ حاتم معتوق المحامي بجرجيس

19، نهج أبو القاسم الشابي - جرجيس الهاتف : 75.680.444

الفاكس : 75.680.440

القائم بالتتبع : الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي مؤسسة عمومية لا تكتسي الصبغة الإدارية وتعتبر منشأة عمومية غير مرسمة بالسجل التجاري في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بشارع الطيب عدد 49 والذي

اختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ حاتم معتوق المحامي لدى التعقيب بجرجيس. المعقول عنه : شركة التبريد التونسي لغلال البحر في شخص ممثله القانوني محمد بن سالم شعبان والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد A1238421997 مقرها بشارع محمد علي جرجيس.

المبتت له الناكل : الصادق بن محمد قديري متقاعد والقاطن بالعقلة جرجيس.

ثمن التبتيت المقرر لفائدة المبتت له الناكل : 700د341 921.

الثمن الافتتاحي : 700د341 921.

العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في قطعة الأرض كائنة بشارع محمد علي بجرجيس ويتمثل في جزئين جزء غربي وهو مبني مغطى مستغل معمل نجارة في حين الجزء الشرقي بمثابة أرض بيضاء مسيجة متصلان ببعضهما أما الحدود العامة لكامل العقار : قبلة الحاج علي بالأعراض على طول جملي 44.45 م شرقا عبد العزيز بوعلاق على طول 28.70 م جوفا بالنسبة للجزء الشرقي طريق عام على طول 24.75 م وبالنسبة إلى الجزء الغربي مع ملك الغير أي الجزء الجوفي على طول 23.00 م غربا أقواس على ملك البلدية بعرض 2.00 م ثم نهج محمد علي بطول 13.35 م أما

المساحة | الجملية | لكامل | العقار | فهي

1052.52 م2.

1 أما الجزء الشرقي فهو يتمثل في أرض مسيجة حيث من خلال أطوالها تبين أن مساحتها مساوية ل 734.55 م2 بحدودها : قبلة : الحاج علي بالأعراض على طول 21.45 م والفاصل سياج بين الطرفين شرقا عبد العزيز بوعلاق على طول 28.70 م والفاصل سياج بين الطرفين جوفا حيث المدخل إلى الأرض المسيجة مع طريق عام على طول 24.375 م غربا مع ملك المطلوب على طول 33.701 م.

2 أما الجزء الغربي والمتمثل في معمل "ورشة نجارة" حيث من خلال قيس الأطوال الآتي ذكرها تمسح مساحة مغطاة مساوية ل 317.70 م2 بحدودها قبلة في جهة الحاج علي بالأعراض على طول 16.70 وفي أخرى مدرج إلى طابق علوي حيث يرجع التحديد داخل الورشة على الجوف بطول 2.75 م2 ثم نحو الغرب على طول 5.80 م حيث يصل الحائط الغربي للورشة شرقا على طول 13.35 م منها 10 م مع الأرض البيضاء و3.35 م مع الحاج علي بالأعراض جوفا على طول 10.35 م مع الواجهة الخارجية التي هي

بشكل هندسي (أقواس) غربا طول 13.35 م واجهة الورشة (شكل أقواس) حيث المدخل الرئيسي.

أما حالة البناء ونوعيته فاصل البناء في الكثير من الحجر والسقف من الدالة إضافة إلى وجود أعمدة من الإسمنت المسلح بوسط الورشة وأما الأرضية فهي من الإسمنت العادي وللورشة المذكورة بها أربعة أبواب منه إثنان حيث المدخل الرئيسي والمتجه غربا إلى فيراندا شكلها من الأقواس والثاني يربط الورشة بالجزء الشرقي : الأرض البيضاء وأما الباب الرابع بالجهة الجوفية من الورشة فهو يربطها بمكتب.

أما الجزء الرابع من العقار فيتمثل في بناية أصل بناؤها من الحجر سقفها من الدالة بارتفاع 4.40 م من مستوى الأرضي مقسمة إلى عدة محلات متجهة غربا إلى فيراندة حيث المدخل الرئيسي للمحلات بأبوابها المتجهة غربا وعددها سبعة أبواب ولها ثلاثة أبواب متجهة جوفا بأطوالها وحدودها : قبلة على طول 25.75 م مع ورشة نجارة شرقا 24.40 م مع أرض بيضاء جوفا 27.10 م مع طريق معبدة غربا 24.25 م مع نهج محمد علي وتمسح البناية مساحة أرضية ومغطاة 639.25 م2 أما مكونات هذا العقار فهي على النحو التالي :

1 واجهة المحلات حيث مدخل أغلبيتها على شكل أقواس بارتفاع 4.40 م حتى الدالة على أعمدة من الإسمنت أرضيتها من الجليز ولها 68.25 م2 مغطى.

2 متجر كبير المساحة له خمسة أبواب معد لبيع المواد الحديدية سقفه دالة جدرانه من الحجر أرضيته من الجليز مساحته الداخلية 108.36 م2.

3 مكتبين صغيرين مدخلهما عبر المتجر المعد لبيع المواد الحديدية السقف دالة

والبناء | بالحجر | أرضيتهما | من | الجليز

مساحتهما الداخلية 70 م2.

4 فضاء مغطى بالمطيلة الحديدية معد لبقايا الحديد والخشب مع دورة مياه عادية أرضيته من الإسمنت العادي مساحته الداخلية 55.10 م2 غير مغطى.

5 قاعة كبيرة المساحة جدرانها من الحجر سقفها من الدالة معدة لعرض الموبيليا أرضيتها من الجليز مساحتها الداخلية 118.20 م2 بها فاصل من الخشب السميك بين السقف والأرضية مع مدرج من الخشب الرفيع لها ثلاثة أبواب غربي وجوفيين.

6 مخزن بشكل طولي متجها جوفا إلى المعبد الجوفي في آخره من القبلة مكتب يفتح على ورشة النجارة معد لبيع وخزن مواد

البناء سقفه من الدالة جدرانه من الحجر أرضيته من الإسمنت العادي مساحته الداخلية 189.5 م2 بما في ذلك مساحة المكتب المقابل لورشة النجارة.

وحيث أن هذا المحل مجهز بالماء والنور الكهربائي.

وحيث أنه من خلال المعاينة الموطنية والأطوال المأخوذة على العين تبين أن العقار آنف الوصف له مساحة بما في ذلك قيس الجدران 584.15 م2 مغطى 55.10 م2 غير مغطى. أما حالة البناء ونوعيته فإنه تبين أن أغلب البناء لهذا الجزء أصله من الحجر سقفه من الدالة أرضيته من الجليز الرفيع باستثناء المخزن المعد لبيع مواد البناء حيث أرضيته من الإسمنت العادي.

ومن حيث أبواب الخارجية فهي من نوع الحديد الممتاز كما أن العقار سليم وخال من كل العيوب.

مكان البتة وبموجب النكول وتاريخها : قاعة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بمدنين الكائن مقرها بشارع 2 ماي 1966 مدنين وذلك يوم الإثنين الموافق للثاني من شهر جويلية سنة إثني عشر وألفين (2 جويلية 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : لمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب الأستاذ حاتم معتوق المحامي بجرجيس 19 نهج أبو القاسم الشابي جرجيس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين للاطلاع على كراس الشروط المودعة لديها ويمكن زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل وقدره : 900د113 973 وبواسطة محام. مع الملاحظة أنه لا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي مدنين.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ حاتم معتوق