بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية مشاعة من الرسم العقاري عدد 130427 تونس الأستاذ فاتن الحيدري
المحامية لدى التعقيب
58، نهج الجزيرة تونس الطابق 5
الهاتف/الفاكس : 71.326.657
معرف جبائي : 114576SAP000
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد
ص 6682B187881996 | المعرف | الجبائي | عدد
000110F، مقره كائن بعدد 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس والذي اختار محل مخابرته لدى نائبته الأستاذ فاتن الحيدري المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بعدد 58، نهج الجزيرة الطابق الخامس – 1000 تونس.
2) المدين المعقول عنه : السيد محمد الحسين بن علي رضا بن حمزة الصغير، تونسي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00794348، مرسم بالسجل التجاري بتونس تحت عدد A189601999 والقاطن بعدد 1 بنهج عبد الله ابن الجراح، باردو، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ خالد الخياري المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 61 بمنوبة.
3) تعيين وتشخيص المنابات العقارية المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع :
هي المنابات المشاعة الراجعة للمدين وقدرها 85 جزء من تجزئة كامل العقار المسمى "الصغير 2" موضوع الرسم العقاري عدد 130427 تونس إلى 185 جزء مشاع والكائن بجنوب باردو وبالقرب من الطريق المتوسطية عدد 39 وعلى حافة نهج والذي يقابل بالترقيم البلدي بعدد 1 بنهج عبد الله ابن الجراح بباردو من ولاية تونس والذي يمسح جمليا 600 متر مربع وعليه أقيمت بناية من نوع فيلا ذات طابقين مستقلين من حيث باب الدخول، وللفيلا سياج مواجهة في طول 20م و3 أبواب حديدية، بابان للفيلا الأرضية ومدرج يؤدي للطابق الأول، وتحتوي الفيلا المذكورة على شجرتين. وأما الباب الثاني فيوجد به 5 أشجار وسياج مواجهة وسياج أيمن وسياج يوصل البناية الأولى بالثانية في طول 12,65 م، أما السياج الأيمن ففي طول 32,65 وطول سياج المواجهة 20م.
وأما البناء فيتمثل في فيلا ذات طابق أرضي وطابق علوي بمساحة 192,93 م م لكل طابق، ويحتوي الطابق الأرضي فيحتوي على 4 غرف وصالة ورواق وبيت استحمام ومرحاض ومطبخ وفيراندا امامية واخرى خلفية تمسح جميعها 192,93 مم وسياج
خلفي في طول 20 م ويشتمل الطابق العلوي على 3 غرف وصالة وبيت استحمام ومرحاض مشتركين ورواق وفيراندا أمامية وأخرى خلفية تمسح 192,93م م وهو في تسوغ السيدة هدى بيزيد حرم بليش حسب تصريحها الشفاهي للخبير المنتدب بمعبن كراء شهري قدره 350 دينار مع العلم بأنه لا وجود لأي حق من هذا النوع مرسم بالرسم العقاري. وكامل أرضية البناية مفروشة بالجليز ومجهزة بالنور الكهربائي والماء والهاتف، وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد رضا بن عثمان.
إن حقوق ملكية المعقول عنه مرسمة بالرسم العقاري في 29 سبتمبر 1987 (الإيداع : - تونس، المجلد : 30 العدد : 8/221). الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعروضة للبيع :
4) حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعقولة المعروضة للبيع بمبلغ ثلاثة وسبعين
ألف | وثلاثمائة | وسبعة | وتسعين | دينار
و642 مليم (73397,642 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
تجرى البتة يوم الإثنين الموافق للتاسع عشر من شهر نوفمبر من سنة ألفين وإثني عشر (19 نوفمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس الكائن بباب بنات تونس.
6) شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات – تونس، أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.