بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
والنزول بالثمن الإفتتاحي بالنسبة القانونية % 40
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنه : محمد بن عبد القادر بن صعنون (بوصفه كفيلا عينيا بالتضامن عن شركة الحياة الجميلة) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01809535، صاحب مطعم، قاطن بعنوانه التعاقدي 4 نهج الرياض 8080 ، منزل تميم، ولاية نابل.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 542392 نابل المسمى "دار مريم" مساحته الجملية (72 ص - آر 1) والكائن تحديدا بوسط مدينة منزل تميم من ولاية نابل بجانب السوق البلدي للأسماك والدواجن، يتمثل في بناية لها مفتح رئيسي على نهج الرياض ومفتح ثان جوفي على زنقة العلاء متكونة من طابقين :
طابق أرضي : مساحته المغطاة 150 م2 جله مستغل كتوسعة لفضاء مقهى محمد بن صعنون أرضيته مفروشة بمربعات جليز موزاييك بعض القسائم مبنية بالآجر يوجد دورة صحية متكونة من مرحاضين وحوض
غسيل | اليدين | وغرفة | لحفظ | الأدوات
المستعملة للمقهى النجارة عادية ودون المتوسط.
طابق علوي : مساحته المغطاة 150 م2 له مدخل رئيسي عبر مدرج على حافة نهج الرياض ملاصقا للمدخل الرئيسي لمقهى بن صعنون، يتكون من قاعة جلوس وأربعة غرف ومطبخ وبيت حمام أرضيته مفروشة بمربعات
جليز موزاييك النجارة والتجهيزات الصحية عادية يوجد الحديد الواقي بجميع الفتوحات الظاهرة كما يوجد فناء به فتوحات للتهوئة ودخول الشمس للغرف مساحته 22 م2 ويوجد مدرج داخلي يؤدي إلى سطح العقار. العقار مبني بالآجر ودالة السقف بالخرسانة المسلحة وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وشبكة الصرف الصحي.
المداخيل | السنوية | التقديرية | للعقار
حسب الخبير السيد محمد عرفة تقدر ب 000،د6.000 بالنسبة للطابق الأرضي وب 000،د3.000 بالنسبة للطابق العلوي. الثمن الافتتاحي : (000.د131.652) بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية الصادر عن رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بنابل بجلسة يوم 4 ديسمبر 2012 يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الإختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء 29 جانفي 2013 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل الكائن مقر مدينتها.
شروط زيارة العقارومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة. ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.