بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ علي بن أحمد الرياحي المحامي

46 نهج الهادي شاكر باجة

الهاتف : 78.441.462

الدائن العاقل : عمر بن يونس المديني مهنته وكيل محطة عجيل مقره عمدون باجة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02103693.

المعفول عنه : صالح بن إبراهيم بن محمد المديني مهنته عامل يومي مقره زهرة مدين عمدون باجة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ علي بن أحمد الرياحي المحامي الكائن مكتبه ب 46 نهج الهادي شاكر باجة.

العقار المعروض للبيع : وهو العقار الواقع ببلدة زهرة مدين بالمكان المعروف بعين زرورف دائرة بلدية عمدون زهرة مدين ولاية باجة وهو عبارة عن محل سكنى ذو ثلاثة طوابق داخلية "تريبلاكس" وحديقة أمامية وخلفية وجانبية أيضا مع بئر سطحى واسطبلين وهو موقع مجاور لتجمع سكنى وهو في الأساس محل سكنى يشتمل على ثلاثة مستويات من حيث حجم البناء كلها على طابق أرضي وعلويين حيث أقيمت الفيلا الأساسية مبنية بالآجر الاصطناعي حيث تتربع على مساحة انتفاعية مغطاة تقدر ب 144 مترا مربعا لللمستويات الثلاث حيث يتوزع معماريا الطابق الأرضي على بيت صالة كبرى ومطبخ وغرفة نوم وجناح صحي ومدارج داخلية تفضي إلى الطابق الأول حيث غرفتين وجناح صحي ومدارج مؤدية إلى

الطابق الثاني الذي له نفس التوزيع المعماري للأول مع غرفة سطحية حيث التيراس يحتوي كل طابق على شرفات وفيرندات.

وبالرجوع | إلى | النمط | المعماري للبناية

المذكورة نجدها صالحة للسكنى %100 حيث يتجلى ذلك من خلال الحالة الراهنة، جميع مكونات الفيلا والتجهيزات الأساسية مقبولة وهو مجهز بالمرافق الأساسية من نور وماء صالح للشراب.

كما يحتوي العقار على اسطبلين متداخلين في بعضهما البعض مبنيان بالكنتول ومغطيان بصفيح الزنك المحمول على هياكل خشبية ومعدنية يمسحا جميع 140 مترا مربعا وبئر سطحية في حين تتكون المساحة التربعية لكامل العقار من 500 مترا مربعا ويحده جوفا قسيمتها وغربا ثنية مارة وقبلة العثامنة وشرقا أجوار.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره مائة وثمانية عشرة الف وستمائة دينار

(118.600,000 | دينار) | تضاف | لها

المصاريف التي سيتم تحديدها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

تاريخ جلسة البيع ومكانها : تجري البتة أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر أوت سنة ألفين واثني عشر (2012/8/9) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار ومعاينته والاطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع في العنوان المذكور أعلاه.

لا تقع المزايدة إلى بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الاقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب الحصول على رخصة السيد الوالي.