بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ مالك المؤدب

المحامي لدى محكمة التعقيب

مركب مسك مدرج C الطابق الأول

مون بليزير – تونس

الهاتف : 71.950.649

العقال القائم بالتتبع : ورثة زهرة عبدة وهم زوجها محمد البغدادي السعدي وأبناؤها وهم نعيمة السعدي وربح السعدي ولمجد السعدي وعلجية السعدي ومحمد علي السعدي القاطنون جميعا بنهج التين بومهل بن عروس، محل مخابرتهم بمكتب محاميه الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير، تونس.

المدين الأصلي المعقول عنه : السيد علية بن الشاذلي داود، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فؤاد حمزة الكائن بشارع قرطاج عدد 2 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير، تونس.

تشخيص العقار موضوع العقلة : يوجد العقار موضوع العقلة بنهج التين عدد 4 بحي الهواء الطلق من منطقة بومهل البساتين بن عروس يمتاز بتخطيط محكم ويتوفر فيه جميع المرافق الضرورية والهدوء ويتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 481 م م موضوع الرسم العقاري عدد : 51785 بن عروس المسمى "داود" مشيد فوقه فيلا فخمة ذات دورين تحيط بها حديقة من الجهات الأربعة :

• يتركب الدور الأرضي من فيراندا وصالون كبير وغرفة ومطبخ وبيت ماء ومسبح مغطى في الركن الجنوبي من هذا الدور ويمسح كامل بناء الدور الأرضي 170 مترا مربعا.

• يوجد مدرج داخلي يربط بين الدورين. * يتركب الدور الأول من فيراندا ووسطية وعدد 4 غرف وعدد بيت استحمام وهذا الدور معتلي تماما على الدور الأرضي ويمسح أيضا 170 م م. فتكون المساحة الجملية للبناء المقام فوق العقار (170 مم*2 = 340 مم) ثلاثة مائة وأربعين مترا مربعا.

• البناء من النوع الحديث والجيد وبه جميع المرافق الضرورية والعديد من الكماليات وكل ما به من رخام وديكور وإنارة وفايونس وتهيئة ينم عن ذوق رفيع مع العلم وأن مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عنه السيد علية بن الشاذلي داود بمقتضى كتب خطي مؤرخ في 17 أكتوبر 2000 ومسجل بتاريخ 9 فيفري 2011 _دفتر م ع مجلد 38 وادي 165) ومرسم بإدارة الملكية العقارية في غرة أوت 2007 مجلد 2007/11 تحت عدد 595.

محضر العقلة التنفيذية : محضر الإنذار القائم مقام العقلة العقارية عدد 104118 المؤرخ في 12 جوان 2012 المبلغ للمعقول عنه بواسطة عدل التنفيذ السيد عثمان النين ووقع ترسيمه بالإدارة الجهورية للملكية العقارية ببن عروس بتاريخ 5 سبتمبر 2012 بن عروس مجلد 12/1 عدد 1/85.

تقدير قيمة العقار : تقدر قيمة المنابات الراجعة للسيد علية بن الشاذلي داود بما قدره ستمائة وأربعون ألف وأربعمائة دينارا (640.400.000د) حسب تقرير الخبير السيد عمر الأرقش المنتدب من طرف جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بموجب الإذن على عريضة عدد 78104 بتاريخ 16 ماي 2012.

تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور لدى الدائرة المدنية المنتصبة للقضاء في مادة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للثاني من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة عشر (2 ماي 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة ببن عروس. * لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

• وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مالك المؤدب.