بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمراني الشمالي

الهاتف : 70 728 715

الفاكس : 70 728 731

1) طالب التتبع :

الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B196131999 بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية بتونس والكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب الطابق الثالث مكتب عدد 5 مركز العمراني الشمالي 1082 تونس.

2) المدين المعقول عنه :

صلاح الدين بن محمد الغضبان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0672538 والقاطن بعدد 3 نهج الفردوس باردو.

3) المحامية القائمة بالتتبع :

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب مركز العمراني الشمالي - 1082 تونس. 4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يوجد العقار المراد تبتيته على بعد خمسة كيلومترات جنوب مدينة عين دراهم في منطقة غابية جبلية ويمتد على مساحة 14775 م م موضوع الرسم العقاري عدد 2358 جندوبة والمسمى "زينة" مشيد فوقه نزل سياحي من فئة أربع نجوم بطاقة استيعاب تقدر بحوالي 132 سريرا وستكون من بناية واحدة في مثال هندسي متكون من طابق أرضي وطابقين مخصصين للغرف والإيواء ومطعم مصنف خاص بنادي لعب ورق والعاب ثقافية وتتمثل المساحة المغطاة ما يقارب 4180 متر مربع. وينقسم النزل إلى :

قسم الاستقبال : يتكون من ثلاثة عناصر : - بهو الاستقبال : وهو مستوفي لكامل عنصر التأثيث والتزويق والراحة حسب المواصفات السياحية المطلوبة لهذا الصنف من النزل. - مصرف استقبال : مجهز بكامل الآلات والمعدات الأساسية الخاصة به.

• الادارة : متكونة من ثلاثة مكاتب إدارية مجهزة حسب المتطلبات التقنية ومكتب مدير عام.

قسم المشروبات : يتكون هذا القسم من حانة قاعة جلوس كاملة الشروط مع ما يتبعها من سطوح خارجية ومقهى أندلسي مجهز ومكيف وقاعة ألعاب ورق معدة خصيصا بكامل المرافق.

قسم الايواء : يتكون النزل من 62 غرفة و2 أجنحة تحتوي على 132 سريرا مطابقا لمواصفات 4 نجوم وان كل الغرف ومعداتها في حالة حسنة جدا.

قسم المطبخ : إن مطبخ النزل الغابة مهيأ ومجزئ ومجهز بطريقة عصرية وخاصة فعالة. قسم المطعم ونقاط بيع المأكولات : ويحتوي على مطعم فاخر سياحي يفوق 170 كرسيا ومطعم علوي خاص بحرفاء معينين مجهز بأحدث المعدات يشرف على مناظر طبيعية خلابة وذو طاقة إيواء تفوق 60 كرسيا كما يحتوي على عدة نقاط بيع مختلفة لبيع المأكولات الخفيفة.

قسم الغسيل والمبيضات : يحتوي على

التجهيزات | الأساسية | الخاصة | بتنظيف

المبيضات وثياب الحرفاء وخزنها.

قسم المؤتمرات والترفيه : إن هذا القسم يقتصر على قاعة اجتماعات ومؤتمرات جميلة مجهزة ومهيأة بطريقة عصرية يمكنها الاستجابة لكل أنواع الأنشطة الثقافية.

قسم التجهيزات العامة والإصلاحات : يتمتع نزل الغابة بتجهيزات عامة مكتملة وأساسية قل وجودها وذلك على كل المسويات من نوعية المعدات إلى شمولية الحاجيات منها مولد كهرباء ومولد ماء بارد وتكييف وخزانات ماء ساخن ومولد كهربائي احتياطي وخزان كهرباء عصرية وفعالة كاملة الشروط مع ورشة إصلاحات عامة مجهزة كما يجب. وإن النزل مجهز ومزوق بطريق جدة حسنة وإن كامل مكوناته وتجهيزاته ومنقولاته في حالة حسنة كما يتمتع بموقع ورؤية ومظهر عام خلاب ويشرف على غابة وجبال ممتدة ذات جماليات فريدة من نوعها.

5/ الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته

بما | قدره | مليونين | وثلاثمائة | وتسعة

وثلاثون ألف ومائة وخمسة وعشرون دينارا (2.339.125,000 د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

6/ المحكمة وجلسة التبتيت :

سوف يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرون من شهر نوفمبر سنة ألفين وإثني عشرة

(26 نوفمبر 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكم الابتدائية بجندوبة.

7/ معاينة وزيارة العقار :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.

ملاحظة :

لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.