بيع بالمزاد العلني إثر حكم مدني قاضي بالتصفيق للبيع
الأستاذ فوزي العريبي المحامي لدى التعقيب
54 شارع الهادي شاكر الطابق الثاني نابل المعرف الجبائي : 803148/L
الهاتف / الفاكس : 72 233 437
البريد | الإلكتروني | :
laaribi.faouzi@topnet.tn
1/ طالب التبتيت : البشير بن عاشور الجازي، الكائن مقره بحي محسن الإمام نابل بصفته مالك على الشياع في العقار المراد تبتيته.
2/ المبتت ضدهم :
1- جناة بنت عاشور الجازي، قاطنة بعدد 1 نهج أميلكار نابل.
2- فرحات بن عاشور الجازي، قاطن بنهج أميلكار نابل
3- ورثة الراضي بن عاشور الجازي وهم أرملته فاطمة ساسي وأبناؤه شكري ومحمد وسليم ووليد، قاطنين بعدد 6 نهج الجزائر تونس.
4- ورثة علي بن عاشور الجازي وهم أرملته فاطمة عبد الغفار وأبناؤه شيراز وإلياس وبيرم وسمير، قاطنين عدد 6 نهج أبو القاسم الشابي الزهراوي حي ابن سينا تونس.
3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فوزي العريبي المحامي لدى التعقيب
الكائن مقره بشارع الهادي شاكر عدد 54 الطابق الثاني نابل 8000.
4/ السند التنفيذي : أصل النسخة التنفيذية للحكم الإبتدائي المدني عدد 413 الصادر
عن | المحكمة | الإبتدائية | بقرمبالية | في
17 ديسمبر 2011 القاضي نصه بتصفيق العقار للبيع صبرة واحدة وبالمزاد العلني وشهادة عدم الإستئناف المسلمة من محكمة الإستئناف بنابل في 7 أفريل 2012.
5/ العقار موضوع التبتيت : يتمثل موضوع التبتيت في عقار غير مسجل وهو عبارة عن محل سكنى عتيق ذا طابق أرضي يشتمل على سقيفة أين المدخل الرئيسي يفضي إلى وسط عاري تفتح عليه عدد 4 غرف ومطبخ ومدرج تطرق إلى السطح موجود بالسقيفة علاوة على دكان مستخرج من الدار المذكورة كائن بزاوية نهج أميلكار وشارع الحبيب ثامر بنابل. يوجد العقار المذكور بمنطقة بلدية ويشمله مثال التهيئة العمرانية لمدينة نابل ومجهز بكامل المرافق الضرورية من كهرباء وماء صالح للشراب وهاتف وقنوات تطهير وشبكة طرقات.
تقدر المساحة الجملية للدار موضوع التبتيت بحوالي ثلاثمائة وسبعة وأربعون متر مربع منها مساحة 226,50 م2 مغطاة بالنسبة لمحل السكنى و47م2 للدكان والبقية 59,50 م2 وسط عاري و14 م2 فضاء عاري. ويحده شرقا نهج أميلكار وقبلة شارع الحبيب ثامر وغربا وجوفا عقار على ملك الغير.
6/ الثمن الإفتتاحي : حدد الخبير المنتدب السيد محمد شورى بموجب الإذن الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بنابل في 24 جويلية 2012 تحت عدد 2059 بتقرير الإختبار المؤرخ في 16 أوت 2012 الثمن الإفتتاحي بما قدره مائة واثنان وسبعون ألف ومائة وستة وثلاثون دينار و250 مليمات (250,د172.136) دون المصاريف الممتازة التي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
7/ تاريخ البتة ومكانها : حدد تاريخ البتة ليوم الثلاثاء الموافق للخامس من شهر فيفري سنة ثلاثة عشر وألفين (5 فيفري 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بنابل بقاعة الجلسات العلنية المعدة للغرض والكائن مقرها بقصر العدالة بشارع الطيب المهيري بنابل.
8/ شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : لا يمكن لأي طرف المزايدة إلا بواسطة محام له الصفة القانونية وبعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو بواسطة صك بنكي مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.
وبالنسبة للأجانب لا يمكنهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة.
ويمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع والإطلاع على كراس الشروط يوم الإثنين إلى يوم الجمعة من الساعة الثالثة بعد الزوال إلى الساعة الخامسة بعد الزوال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ فوزي العريبي المحامي
لدى التعقيب الكائن مقره عدد 54 شارع الهادي شاكر الطابق الثاني نابل 8000. الأستاذ فوزي العريبي
المحامي لدى التعقيب