بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 12 11 الطابق الثالث المنزه الرابع الهاتف : 71233717 71233723

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل :

البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عد B140811997 الكائن مقره بشارع الحرية عدد 95 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه :

محمد عبد الوهاب بن شكيب بن عمر التريكي، طالب القاطن بهنشير القليعة الرسالة مرناق وكذلك بإقامة المعز عدد 5 قمرت المرسى صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00729133 بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدين الأصلي شكيب بن عمر التريكي وكيل شركة القاطن بهنشير القليعة الرسالة مرناق وكذلك بنهج إيطاليا عدد 32 تونس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00449193.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة :

جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه محمد عبد الوهاب بن شكيب بن عمر التريكي المسمى "سهام" موضوع الرسم العقاري عدد 83191 تونس والكائن بالمرسى على حافة نهج والبالغ مساحته (1049 جزءا) ويتمثل العقار الراجع بالملك للضامن في المحل الكائن بزاوية ثلاثة انهج وهي نهج سمرقند ونهج سنغافورة ونهج سيريلنكا عدد 5 أين المدخل الرئيسي المرسى ولاية تونس وهو عبارة عن قطعة أرض متكونة من ثلاثة رسوم عقارية وقع دمجها في رسم عقاري واحد يحمل عدد 83191 تونس والمسمى "سهام" مساحته 1049 م2 مشيد فوق جزءا منها فيلا فاخرة تتكون من ثلاثة طوابق ومسبح مجهز وهي مفصلة كما يلي :

الطابق الأرضي :

يتكون من مدخل مغطى أين نجد الباب الرئيس الذي يفتح مباشرة على قاعة استقبال وجلوس بينما على يمين الداخل نجد قاعة فسيحة أعدت للأكل بها نافذة يفتح على شرفة جانبية مكشوفة ثم نجد بهو صغير يفتح على بيت راحة بجانبه مطبخ مجهز ثم نجد مدرج يربط بين الطابق التحت أرضي والطابق العلوي وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 153.42 مترا مربعا. والطابق التحت أرضي :

يتكون من قاعة فسيحة أعدت للجلوس ومطبخ مجهز بجانبه بيت استحمام وغرفة نوم كما يوجد بهذا الطابق مخزن له مدخل مستقل يقع الدخول إليه عبر مدرج خلفي وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 208.52 مترا مربعا.

والطابق العلوي :

يتكون من بهو يفتح على غرفة نوم أولى بها شرفة مكشوفة بجانبها غرفة ثانية تفتح على نفس الشرفة ثم نجد بيت استحمام وغرفة للملابس وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 145.86 مترا مربعا. والبناء الثانوي :

يتمثل في مستودعين يفتحان على نهج سمرقند وبيت راحة في مساحة مبنية مغطاة تقدر بحوالي 39 مترا مربعا. كما يوجد على يمين الداخل للعقار مسبح مجهز، الفيلا أرضيتها من الرخام الأبيض ومن الجليز المركب بالرخام، السقف من الاسمنت المسلح مغطى بالجبس المرخرف، والجدران من الآجر، الفيلا مجهزة بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي

والتسخين | المركزي | والتبريد المركزي،

الحديقة مشجرة ومعتنى بها كما تحتوي على ممرات مبلطة.

التحملات على العقار :

لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (373.000,000 دينارا) مرسم في 9 أكتوبر 2000 (مجلد تونس 139 عدد 1/303) لفائدة التجاري بنك.

• رهن اختياري قدره (60.000,000 دينارا) مرسم في 9 أكتوبر 2000 (مجلد تونس 139 عدد 1/304) لفائدة التجاري بنك. - رهن اختياري قدره (373.000,000 دينارا) مرسم في 9 أكتوبر 2000 (مجلد تونس 139 عدد 1/303) لفائدة التجاري بنك.

• رهن اختياري قدره (60.000,000 دينارا) مرسم في 9 أكتوبر 2000 (مجلد تونس 139 عدد 1/304) لفائدة التجاري بنك. - رهن اختياري قدره (100.000,000 دينارا) مرسم في 17 أوت 2001 (مجلد تونس 149 عدد 1/401) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (300.000,000 دينارا) مرسم في 19 فيفري 2002 (مجلد تونس 02/03 عدد 1/780) لفائدة التجاري بنك.

• رهن اختياري قدره (75.000,000 دينارا) مرسم في 8 أكتوبر 2002 (مجلد تونس 13 /02 عدد 1/381) لفائدة التجاري بنك. - رهن اختياري قدره (400.000,000 دينارا) مرسم في 8 أكتوبر 2002 (مجلد تونس 02/13 عدد 1/381) لفائدة التجاري بنك.

• رهن اختياري قدره (339.514,353 دينارا) مرسم في 13 نوفمبر 2003 (مجلد تونس 03/10 عدد 1/6046) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 8 أفريل 2013 (مجلد تونس 13/02 عدد 1/2436) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (792،1.198.167 د).

تاريخ ومكان التبتيت :

يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس

عشر من شهر جويلية سنة ثلاثة عشرة وألفين (15 جويلية 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة الكائن بشارع باب بنات تونس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.