بتة عقارية بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد سمير عبد الله
المحامي لدى التعقيب
55/53 شارع باريس، "قصر المدينة" مكتب ب 1000 10 تونس
هاتف : 71 247.524
فاكس : 71 247.525
البريد الإلكتروني :
E-mail : samir.abdellah Yahoo@FR
الدائن العاقل : الشركة التونسية لاستخلاص الديون، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، سجل تجاري عدد B196131999، تونس مقرها الاجتماعي ب 52 شارع الحبيب بورقيبة - عمارة الشركة التونسية للبنك - أفريكا - تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سمير عبد الله، المحامي لدى التعقيب، مكتبه 53 55 شارع باريس "قصر المدينة" مكتب ب 1000 10 تونس.
المعقول عنها : الشركة التونسية للنزل والسياحة، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت العدد B150502001، مقرها :
1/ عمارة النرجس - الطابق الأول - نهج 8301 - مونبليزير - تونس.
2/ بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محرز بوصيان الكائن ب 29 شارع آلان سافاري - 1002 تونس.
العقار المعروض للبيع : العقارات موضوع الرسوم العقارية التالية : العقار موضوع
الرسم | عدد | 687 | المنستير | المسمى
"الدخيلة 141" العقار موضوع الرسم عدد 688 المنستير المسمى "الدخيلة 142"، العقار موضوع الرسم عدد 707 المنستير المسمى "الدخيلة 160"، العقار موضوع
الرسم | عدد | 709 | المنستير | المسمى
"الدخيلة 162"، العقار موضوع الرسم عدد 798 المنستير المسمى "الدخيلة 180" العقار موضوع الرسم عدد 32072 المنستير المسمى "سياحة المنستير" العقار موضوع الرسم عدد 32156 المنستير المسمى "شط النخيل" العقار موضوع الرسم عدد 71360 المنستير المسمى "الدخيلة" العقار موضوع الرسم عدد 71363 المنستير المسمى "الدخيلة" العقار موضوع الرسم عدد 71365 المنستير المسمى "الدخيلة" العقار موضوع الرسم عدد 71367 المنستير المسمى "الدخيلة"، العقار موضوع الرسم
عدد 71369 المنستير المسمى "الدخيلة"، العقار موضوع الرسم عدد 71371 المنستير المسمى "الدخيلة"،
وتشكل هذه الرسوم وحدة عقارية مندمجة بمساحة جملية قدرها 7 هكتارات و 64 آر و12 صنتيار (7 هك 64 آر 12 ص) تشكل في مجموعها نزلا سياحيا يعرف باسم "نزل الواحة بيتش "(Hôtel oasis Beach) ويقع على حافة الطريق السياحية الرابطة بين
المنستير | وسوسة | على | شاطئ | البحر
بالمنطقة السياحية الدخيلة - صقانس - المنستير، ويتكون النزل من 3 كتل متلاصقة : كتلة تشمل البناية الرئيسية للنزل وكتلتان في شكل عدة عمارات متلاصقة معدة لبيوت إقامة السياح.
ويشتمل النزل على مسبح غير صالح للاستعمال وبحالة إهمال ومركب ترفيهي يتألف من محل ترفيه ومقهى مغربي ورواق تجاري وملهى ليلي.
ويشتمل النزل على :
1- الدهليز (Sous Sol) : ويحتوي على مخازن ومحلات تجارية ومحلات الخدمات وورشات الإصلاح والصيانة والمطعم وبيوت التبريد ومكاتب المراقبة، ويلاصق هذا المبنى الطابق الأرضي المتكون من 35 بيوت إقامة كل بيت به شرفة ودرة مياه وعمارتان A وB بمساحة حوالي 5005 م2.
2 الطابق الأرضي : يحتوي على فضاء
شاسع | للاستقبال | (réception) | وحانة
ومشرب وإدارة ومطعم ومطبخ وغرف السخان يلاصقها بين للمولد الكهربائي، ويغطي الطابق الأرضي من العمارة A والطابق الأول من العمارتين B وC مساحة حوالي 5635 م2.
الطابق الأول : يشتمل على 40 بيت ويلاصق هذا الطابق الثاني من العمارتين B وC اللذان يتميعان بمواصفات مماثلة مساحة جملية قدرها 3955 م2.
الطابق الثاني : يشتمل على 40 بيت إقامة ويلاصق هذا الطابق الثالث من العمارتين B وC بمواصفات مماثلة من حيث المحتوى والتوزيع الداخلي والشكل الهندسي بمساحة جملية قدرها 3955 م2.
5 الملهى الليلي : يتكون من طابق أرضي ومعتلى جزئي وهو في حالة إهمال كلي، مساحته 560 م2.
6 المركب الترفيهي : يتمثل في ثلاثة مباني ويشتمل على محل ترفيهي ومقهى مغربي وفضاء تجاري 650 م2.
المساحة المبنية الجملية تقدر ب 25 485 م2.
حالة العقار : تضرر التجهيزات كليا أو أتلف تماما، المنشآت في حالة زديئة ولم يبقى منها صالحا للاستغلال سوى الجدران الحمالة والهياكل الخرسانية.
الثمن الافتتاحي : ستة ملايين ومائتان واثنان وثلاثون ألفا وأربعمائة وثمانون دينارا
(6.232.480,000 | دينارا) | تضاف | له
مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع كامل العقار المشخص أعلاه، صبرة واحدة، يوم الأربعاء الموافق للثاني شهر جانفي سنة ألفين وثلاثة عشر (2 جانفي 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير الكائن مقرها بالمنستير.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي أو تقديم شيكا في شأنه مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع