بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذة كوثر الشابي المحامية

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة كوثر الشابي المحامية

20 نهج جمال عبد الناصر تونس

العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني مديره العام، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس، محاميته الأستاذة كوثر الشابي الكائن مكتبها ب 20 نهج جمال عبد الناصر تونس.

المعقول عنهما المدينين :

1/ ثاير بن رشيد بن جيلاني بن تركية، صاحب ب ت و عدد 06333459 القاطن

بنهج غاندي عدد 1 سليمان، نابل، (بوصفه المدين الأصلي).

2/ رشيد بن جيلاني بن صالح بن تركية صاحب ب ت و عدد 01622431 حرفته فلاح، القاطن بنهج غاندي عدد 1 سليمان، نابل (بوصفه كفيل عيني وضامن بالتضامن) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة كوثر الشابي، المحامية الكائن مكتبها ب 20 نهج جمال عبد الناصر تونس.

السند المرسم : عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بنهج سيدي البشير، تونس في 20 جانفي 2004 تحت عدد 04600369 به مبلغ أصلي

قدره | (000د25.000) | دون | الفوائض

والمصاريف والمرسم بدفاتر الملكية العقارية بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بنابل في 31 ماي 2004 (إيداع نابل، مجلد 04/13 عدد 580).

التوظيفات :

• رهن اختياري توثقة لمبلغ قدره (2.500,000د) المرسم في 10 جانفي 2002 (إيداع نابل مجلد 02/3 عدد 217) لفائدة البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني.

• | رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره

(25.000,000د) المرسم في 31 ماي 2004 (إيداع نابل مجلد 04/13 عدد 580) لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.

• رهن اختياري توثقة لمبلغ قدره (30.610,000) المرسم في 9 جانفي 2006 (إيداع نابل مجلد 06/2 عدد 239) لفائدة مؤسسات محمد الوكيل وشركاؤه في شخص ممثلها القانوني.

• إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 29 أفريل 2010 (إيداع نابل مجلد ع 10/1 عدد 83) لفائدة مؤسسات محمد الوكيل وشركاؤه في شخص ممثلها القانوني. * العقار موضوع التبتيت في تسوغ السيد جمال شكري بن تركية بموجب عقد تسويغ معرف عليه بالإمضاء في 5 فيفري 2010 مسجل بالقباضة المالية بشارع السلم قرمبالية

في | 15 | مارس | 2010 | تحت | عدد

10300831 ينص على أن التسويغ مدته ستة أعوام قابلة للتجديد بداية من 1 جانفي 2010 إلى موفى ديسمبر 2016 بمعين كراء سنوي قدره (000د5.000). الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذ رفيق بوبكر العدل المنفذ بنابل بتاريخ 14 أفريل 2012 حسب رقيمه عدد 91250 ومرسم بالإدارة الجهوية

للملكية العقارية بنابل في 16 ماي 2012 إيداع نابل، مجلد 12/02 عدد 2545). تشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمراد تبتيته : يتمثل في جميع المنابات وقدرها (27483,75 / 31410) جزءا على الشياع والتي يقابلها 35 سهما وهو ما يعادل بالمساحة (84 ص 74 آر 02 هك) والراجعة للمطلوب الثاني رشيد بن الجيلاني بن صالح بن تركية (بوصفه كفيلا عينيا وضامنا بالتضامن) في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 584779 نابل المتولد عن تغيير معرف الرسم عدد 505663 تونس س2 الكائن بمشيخة فندق الجديد معتمدية قرمبالية ولاية نابل والذي يمسح جمليا (10 ص 14 آر 03 هك) والمجزأ إلى 31410 جزءا والتي يقابلها 40 سهما.

والمتمثل في قطعة أرض بيضاء فلاحية سقوية مستطيلة الشكل شملتها المنطقة السقوية العمومية مرقمة بمثال المسح تحت عدد A126 وهي في حالة إهمال قصوى، حيث أن أرضيتها بورا وقد غمرتها الأعشاب الطفيلية والشوكية وتحتوي على 8 أصول زيتون متفرقة وعدد 2 أصول توت ذكر وبئر مردوم وإسطبل مبني بالآجر وغير مسقف

وفانات | لمياه | الشمال | يحدها | حسب

الاستقصاء من الأجوار قبلة الرسم العقاري عدد 14258 على ملك أحمد البطنيني وجوفا وغربا جزء من الرسم العقاري عدد 18171 على ملك السماتي، وشرقا القطعة المسحية عدد A125 على ملك محمد بن ستيوة.

تقدير قيمة المنابات : قدرت قيمة المنابات الراجعة للمطلوب الثاني رشيد بن الجيلاني بن صالح بن تركية (بوصفه كفيلا عينيا وضامنا بالتضامن) بمائة واثنان وتسعون ألف وثلاثمائة وثمانية وثمانون دينار (000د192.388) حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد الفهري الضحاك بموجب الإذن على العريضة عدد 7387 الصادر بتاريخ 1 جوان 2011 عن لدن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية.

الثمن الافتتاحي للبيع بعد التخفيض منه بنسبة %40 : قدر بمبلغ مائة وخمسة عشر ألف وأربعمائة واثنان وثلاثون دينار ومليمات 800 (800د115.432) دون مصاريف التتبع المسعرة ب (717, 1.985د) يضاف إليها المصاريف الإضافية والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى

المحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفين واثني عشر (22 أكتوبر 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقرمبالية.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.

• كل راغب في الشراء عليه الحصول مسبقا من السيد والي الجهة باعتبارأن العقار موضوع التبتيت داخل في منطقة سقوية عمومية.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون.

ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع الأستاذة كوثر الشابي الكائن مكتبها بنهج جمال عبد الناصر عدد 20 تونس.

الأستاذة كوثر الشابي