\ aאXאh f
بيوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ طارق الهمامي
المحامي لدى التعقيب
24، نهج القاهرة تونس
الهاتف : 71.353.138
71.252.191
العاقل القائم بالتتبع :
البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني مديره العام، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس محاميها الأستاذ طارق الهمامي، الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
المعقول عنهما المدينين :
1/ صابر ن علي بن بشير شرف الدين، تونسي الجنسية، صاحب ب.ت.و عدد
04157441، | تاجر، | المرسم | بالسجل
التجاري | تحت | عدد | A1152901997
بالمحكمة الابتدائية بسوسة، القاطن بنهج الشاذلي غديرة المنستير وبنهج قابريال، المدينة، المنستير (بوصفه المدين الأصلي). 2/ محمد الهادي بن احمد بن خليفة
العويتي، تونسي الجنسية، | المولود | في
23 أفريل 1953، متزوج، صاحب ب.ت.و عدد 04085381، حرفته كهربائي، القاطن بصفاقس قرب مسجد الصيادي، المنستير (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني).
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس. السند التنفيذي :
- عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بالمنستير في 19 ماي 1998 (مجلد
98600444 | فوليو | M011988( | وقع
ترسيمه بالسجل العقاري في 6 مارس 2004 (إيداع المنستير مجلد 93 عدد 1/169). - الحكم الابتدائي عدد 1919 الصادر بتاريخ 13 أكتوبر 2009 عن المحكمة الابتدائية
بالمنستير | والواقع | الإعلام | به | بتاريخ
22 مارس 2010 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ المجد بوسلامة حسب محضره عدد 13660 والذي أصبح باتا بموجب شهادة في عدم استئناف المسلمة عن لدن محكمة الاستئناف بالمنستير بتاريخ 17 ماي 2010 ومضمنة تحت عدد 808.
التوظيفات ومراجع ترسيمها :
- | رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000،د50.000) المرسم في 6 مارس 2004 (إيداع المنستير مجلد 93، عدد 1/169) لفائدة البنك العربي لتونس.
- اعتراض تحفظي عملا بأحكام الفصل 327 من م م م ت بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير في 30 سبتمبر 2009 تحت عدد 90314 والمرسم بدفاتر الملكية العقارية بالمنستير في 3 أكتوبر 2009 (ايداع المنستير مجلد 09/2 تحت عدد 1/2566) لفائدة البنك العربي لتونس.
الانذار :
إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة
الأستاذ | الأمجد | بوسلامة | العدل | المنفذ
بالمنستير بتاريخ 20 نوفمبر 2012 حسب رقيمه عدد 99254 ومرسم بادارة الملكية العقارية بالمنستير في 9 جانفي 2013 (ايداع المنستير مجلد 13/2 عدد 1/158).
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة :
يوجد محل النزاع الراجع للمطلوب الثاني السيد محمد الهادي بن احمد بن خليفة العويتي (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني) موضوع الرسم العقاري عدد
889 | المنستير | المسمى | صقانس | 13
والمتكون من القطعة عدد 166 يمسح 445 م م (445 جزء) يقع بزنقة متفرعة عن نهج الصيادي قرب جامع الصيادي بضاحية صقانس بمدينة المنستير ويتمثل في قطعة ارض محاطة بالجدران والبناء من جميع الجهات وأقيمت فوقها بناية سكنية بها :
- طابق أرضي :
هو عبارة عن مسكن مستقل مكتمل البناء والتجهيزات وهو معمور بسكانه، بناؤه قديم نسبيا وبه جميع المرافق والمواد المستعملة به التجهيزات من النوع العادي ودرجن الصيانة به مقبولة، مساحة البناء 200 م م، - طابق أول :
عبارة عن مسكن ثان مستقل يتم الصعود إليه بواسطة مدارج خارجية عارية وهو حديث البناء نسبيا، مساحة، البناء 220 م م.
- طابق ثاني :
تابع للطابق الأول ومستغل للسكن ومكتمل البناء والتجهيزات وهو حديث البناء، مساحة البناء 70 م م.
ويحد العقار جنوبا الزنقة المتفرعة عن نهج جامع الصيادي حيث المدخل وشرقا احمد العويتي وغربا المنصف نوار وشمالا ورثة المرشاوي.
قيمة كامل العقار أرضا | وإحداثات | :
(000د242.700).
تقدير قيمة العقار :
قدرت قيمة العقار الراجع للمطلوب الثاني السيد محمد الهادي بن احمد بن خليفة العويتي (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني) بمائتان واثنان وأربعون ألف وسبعمائة دينار (000د242.700) حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد صلاح الدين الإمام المضمن بتقريره المؤرخ في 20 فيفري 2012 بموجب الإذن على العريضة عدد 7916 الصادر بتاريخ 26 سبتمبر 2011 عن لدن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير.
الثمن الافتتاحي بمائتان واثنان وأربعون ألف وسبعمائة دينار (000د242.700) دون مصاريف التتبع التي سيقع الاعلان عنها يوم الجلسة.
ص 1591المحكمة وجلس التبتيت :
يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الأربعاء الموافق للسابع عشر من شهر أفريل سنة ألفين وثلاثة عشر (17 أفريل 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بالمنستير.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.