بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة من عقارات مسجلة
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل الزنايدي المحامي لدى التعقيب، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01823494 الصادرة في 7 جويلية 2011، صاحب المعرف الجبائي عدد 515234/C/A/P/000، الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 137 بنابل.
الدائنة العاقلة : الشركة التونسية القطرية للاستخلاص في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B116622003، مقرها الاجتماعي إقامة الزهور نهج بحيرة توركانا ممر بحيرة بلخاش ضفاف البحيرة 1 تونس، محلا مخابرتها بخصوص هذا المحضر وما سينجر عنه من إجراءات
مكتب نائبها الأستاذ عادل الزنايدي المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 137 بنابل.
المعقول عنهما :
- شركة مخابر النباتات الطبية "سيرينا" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بنابل تحت عدد C13741996، الكائن مقرها الإجتماعي بالمنطقة الصناعية بنابل، بصفتها مدينة أصلية.
- شركة "كامي" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بنابل تحت عدد B172171996، الكائن مقرها الإجتماعي بالمنطقة الصناعية بنابل – بصفتها ضامنة عقارية.
العقارات ومنها المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة :
تتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك لكل من شركة "كامي" وقدرها 1483 جزاءا وشركة مخابر النباتات الطبية "سيرينا" وقدرها 4137 مترا مربعا من تجزئة كامل العقار المسمى "منجية" موضوع الرسم العقاري عدد 608623 نابل إلى 6050 جزءا والذي يتكون من القطعة عدد 2672
والكائن | بنابل | وتحديدا | على | الطريق
المتوسطة رقم 27 المؤدية إلى قرمبالية على مستوى المنطقة الصناعية بالمكان. هذا وأن العقار المذكور به حديقتين ومأوى سيارات وهو يشتمل على جزء من مصنع "كامي" وعلى مقر شركة مخابر النباتات الطبية "سيرينا" التي تتكون من طابق أرضي يحتوي على مجموعة من القاعات (مخزنين وقاعة للآلات ومخابر للتحاليل وقاعة لصيانة قطع الغيار وحجرة ملابس خاصة بالنساء وأخرى بالرجال وممر) في مساحة 1208 مترا مربعا ومن طابق علوي يحتوي على مكتب المسؤول ومكتبين آخرين وقاعة وممر كل ذلك في مساحة 472 مترا مربعا.
جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك لشركة "كامي" وقدرها 3096.214 جزءا من تجزئة كامل العقار المسمى "كامي" موضوع الرسم العقاري عدد 526989 نابل إلى 3178 جزءا والكائن بنابل وتحديدا على الطريق المتوسطة رقم 27 المؤدية إلى قرمبالية على مستوى المنطقة الصناعية بالمكان.
صفحة 33هذا، ويشتمل العقار المذكور على متحف يتكون من طابقين طابق أرضي مساحته 307 مترا مربعا يحتوي على ممر و6 قاعات لعرض وبيع الزيوت الروحية والعطورات الطبيعية وأنواع من الشاي ومستلزماته وقاعة كبيرة لعرض أنواع مختلفة من التوابل والنباتات التي ستخرج منها العطورات كما يحتوي على جزء مبني من مصنع كامي في مساحة 1484 مترا مربعا إلى جانب مساحة مبلطة قدرها 1305,214 مترا مربعا وطابق علوي نجد به فضاءا كبيرا مخصصا لبيع مواد التجميل الطبيعية ودورة مياه في مساحة 62 مترا مربعا إضافة لوجود سطحة عارية. ويوجد بهذا العقار مدخلين أحدهما خاص بمخابر "سيرينا" والثاني بمصنع "كامي" أما المتحف فله باب رئيسي مستقل به وباب ثانوي يفتح على حديقة مصنع "كامي".
- جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك لشركة "كامي" وقدرها 5484 جزءا من تجزئة كامل العقار المسمى "كمي" موضوع الرسم العقاري عدد 521175 نابل إلى 5788 جزءا والذي يتكون من القطعة عدد 2670 والكائن بنابل وتحديدا على الطريق المتوسطة رقم 27 المؤدية إلى قرمبالية على مستوى المنطقة الصناعية بالمكان.
هذا، وقد أقيم بالعقار المذكور جزءا من مصنع "كامي" الذي يتكون من مجموعة ورشات تستغل لجميع مراحل الإنتاج والتحويل والخزن والتكييف والتعليب للتوابل ومن مكاتب ودورات مياه وحجرات ملابس وأفران وغرف تبريد في مساحة 4066 مترا مربعا به طابقين علويين مساحتهما 400 مترا مربعا يشتملان على مكاتب.
الثمن الافتتاحي للمنابات المجراة عليها العقلة والمراد تبتيتها :
عين الثمن الافتتاحي للمنابات المجراة عليها العقلة بمبلغ مالي قدره :
- مليونان ومائة وأربعة آلاف وسبعمائة دينارا
(2.104.700,000د) | بالنسبة | للأجزاء
المشاعة الراجعة بالملك لكل من شركة مخابر النباتات الطبية "سيرينا" وقدرها 4137 جزءا وشركة "كامي" وقدرها 1483 جزءا في العقار المسمى "منجية" موضوع الرسم العقاري عدد 608623 نابل.
- مليون وأربعمائة وستة عشرة ألف وأربعمائة
وثلاثة | دينارا | و500 | مليمات
(1.416.403.500د) | بالنسبة | للأجزاء
المشاعة الراجعة بالملك لشركة "كامي" وقدرها 3096.214 جزاء في العقار المسمى "كامي" موضوع الرسم العقاري عدد 526989 نابل.
- مليونان وثمانمائة وثلاثة وعشرون ألف ومائتي دينارا (2.823.200,000د) بالنسبة للأجزاء المشاعة الراجعة بالملك لشركة "كامي" وقدرها 5484 جزءا في العقار المسمى "كمي" موضوع الرسم العقاري عدد 521175 نابل.
تاريخ البتة ومكانها :
عين موعد البيع على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من يوم الثلاثاء الموافق للسادس من شهر أوت من سنة ثلاثة عشر وألفين (6 أوت 2013) بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل الكائن بشارع الطيب المهيري بالمكان.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقارات ومنها المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة: يمكن زيارة العقارات التي منها المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمراد بيعها كامل أيام الأسبوع.
هذا، ويمكن الإطلاع على كراس الشروط خلال أوقات العمل الإداري وذلك بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل التي ستتم البتة لديها أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الاستاذ عادل الزنايدي الكائن بشارع الحبيب بورقيبة بنابل.
ملاحظة :
يجب على الراغبين في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمائن أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.
هذا، وإذا كان الراغب في الشراء طرفا أجنبيا، يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عادل الزنايدي