بيع عقارغير مسجل بموجب التصفيق
اسم طالبي التبتيت : محمد وحسن ورضا وسعاد أبناء الدهماني العربي، قاطنين جميعا بنابل، وإختاروا محل مخابرتهم بخصوص إجراءات البيع مكتب محاميهم الأستاذ أنيس بن الكحلة المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه ب 49 شارع الحبيب بورقيبة نابل.
اسم المقام ضدها بإجراءات التصفيق والشريكة في الملكية : وردية بنت الدهماني العربي، قاطنة بتقسيم الوكالة العقارية للسكنى عدد 99 نابل والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ أنيس الفالح الكائن مكتبه بشارع المنجي سليم عدد 68 بنابل وذلك حسب محضر تعيين محل مخابرة عدد 123185 المؤرخ في 4 أفريل 2012 عن طريق عدل التنفيذ رشيد الدزيري.
المحامي القائم بإجراءات التصفيق : الأستاذ أنيس بن الكحلة المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه ب 49 شارع الحبيب بورقيبة نابل.
العقار موضوع التصفيق : يتمثل العقار موضوع التبتيت كيفما تم تشخيصه من طرف الخبير محمد شورى بمقتضى الحكم التحضيري في القضية الابتدائية عدد 9592 صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة
الابتدائية | بقرمبالية | في | محل | سكنى
(بحي المنشية) يقع بنهج المنجي بالي بنابل (نوع سنيت) في حالة إهمال يتكون من قاعة جلوس وعدد 2 غرف ومطبخ ودورة مياه إضافة إلى بناء ثانوي يتمثل في غرفة ومطبخ بالركن الجوفي الشرقي وغرفة مع دورة مياه بالركن القبلي الشرقي.
يقع العقار موضوع التداعي بوسط نابل وتحديدا بنهج المنجي بالي بنابل على بعد عشرات المترات من المصالح الإدارية (مقر بلدية نابل القديم) والتجارية.
يحد العقار موضوع التداعي : 1 شرقا : عقار على ملك محمود شاطر. 2 دار الاتحاد التونسي للشغل. 3 غربا : نهج المنجي بالي. 4 جوفا : عقار على ملك الصادق كشوخ.
العقار المذكور غير مسجل وهو مقام على قطعة أرض شكلها الهندسي قريب من المستطيل وتقدر مساحتها ب 317.68 م م (علما وأن عقار التداعي يتعلق بالرسم العقاري عدد 39518 نابل وهو رسم مجمد لازال على ملك الشركة العقارية للبلاد التونسية وتقدر مساحته ب 27 آر و96 ص والمقدم عليه عدة مساكن شعبية منها عقار التداعي).
أما المساحة المغطاة لكامل الدار فتقدر بحوالي 139 متر مربع مفصلة كالآتي : المنزل : 89 م م، الغرف مع دورة المياه : 24 م م، الغرفة مع المطبخ : 26 م م الهيكل
صفحة 43العام للبناية المذكورة تقليدي، في حالة إهمال، جدران خارجية من الحجارة وسقف من الدالة، الأرضية مبلطة بالجليز، النجارة من الخشب المقوى ومواد التجهيزات الكهربائية والصحية والحديدية من النوع الاقتصادي. الثمن الافتتاحي : حدد الخبير محمد شورى القيمة الجملية للعقار المعروض للبيع بمائتين وواحد وثمانون ألف وتسعمائة واربعة وأربعون دينار (281.944,000د) حسب تقريره المؤرخ في 21 فيفري 2010 ويمثل هذا المبلغ الثمن الافتتاحي للبيع تضاف إليه المصاريف الممتازة التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت من طرف المحكمة.
زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار على عين المكان يوميا من التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال ويمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بنابل بقصر العدالة شارع الطيب المهيري نابل وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التصفيق. تاريخ ومكان البيع : عين البيع ليوم الخميس 18 أكتوبر 2012 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل بقصر العدالة شارع الطيب المهيري بنابل.
ملاحظة : للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل سواءا بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجعة فيه في ذلك المبلغ.
وعلى الأجانب الحصول على رخصة في الشراء من السيد والي نابل.