بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائنة العاقلة : الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت
عدد B114972001، مقرها ب 45 شارع آلان سفاري تونس بوصفها حالة الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد الإحالة المسجل في 11 جانفي 2010 والملحق له المسجل في 13 فيفري 2012 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ حامد بن عبروق حسب رقميه عدد 40304 بتاريخ 8 و2011/2/9 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س-د الطابق الثالث مكتب عدد 11 - 12 المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما : 1/ شركة إفريقيا للتجارة في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري رقم ب 117951996، معرفها الجبائي عدد 425534L الكائن مقرها ب 44 - 46 شارع الحرية تونس (بوصفها مدينة أصلية).
2/ قدور بن سليمان العياري، وكيل بشركة، القاطن بعدد 6 نهج 9040 سيدي فتح الله تونس (بصفته ضمانا متضامنا عقاريا في المدينة الأصلية)، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00416583.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل المنابات المشاعة وقدرها 193,75 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 18550 جزءا موضوع الرسم العقاري عدد 41245 بنعروس المسمى "الحوات الصغير" في قطعة أرض مستقلة مشخصة الحدود كائنة بنهج 9040 عدد 6 سيدي فتح الله ولاية بن عروس شكلها محدب واجهتها الرئيسية شمالية على نهج 9040 عدد 6 سيدي فتح الله ولاية بن عروس تحتوي على مبنى سكني وتوابعه وصفه كالآتي: الطابق الأرضي : يتكون من فيراندا أمامية منها المدخل الرئيسي للمبنى يفضي مباشرة إلى قاعة إستقبال ورواق يؤدي على يمنيه إلى ثلاث غرف متتالية وعلى يساره إلى غرفة رابعة كما توجد بيت استحمام وبأخر المبنى ساحة مكشوفة المساحة المغطاة 143 م م ومن مرافق المبنى بالجهة الغربية على يمين المدخل الاول مدخل ثان يؤدي الى ممر مكشوف على يمينه مستودع مدخله الرئيسي الشمالي على نهج 9040 ويمتاز بمدخل ثان خلفي تليه ساحة بها أدرج
صفحة 47مكشوفة تؤدي إلى المعتلى والسطح يلاصقها بيت غسيل ويمسح المستودع 35 م م وبيت الغسيل 11 م م، أما الطابق العلوي الأول : توصل إليه الأدرج المكشوفة التي تنطلق من الطابق الأرضي مدخله الرئيسي يفضي إلى وسط مسقف على يمينه غرفة ومطبخ وبيت استحمام وعلى يساره غرفتان وبصدارته قاعة استقبال ومرحاض مساحة هذا الطابق المغطاة 168 م م، أما السطح فهو يحتوي على بيت غسيل ومرحاض يغطيان مساحة تقربية 23 م م.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (35.000,000د) مرسم في 22 سبتمبر 1997 مجلد بن عروس 11 عدد 347 لفائدة الشركة الدولية لاستخلاص الديون التي حلت محل الاتحاد الدولي للبنوك.
رهن اختياري قدره (23.000,000د) مرسم في 7 أكتوبر 1998 مجلد بن عروس 1 عدد 439 لفائدة الشركة الدولية لاستخلاص الديون التي حلت محل الاتحاد الدولي للبنوك.
رهن اختياري قدره (62.000,000د) مرسم في 21 سبتمبر 1999 مجلد بن عروس 2 عدد 287 لفائدة الشركة الدولية لاستخلاص الديون التي حلت محل الاتحاد الدولي للبنوك.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 27 مارس 2013 مجلد بن عروس 13/1 عدد 30 لفائدة القائمة بالتتبع.
العقار في تسوغ الغير : بالنسبة لطابق الأرضي في تسوغ أحمد الحميدي وبالنسبة للطابق العلوي في تسوغ السيدة بن منصور. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (122.300,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر جوان سنة ثلاثة عشر وألفين (2013/6/27) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن ببن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس
الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.