بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

1- الدائنة القائمة بالتتبع :

الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون

« SOGEREC » | ي | شخص | ممثلها

القانوني، شركة خفية الاسم، رأس مالها 6.600.000 دينار مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B0112672009 رقم تعريفها الجبائي 1086129V/A/M/000 الكائن مقرها بشارع الحرية عدد 124 تونس، الحالة محل شركة الأمان للإيجار المالي شركة تمت تصفيتها وذلك بمقتضى إتفاقية إحالة الديون

المسجلة بنهج النمسا بتونس بتاريخ 7 ماي 2009 تحت عدد 9702035 وصل عدد M035826 والواقع الاعلام بها بموجب رقيم عدل التنفيذ الأستاذ أحمد عبيد عدد 1545 بتاريخ 26 ماي 2009.

بصفتها القائمة بالتتبع.

2- الدائن المبتت ضده : السيد منير بن محمد بن صالح إبراهم، وكيل شركة الكائن مقره بشارع 23 جانفي عدد 146 طبلبة، المنستير.

بصفته المبتت ضده.

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم الحبشي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بشارع باريس عدد 35 الطابق الثالث، 1001 تونس.

4- السند التنفيذي :

1- الأمر بالدفع عدد 67917 الصادر عن محكمة تونس الابتدائية بتاريخ 13 جويلية 2005 والذي تقرر إستئنافيا بموجب القرار الاستئنافي عدد 30382 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 19 جانفي 2006 والواقع الاعلام به حسب رقيم عدل التنفيذ الأستاذة لطيفة الحصايري عدد 6212 بتاريخ 16 جانفي 2012.

2- الأمر بالدفع عدد 67918 الصادر عن محكمة تونس الابتدائية بتاريخ 13 جويلية 2005 والذي تقرر إستئنافيا بموجب القرار الاستئنافي عدد 30383 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 19 جانفي 2006 والواقع الاعلام به حسب رقيم عدل التنفيذ الأستاذة لطيفة الحصايري عدد 6214 بتاريخ 16 جانفي 2012.

3- الأمر بالدفع عدد 73258 الصادر عن محكمة تونس الابتدائية بتاريخ 29 جانفي 2007 والذي تقرر إستئنافيا بموجب القرار الاستئنافي عدد 55052 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 26 فيفري 2008 والواقع الاعلام به حسب رقيم عدل التنفيذ الأستاذة لطيفة الحصايري عدد 6215 بتاريخ 16 جانفي 2012.

4- الأمر بالدفع عدد 73257 الصادر عن محكمة تونس الابتدائية بتاريخ 29 جانفي 2007 والذي تقرر إستئنافيا بموجب القرار الاستئنافي عدد 62765 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 17 جوان 2008 والواقع الاعلام به حسب رقيم عدل التنفيذ الأستاذة لطيفة الحصايري عدد 6213 بتاريخ 16 جانفي 2012.

5- اتفاقية احالة الديون المسجلة بنهج النمسا بتونس بتاريخ 7 ماي 2009 تحت

عدد 9702035 وصل عدد M035826 والواقع الاعلام بها حسب رقيم عدل التنفيذ الأستاذ أحمد عبيد عدد 1545 بتاريخ 26 ماي 2009.

5- تعيين العقار موضوع التتبع :

جميع الحقوق العقارية الراجعة بالملك للمبتت ضده في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 53061 تونس المسمى "نورة 423" وقدرها 38335/527 جزء الكائن بنهج خان يونس شطرانة 3 سكرة ولاية اريانة والتي تخص أرضا بيضاء صالحة للبناء تقع بآخر نهج خان يونس أقيمت عليها بنايتان غير تامتي الانجاز.

6- تقدير القيمة :

تم تشخيص العقار موضوع التتبع من طرف الخبير العدلي السيد مختار بن حمودة حسب تقريره المؤرخ في 8 أكتوبر 2012 عملا بالإذن على العريضة عدد 13606 الصادر عن محكمة أريانة الابتدائية بتاريخ 2 أوت 2012 والذي قدر قيمة الحقوق العقارية المراد تبتيتها بمبلغ 184.450.000 دينار وهو الثمن الافتتاحي.

7- التحملات :

ليس على الحقوق العقارية المراد تبتيتها أي تحمل عدى :

1) رهن إختياري لفائدة شركة إستثمار ذات رأس مال تنمية لمجمع الشركة التونسية للبنك ضمانا وتوثقة لخلاص مبلغ 742.351.000 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 26 جوان 2002 (الإيداع أريانة المجلد 74 العدد 239).

2) رهن اختياري لفائدة بيت التمويل التونسي السعودي ضمانا وتوثقة لخلاص مبلغ 000،500.000 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 17 جانفي 2003 (الايداع أريانة المجلد 80 العدد 509).

3) رهن إختياري لفائدة شركة الاستثمار شركة "عالم" للإستثمار ذات رأس مال تنمية لمجمع البنك التونسي الكويتي ضمانا وتوثقة لخلاص مبلغ 000،355.522 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 23 ماي 2003 (الايداع أريانة المجلد 85 العدد 180).

4) إمتياز عامة لفائدة الدولة التونسية (الخزينة العامة) ضمانا وتوثقة لخلاص مبلغ 92.002.539 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 3 جويلية 2010 (الإيداع أريانة المجلد 214 العدد 312).

5) إعتراض تحفظي لفائدة العربية لاستخلاص

الديون | ضمانا | وتوثقة | لخلاص | مبلغ

758،23.967 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 3 أكتوبر 2012 (الإيداع أريانة المجلد 2012/16 العدد 2442).

8- حقوق التصرف : إن العقار موضوع التصفيق هو في تصرف المبتت ضده.

9- الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب 000،184.450 دينار.

10- المحكمة وجلسة التبتيت :تم تعيين جلسة التبتيت أمام درهن إختياري لفائدة شركة الاستثمار شركة "عالم" للإستثمار ذات رأس مال تنمية لمجمع البنك التونسي الكويتي ضمانا وتوثقة لخلاص مبلغ 000،355.522 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 23 ماي 2003 (الايداع أريانة المجلد 85 العدد 180).

4) إمتياز عامة لفائدة الدولة التونسية (الخزينة العامة) ضمانا وتوثقة لخلاص مبلغ 92.002.539 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 3 جويلية 2010 (الإيداع أريانة المجلد 214 العدد 312).

5) إعتراض تحفظي لفائدة العربية لاستخلاص

الديون | ضمانا | وتوثقة | لخلاص | مبلغ

758،23.967 دينار مرسم بالسجل العقاري عدد 53061 تونس بتاريخ 3 أكتوبر 2012 (الإيداع أريانة المجلد 2012/16 العدد 2442).

8- حقوق التصرف : إن العقار موضوع التصفيق هو في تصرف المبتت ضده.

9- الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب 000،184.450 دينار.

10- المحكمة وجلسة التبتيت :تم تعيين جلسة التبتيت أمام دائرة البيوعات العقارية بمحكمة أريانة الابتدائية الكائن مقرها بقصر العدالة الواقع بالحي الإداري بأريانة وذلك بجلسة يوم الخامس والعشرين من شهر فيفري سنة ثلاثة عشر وألفين 25 فيفري 2013)

• يمكن زيارة العقار كل أيام العمل في الأوقات الادارية بعد الاستئذان.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.